•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thiết kế nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh rộng 3m dài 17m

Rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và mong muốn xây nhà lệch tầng nhưng khi tìm hiểu nhiều nhà thầu chỉ cho họ thấy mặt tiền và mặt bằng thì làm sao biết được nhà này có lệch tầng hay không. Vì thế hôm nay Song Phát sẽ chia sẻ với chủ đầu tư mẫu thiết kế nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh theo yêu cầu của chủ đầu tư cô Dung.

Cùng điểm qua một số thông tin xây dựng cơ bản của ngôi nhà này nhé.

  • Diện tích đất 3m3 x 33m.
  • Diện tích xây 3m2 x 17m.
  • Tổng diện tích xây dựng: 300m2.
  • Quy mô xây 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng.
  • Thời gian thi công 135 ngày.
  • Phong cách thiết kế tân cổ điển.
  • Có 4 phòng ngủ và 7 toilet.
  • Địa điểm thi công: Lê Đức Thọ – Quận Gò Vấp.
  • Công trình sử dụng móng cọc ép neo.
  • Chi phí xây thô: 992 triệu.
  • Chi phí hoàn thiện trọn gói – chìa khoá trao tay: 1 tỷ 593 triệu.
Thi công cọc ép neo nhà lệch tầng.
Ngôi nhà đã tiến hành khởi công ép cọc neo vào ngày 25/03/2020.

Bản vẽ thiết kế nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh.

Nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh mang lại nhiều ưu điểm, có tầng lửng vừa thông thoáng, vừa đảm bảo không gian riêng tư cách biệt với khu vực kinh doanh.

Vị trí ngay gần chợ, thuận lợi mua bán nên Cô Dung sử dụng toàn bộ không gian tầng trệt để kinh doanh, kiến trúc sư tận dụng chiều cao sàn 2m8 của tầng trệt để bố trí nhà vệ sinh bên dưới cầu thang. Nhà có hai hộp gen ngay cạnh nhà vệ sinh và sân sau.

Bản vẽ tầng trệt nhà lệch tầng.
Bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng trệt.

Tầng 1 từ cầu thang bước lên là phòng sinh hoạt chung ở phía trước với nhà vệ sinh lên 3 bậc thang tiếp theo là phòng bếp thông thoáng nhờ cửa lùa sân sau.

Bản vẽ tầng lửng nhà lệch tầng.
Bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng lửng.

Lầu 1 bố trí thành 2 phòng ngủ lấy sáng nhờ logia và thông tầng sân sau, đều có nhà vệ sinh riêng. Cầu thang cũng lấy sáng nhờ thông tầng từ trệt lên tới mái.

Bản vẽ bố trí vật dụng mặt bằng lầu 1.
Bản vẽ bố trí vật dụng mặt bằng lầu 2 bố trí tương tự lầu 1 để lấy không gian sinh hoạt.
Khu vực sân thượng là nơi giặt phơi của gia đình.

Mặt cắt sẽ cho biết ngôi nhà có lệch tầng hay không. Đối với nhà lệch tầng có nhiều cách bố trí cầu thang như trước, giữa và sau nhà. Chiều cao tầng trệt và lửng là 2m8, lầu 1 và lầu 2 chiều cao 3m4 và sân thượng cao 3m.

Mặt cắt theo trục đứng ngôi của ngôi nhà.
Mặt cắt phối màu sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung ra kết cấu của ngôi nhà.

Hồ sơ kết cấu cũng cực kỳ quan trọng đối với một công trình dân dụng khi nó nghiên cứu độ chịu lực của hạ tầng. Tất cả công trình Song Phát thiết kế, phần kết cấu được thực hiện bởi kỹ sư kết cấu có năng lực chứ không như các công ty khác kiến trúc sư vẽ lại với cách rập khuôn.

Giả lập mô hình 3D chính xác để tính toán khối lượng sắt, thép cần thiết cho ngôi nhà. Đảm bảo độ an toàn của ngôi nhà khi thi công và quá trình sử dụng nhà không gặp phải các vấn đề như sụt lún, nứt tường..

Giả lập nhà lệch tầng.
Giả lập nhà 3D bằng phần mềm chuyên dụng.

Hồ sơ thiết kế thi công nhà được triển khai có đầy đủ các bản vẽ, được ghi chính xác kích thước. Thông thường nhà lệch tầng chi phí thi công sẽ cao hơn nhà bằng tầng 10% do hệ kết cấu nhà phức tạp hơn.

Mặt bằng và mặt cắt thang chi tiết với kích thước chính xác giúp việc thi công diễn ra thuận lợi.
Thống kê cửa đi ở tầng trệt với cửa chính nhôm xingfa, cửa nhà vệ sinh và sân sau dùng cửa tungshin.

Phối cảnh mặt tiền nhà 3m tân cổ điển.

Kiến trúc theo phong cách tân cổ điển vừa có vẻ kiêu sa, nguy nga của cổ điển vừa có nét phóng khoáng của hiện đại. Sự ra đời của nó chính là giải pháp tinh tế, hiệu quả trong việc tinh giản các hoạ tiết, phù điêu từ phong cách cổ điển.

Mặt tiền nhà 3m tân cổ điển.
Mặt tiền nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng tân cổ điển.

Mặt tiền nhà tầng trệt và lửng ốp đá như phối cảnh màu sắc đều theo ý của chủ đầu tư cô Dung, các phù điêu cột, hoa văn được tinh giản không quá nặng nề như cổ điển. Họa tiết phù hợp bo theo ô văng cửa sổ những chi tiết trang trí này cần thợ có tay nghề cao để công trình đạt hiệu quả tối đa.

Mặt tiền tân cổ điển sang trọng.

Sau hơn 2 tháng thi công công trình hơn 300m2 đã hoàn thành xong phần thô, quá trình hoàn thiện công trình sẽ được Song Phát cập nhật tại đây https://xaynhasaigon.vn/mau-nha/cong-trinh-song-phat-thi-cong-tron-goi/

19/6/2020 Tiến hành xây tường bao sân thượng.

Với đội ngũ công nhân công nhật của công ty, Song Phát luôn cam kết công trình đạt chất lượng và tiến độ thi công nhà. Hiện nay Song Phát đang thi công rất nhiều công trình ở từng khu vực khác nhau Tp HCM và các tỉnh lân cận. Nếu chủ đầu tư cần xây nhà có thể liên hệ và đến tận nơi xem chất lượng công trình để ra quyết định kí kết hợp đồng.

Tác giả Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Có thể bạn quan tâm Nhà ống 4 tầng 40m2 thiết kế lệch tầng hiện đại nhiều cây xanh.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

 

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác