•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thiết kế nhà 5 x 25m không gian mở độc đáo tại Biên Hòa

Cùng Song Phát tìm hiểu về mẫu thiết kế nhà 5 x 25m không gian mở, lối kiến trúc độc đáo, thông thoáng có garage xe ô tô được xây dựng tại Biên Hòa – Đồng Nai. Song Phát không chỉ hoạt động trong nội thành TP HCM mà còn ở các tỉnh lân cận.

Theo như nhu cầu sử dụng ngôi nhà của chị Phương cần có garage xe để ô tô và xe máy, 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, nơi thư giãn ngoài trời, tiểu cảnh cây xanh. Vì vậy, kiến trúc sư Lê Tiến Quân đã tư vấn xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng sân thượng, quy mô đủ để đáp ứng đúng nhu cầu của chị và gia đình trên mảnh đất 5 x 25m. 

Chị Phương cùng ông xã đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn thiết kế và vật tư hoàn thiện ngày 5/1/2020.
Chị Phương đã tin tưởng cùng Song Phát kí kết hợp đồng thiết kế ngày 15/02/2020.
Kỹ sư Song Phát tiến hành định vị cột công trình bằng máy thủy bình ngày 16/02/2020.

Ngôi nhà với bề mặt xung quanh trống trải chưa có nhà liền kề, Song phát đã thực hiện phương án thi công xốp cách nhiệt chống nóng được đề cập bên dưới bài viết.

Ngày 25/5 hoàn thành xây nhà phần thô.

Mặt tiền nhà 5m không gian mở hoàn toàn.

Gia đình chị Phương có sự giao thoa văn hóa giữa phương đông và phương tây, lối kiến trúc độc đáo của ngôi nhà cũng được kết hợp từ hai luồng văn hóa này. Thiết kế mở hoàn toàn với cửa kính từ garage xe, tầng lửng cho đến sân thượng. Phần cổng ốp đá light emperador sang trọng.

thiết kế nhà 5 x 25m
Mặt tiền nhà với cổng cửa cuốn cho ô tô và cửa sắt mỹ ghệ cắt CNC dát vàng cho xe máy.

Phần tường bên phải được ốp gạch trang trí tạo điểm nhấn, thiết kế lam nhôm trang trí và bảo vệ cho phần tiểu cảnh hành lang nhà. Cửa kính của ngôi nhà với viền inox mạ vàng với độ bền cao đem lại vẻ sang trọng cho ngôi nhà.

Phần mặt tiền nhà thiết kế theo không gian mở.

Mặt bằng thiết kế nhà 5 x 25m.

“Sống xanh” – một khái niệm được hiểu là sống gần gũi, hòa nhập với thiên nhiên. Đặc biệt là nhà ở thiết kế không gian mở rất phù hợp với lối sống này. Đây cũng chính là lý do xung quanh ngôi nhà, kiến trúc sư đã bố trí không gian xanh tại tầng trệt. Hành lang lối đi trồng cây xanh được thiết kế cửa lùa có ô chết mở nhằm lấy sáng cho không gian bên trong. 

Không gian mở tiếp xúc với thiên nhiên và cả không gian mở trong cách bố trí các khu vực chức năng. Khu vực garage với mái kính diện tích 5m9 x 5m. Phòng khách bếp liên thông với nhau giải phóng tầm nhìn. Một phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng hơn 30m2.

Mặt bằng bố trí vật dụng tầng trệt.

Tầng lửng thông thoáng với phòng sinh hoạt chung, tận dụng gầm cầu thang để làm kho chứa đồ và một phòng ngủ rộng 20m2 lấy ánh sáng nhờ thông tầng. 

Mặt bằng bố trí vật dụng tầng lửng nhà 5 x 25m.

Mặt bằng sân thượng bố trí với mục đích thư giãn ngoài trời có tiểu cảnh xanh, bồn rửa, bàn ghế.

Phần mái sân thượng được thiết kế khung lam nhôm 40 x 40, sắt hộp 50 x 100m để trang trí. Chịu tải tốt lắp đặt bồn nước, ô kính lấy sáng cho thông tầng.

Mặt bằng mái của ngôi nhà.

Thiết kế cầu thang ziczac tại tầng trệt xây kiên cố bằng bê tông cốt thép: Mẫu cầu thang này được đánh giá là bền, đẹp tạo vẻ tinh tế cho ngôi nhà nhưng nhược điểm của nó là rất nặng, tốn nhiều thép, khó thi công vì vậy giá thành cao hơn cầu thang bản 150%.

Cầu thang ziczac tại tầng trệt.
Khung kính lấy sáng cho nhà xe với khung bệ đỡ làm từ sắt hộp 13 x 26mm.

Với những mặt bằng không gian mở, bạn sẽ cảm thấy không gian như được mở rộng ra, sẽ cho phép bạn có thêm nhiều lựa chọn cho việc bố trí vật dụng và thiết kế nội thất. Ngoài kí kết hợp đồng thiết kế và thi công nhà trọn gói, chị Phương cũng kí kết hợp đồng thiết kế và thi công nội thất cho ngôi nhà.

Màu sắc và những vật dụng nội thất đều theo ý thích nhu cầu của chị Phương và gia đình. Nội thất tầng trệt được thiết kế theo phong cách hiện đại, chủ yếu kiến trúc sư bố trí vật dụng sao cho hợp lý, đảm bảo tiện lợi cho công năng sinh hoạt, tránh những bất cập không cần thiết cho chủ đầu tư.

Phối cảnh nội thất tầng trệt ngôi nhà.

Ngôi nhà sử dụng sàn gỗ Komos, len gỗ, cầu thang cũng được ốp gỗ căm xe dày 2,7cm vật tư hoàn thiện cao hơn gói tiêu chuẩn. 

Đảo bếp kết hợp bồn rửa là phương án cho không gian bếp bị hạn chế diện tích, tiện lợi trong quá trình nấu nướng. Bàn đảo còn tăng thêm không gian lưu trữ và là nơi sơ chế thực phẩm.

Thiết kế tủ bếp kịch trần. bên dưới cầu thang có tủ bếp khô để vật dụng vì bếp thường cần rất nhiều không gian lưu trữ vật dụng và thực phẩm.

Không gian bếp hiện đại.
Phòng ngủ master tầng trệt.
Phòng ngủ có lối đi ra tiểu cảnh sân vườn bên hông nhà.
Phòng tắm master rộng rãi với 2 lavabo cho vợ chồng.

Thiết kế phòng sinh hoạt chung hiên đại tại tầng lửng, đây là không gian sinh hoạt của gia đình đóng vai trò rất lớn trong việc gắn kết tình cảm giữa các thành viên. Chính vì vậy, yếu tố quan trọng trước hết cần đảm bảo phòng sinh hoạt chung phải tạo được không gian thoải mái và ấm cúng, sau đó tùy những điều kiện về diện tích, phong cách gia chủ, sở thích các thành viên trong gia đình… mà kiến trúc sư Song Phát có cách bài trí phòng sinh hoạt chung cho phù hợp.

Thiết kế phòng sinh hoạt chung tại tầng lửng.
Khoảng view rộng nhìn ra bên ngoài nhờ thiết kế không gian mở.
Phòng ngủ tại tầng lửng.

Các hình ảnh nội thất phòng ngủ, sân vườn sẽ được Song Phát cập nhật trong thời gian tới.

Hình ảnh thực tế thi công nhà phố 5 x 25m tại Biên Hòa.

Ngôi nhà đã bắt đầu khởi công xây dựng ngày 21/3/2020 với tổng diện tích xây dựng 361m2. Chi phí xây dựng trọn gói của ngôi nhà là 1 tỷ 7. Móng băng được áp dụng thi công cho ngôi nhà vì nền đất khá chắc.

Khởi công ngày 21/03/2020.

Với ưu điểm bền chắc, khả năng chịu lực cao, chống thấm, cách âm tuy giá thành cao hơn gạch ống 4 lỗ nhưng để đảm bảo chất lượng công trình Song Phát luôn luôn sử dụng loại gạch này để xây bể tự hoại, xây chân tường, gia cố tường xây…

Sử dụng gạch đinh để xây bể tự hoại.

Với quy trình kiểm soát tiến độ thi công và chất lượng vật tư chặt chẽ, Song Phát luôn cung ứng vật tư máy móc kịp thời cho công trình dù là mua mới hay tái sử dụng để đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn.

Ngày 27/3 tiến hành đóng coffa tầng trệt.

Ngôi nhà có thiết kế mở và xung quanh 4 bề là không gian trống chưa có nhà liền kề. Vì vậy, Song Phát đã sử dụng phương án thi công xốp cách nhiệt XPS để chống nóng cho ngôi nhà.

Xây tường gạch 200mm và đặt tấm xốp cách nhiệt ở giữa.

Tưới nước đủ ẩm để tiến hành đổ bê tông sàn đảm bảo sàn không bị nứt trước và sau khi thi công.
Ngày 20/4 tiến hành xây tường bao sân thượng.
Ngày 22/4 xây tường hàng rào.
Ngày 9/5 tiến hành tô trát tường.

Mỗi công trình Song Phát đều cung cấp báo giá dự toán chi tiết cho công trình với cam kết chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế chi phí phát sinh là con số 0.

báo giá dự toán nhà 5 x 25m 1 trệt 1 lửng sân thượng.
Bảng báo giá dự toán chi tiết nhà 5 x 25m tổng diện tích xây dựng 316m2.

Ngôi nhà dự kiến hoàn thành trong 3 tháng, đảm bảo chủ đầu tư chị Phương và gia đình có thể dọn vào nhà mới sớm nhất có thể. Dù trong giai đoạn dịch corona nhưng với quy trình làm việc minh bạch, chặt chẽ Song Phát vẫn đảm bảo các công trình hoạt động đúng tiến độ để bàn giao cho chủ đầu tư.

Tác giả Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác