•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Kinh nghiệm chọn móng nhà 2 tầng, 3 tầng phù hợp khi xây nhà

Móng nhà là hạng mục thi công nằm trong phần thô được tính chi phí xây dựng tùy theo vào loại móng sử dụng. Có nhiều loại móng khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó phương án thiết kế móng nhà 2 tầng, 3 tầng sẽ được tính toán và căn cứ trên nền đất xây dựng của mỗi gia đình cũng như mỗi công trình cụ thể. Để lựa chọn đúng loại móng phù hợp Chủ Đầu Tư có thể tìm hiểu thông tin trong bài viết này.

Các loại kết cấu móng nhà 2 tầng, 3 tầng phổ biến hiện nay.

Điểm qua các loại móng phổ biến phù hợp với nhà 2 tầng, 3 tầng với những đặc trưng cụ thể chủ đầu tư sẽ hình dung cơ bản về các loại móng trước.

  1. Móng đơn

Là loại móng đỡ một cột hoặc một chùm cột đứng sát nhau có tác dụng chịu lực và được sử dụng để gia cố hoặc xây dựng trong các công trình xây dựng có tải trọng nhẹ hoặc tương đối nhẹ, và các công trình có trọng tải vừa để tiết kiệm chi phí.

Mặt cắt móng đơn tiêu biểu cho nhà phố.

2.Móng băng.

Móng băng là loại móng thường có kết cấu một dải dài, có thể độc lập (hay giao nhau theo hình chữ thập), được sử dụng để đỡ toàn bộ kết cấu của tòa nhà. Tùy thuộc vào địa hình, diện tích cũng như  độ cứng, độ lún của đất mà chúng ta quyết định sử dụng loại móng băng nào phù hợp.

Móng băng một phương cuối nhà.

3. Móng cọc.

Móng cọc là loại móng hình trụ dài được thi công dựa trên cái cọc đúc từ bê tông cốt thép đã được ép xuống lòng đất. Có rất nhiều loại cọc cũng như tiết diện khác nhau. Có hai phương án thi công cọc phổ biến: ép cọc tải, cọc ép neo.

ép cọc tải bê tông cốt thép 250x250mm.
Đài móng cọc.

4. Móng bè.

Móng bè được gọi là móng toàn diện,  loại móng nông và được thiết kế sử dụng chủ yếu ở những nơi có nền đất yếu, có sức đề kháng yếu dù có nước hay không có nước, hoặc do yêu cầu kết cấu của công trình bên dưới  tầng hầm, kho, bể vệ sinh, bồn chứa, hồ bơi.

Móng bè cho nhà phố.

Xem thêm so sánh chi tiết: Móng băng và Móng cọc.

5 kinh nghiệm cần bỏ túi khi lựa chọn móng nhà 2 tầng, 3 tầng.

Thứ 1: Khảo sát địa chất

Công việc quan trọng ảnh hưởng đến việc bố trí cũng như lựa chọn phương án thiết kế kết cấu móng nhà 2 tầng, 3 tầng của ngôi nhà. Mọi công đoạn thi công tính toán tải trọng đều căn cứ trên nền địa chất thực tế này.

Móng đơn:

  • Với sức chịu tải thấp nhất trong 4 loại móng, chỉ phù hợp cho làm sân, cổng không chịu tải nhiều như phần nhà.
  • Phù hợp đất cứng không bị lún.

Móng băng:

  • Khả năng chịu tải dưới 30 tấn.
  • Phù hợp đất cứng.
  • Không có điều kiện ép cọc như đường rộng trên 3m.
  • Phù hợp nhà có quy mô từ 2 – 3 tầng diện tích sàn không quá cao trên 150m2.

Móng cọc:

  • Móng sâu nên độ chịu tải tốt trên 30 tấn.
  • Phù hợp đất yếu dễ lún khu vực gần sông, ao, hồ, kênh…
  • Điều kiện thi công cho phép đường rộng trên 3m, bề ngang đất trên 3m.

Móng bè:

  • Thuộc dạng móng nông như móng băng được liên kết với nhau sức chịu tải tốt hơn móng băng.
  • Phù hợp cho nhà phố có diện tích lớn trên 120m2.

Thứ 2: Lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp theo chi phí xây dựng.

Phương án thiết kế móng sẽ được tính toán sau khi khảo sát địa chất công trình cụ thể vào từng thời điểm xây dựng cụ thể của mỗi gia đình. Nếu để sắp xếp chi phí thấp đến tăng dần sẽ như sau:

  • Móng đơn tính 20% diện tích xây dựng.
  • Móng băng tính 50% diện tích xây dựng.
  • Móng cọc tính 40% diện tích xây dựng như chi phí ép cọc tính riêng.
  • Móng bè chi phí cao nhất tính 100% diện tích xây dựng.

Xem thêm: Cách tính chi phí ép cọc cho nhà phố.

Thứ 3: Thi công phải tuân thủ theo thiết kế

Sau khi khảo sát địa chất và đã lựa chọn được phương án thiết kế móng thì yêu cầu giai đoạn thi công phải được chuẩn bị kỹ lưỡng, thi công đúng như thiết kế để đảm bảo tải trọng cho kết cấu của toàn bộ công trình.


Thi công móng nhà 2 tầng

Thứ 4: Chọn nguyên vật tư thi công móng tốt

Kết cấu móng nhà 2 tầng có ảnh hưởng quan trọng đến chất lượng cũng như tuổi thọ của cả công trình. Do đó chất lượng nguyên vật tư thi công móng như: sắt thép, xi măng, đá, gạch, cát,  nên dùng loại có chất lượng từ khá trở lên để đảm bảo tuyệt đối chịu tải trọng. Bới phần móng là phần tuy không nhìn thấy những lại là phần gốc rễ quan trọng nhất của một ngôi nhà đẹp.

Tham khảo: Vật tư xây thô kém chất lượng.

Thứ 5: Lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp

Cũng giống như vật tư sử dụng, cách thức thi công móng, kích thước sắt thép cũng khác nhau giữa các nhà thầu.Sự chuyên nghiệp của nhà thầu thể hiện ở số tuổi kinh nghiệm làm nghề và chất lượng trình độ của đội ngũ thi công.

Các chủ đầu tư không nên quá quan tâm đến giá cả mà bỏ qua kinh nghiệm cũng như uy tín của nhà thầu thi công trên thị trường. Giá cả thường không chênh lệch quá nhiều nhưng hình thức thi công có thể rất khác biệt đối với thầu uy tín và thầu chạy theo lợi nhuận

Báo giá chi tiết dựa trên thiết kế.

Nếu bạn còn vướng mắc cũng như có nhiều khúc mắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất có thể cho công trình của mình.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác