Sở hữu lô đất có diện tích khiêm tốn chỉ 3.5x13m là vấn đề khiến CĐT anh Trí và gia đình băn khoăn, lo lắng không đảm bảo được công năng sinh hoạt cho cả gia đình. Tìm đến Song phát với nhu cầu thiết kế ngôi nhà 3.5x13m 5 phòng ngủ, mở rộng diện tích theo chiều cao được coi là phương án tối ưu nhất cho bài toán này. Cùng xem chi tiết thiết kế và cách bố trí công năng Song Phát đưa ra cho ngôi nhà này nhé!
Xử lý bài toán công năng cho nhà ống 5 tầng 5 phòng ngủ 3.5x13m.
Mặt bằng tầng trệt gồm: Sân trước, phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh.
Với diện tích lô đất vuông vức, hẹp bề ngang nhưng lại thoải mái chiều dài, gia đình chừa ra một khoảng sân nhỏ để xe máy trước nhà. Phòng khách rộng 17m2 bố trí ngay cửa chính đảm bảo không gian luôn thông thoáng nhờ đón nhận ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Phòng bếp bố trí phía sau tầng trệt, tách biệt hoàn toàn với các không gian riêng tư. Nhà vệ sinh chung nhỏ cũng được tận dụng gầm cầu thang để bố trí giúp tối ưu diện tích.

Mặt bằng công năng lầu 1 gồm: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, nhà vệ sinh.
Phòng thờ đặt phía trước lầu 1 cạnh logia thông thoáng có diện tích 12m2. Phòng ngủ 1 rộng hơn 11m2 bố trí sau lầu 1 với các vật dụng cơ bản. Toàn không gian lầu 1 với 1 nhà vệ sinh chung nằm ngoài sảnh thang, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Lầu 2 và lầu 3 với cách bố trí công năng giống nhau gồm 2 phòng ngủ, cả 2 không gian riêng tư này sử dụng 1 nhà vệ sinh chung nằm ngoài sảnh thang. Cách bố trí này phù hợp với những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, giúp phòng ngủ có diện tích rộng rãi hơn so với việc bố trí nhà vệ sinh ngay bên trong phòng.


Mặt bằng sân thượng gồm sân thượng trước và sân thượng sau, tum sân thượng bố trí gian giặt nhỏ thuận tiện cho việc giặt phơi của gia đình.


Phối cảnh mặt tiền nhà ống 5 tầng 5 phòng ngủ 3.5x13m mang đậm phong cách hiện đại.
Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với sự kết hợp của các tone màu xám – nâu nhã nhặn. Loại vật liệu chính được sử dụng trong trang trí mặt tiền là kính và lam gỗ, đây được coi là 2 loại vật liệu mang nhiều ưu điểm vượt trội và không bị lỗi thời theo thời gian. Nếu các mảng ốp lam gỗ nhấn nhá thêm màu sắc và đem lại cảm giác ấm áp cho ngôi nhà thì lan can và cửa kính lại tạo sự tự do, phóng khoáng mang lại một tổng thể mặt tiền có giá trị thẩm mỹ cao.

Phối cảnh nội thất hiện đại cho nhà ống 5 tầng 5 phòng ngủ.
Thiết kế phòng khách nhà 5 tầng dành riêng cho gia chủ yêu thích không gian đơn giản. Nội thất trong căn phòng sử dụng các loại vật liệu mang gam màu trung tính, từng đường nét thắng dứt khoát, không cầu kỳ, phản ánh một nét đẹp giải dị nhưng không kém phần hiện đại.

Nhờ việc sử dụng gam màu trắng chủ đạo mà các món nội thất gỗ được hiện lên một cách rõ ràng hơn, nổi bật hơn, Thiết kế tủ tivi đơn giản với các ngăn tủ vuông vức, sử dụng kết hợp lam sóng vân gỗ càng làm cho không gian trở nên ấn tượng hơn.



Bếp ăn phía sau tầng trệt là nơi được CĐT chú trọng quan tâm bởi đây là không gian lan tỏa tình yêu và truyền cảm hứng cho mỗi gia đình. Không còn được đặt ở những góc khuất như trước đây, căn bếp hiện đại bên trong nhà 5 tầng kết nối trực tiếp với phòng khách, đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ và sự thông thoáng trong quá trình nấu nướng.


Thay vì bố trí lồng ghép vào các không gian khác, CĐT đã dành riêng một căn phòng cho gian thờ, thể hiện được lòng thành kính của gia đình với bề trên. Tủ thờ được thiết kế đơn giản nhưng không thiếu đi sự tỉ mỉ với các họa tiết độc đáo.


Đối với không gian phòng ngủ rộng 13m2, việc bố trí nội thất một cách khoa học là cần thiết để có một không gian thoáng sáng. Các món nội thất đều được thiết kế sát tường, tận dụng mọi góc cạnh trong phòng, bàn làm việc và bàn trang điểm được tích hợp, tối ưu công năng cho căn phòng.



Phòng ngủ 2 dành cho gia chủ yêu thích sự thanh lịch, nhẹ nhàng với nội thất gỗ mang màu sắc nhã nhặn. Giường ngủ được kê sát tường, tủ quần áo kịch trần đặt song song giường ngủ tiện lợi. Phần trần thạch cao cũng được tạo hình khác biệt giúp căn phòng trở nên tinh tế hơn.



Thiết kế phòng ngủ 3 lại có phần trẻ trung hơn về cả màu sắc và các chi tiết nội thất. Vẫn là sắc trắng chủ đạo nhưng bức tường đầu giường lại được tô điểm thêm lớp sơn hiệu ứng mà cam pastel trẻ trung, năng động. Ngoài nội thất cơ bản thì phòng ngủ này còn sử dụng các bức tranh treo tường như một giải pháp giúp xóa tan sự trống trải cho căn phòng.


Hình ảnh thi công thực tế ngôi nhà ống 5 tầng 5 phòng ngủ 3.5x13m.
Toàn bộ hình ảnh thi công thực tế của công trình đều được Song Phát lưu trữ và thường xuyên cập nhật để CĐT yên tâm hơn về kỹ thuật và chất lượng công trình Song Phát thi công, cùng xem qua một vài hình ảnh tóm tắt quá trình thi công ngôi nhà ống 5 tầng này nhé!





















Khám phá ngôi nhà sau khi Song Phát thi công hoàn thiện















Mỗi một lô đất có đặc điểm khác nhau về diện tích, về quy định xây dựng, chắc chắn sẽ có những phương án không giống nhau giúp tối ưu không gian sống và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà mà chưa chọn được đơn vị thiết kế – thi công uy tín thì nhanh tay liên hệ cho Song Phát để được tư vấn miễn phí nhé!
Song Phát luôn sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ trong hành trình kiến tạo tổ ấm trọn vẹn.
Xem thêm: Thiết kế nhà trệt 3 lầu sân thượng 4x14m full nội thất hiện đại.
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp. TP. HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn