•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thi công trọn gói nhà 2 tầng 5 phòng ngủ thoáng sáng

Nếu nhà hai mặt tiền với diện tích bề ngang trên 5m có chiều dài từ 11 – 14m với nhu cầu xây dựng nhà phố 2 tầng 5 phòng ngủ có sân thượng thì tham khảo mẫu nhà dưới đây Song Phát vừa bàn giao cho cô Thạnh quận 11 sau 3 tháng 20 ngày thi công.

Kí hợp đồng thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Gia đình cô Thạnh kí hợp đồng thiết kế nhà với Song Phát.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.

Với đặc thù của mảnh đất 4 mặt đều giáp nhà chỉ duy nhất có một lối ra nằm bên hông nhà, phương án thiết kế cho mặt bằng kiến trúc sư đưa ra chính là chừa khoảng sân trước. Hành lang bên hông nhà thoát hiểm và lấy sáng có độ rộng 0,85m. Phòng khách 3m7 x 4m9 chia 2 lối vào cửa chính 4 cánh, cửa phụ 1 cánh để xe máy. Loại thang chữ U với độ rộng 2m8, cầu thang chia thành 21 bậc, một bậc thang rộng 800mm, dài 250mm.

Mặt bằng tầng trệt nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Mặt bằng tầng trệt.

Phòng ngủ tầng trệt rộng 10m2 cho một thành viên. Bếp của gia đình theo nhu cầu không cần quá rộng với nhà vệ sinh để phục vụ cho sinh hoạt.

Lầu 1 chia 3 phòng ngủ với diện tích cũng khoảng 10m2 với sử dụng một nhà vệ sinh có khu vực tắm, cửa phòng ngủ rộng 900mm, cửa nhà vệ sinh nhỏ hơn 700mm. Phòng thờ được bố trí phía trước, ban công rộng 1m6 lấy sáng và gió cho ngôi nhà. Nhà hai mặt tiền trổ cửa nhà vệ sinh và phòng ngủ lấy sáng.

Lầu 1 nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Mặt bằng bố trí lầu 1.

Mái che thang bố trí phòng ngủ thứ 5 phía sau nhà, có sân thượng sau làm khu vực giặt phơi và sân thượng trước là vùng đệm giữa trong và ngoài nhà. Sân thượng chỉ tính 70% diện tích xây dựng kinh phí cũng không quá cao phù hợp với nhà cần thêm không gian sống.

Mặt bằng sân thượng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Mặt bằng sân thượng.

Mái bê tông cốt thép được thi công cho ngôi nhà tính 50% diện tích xây dựng. Đây là loại mái phổ biến thay thế dần cho mái tôn với ưu điểm bền chắc cũng như khả năng chống thấm dột, chống nóng.

Mặt bằng mái bê tông cốt thép nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Mặt bằng mái được lắp kinh lấy sáng bảo vệ ô thông tầng cầu thang.

Mặt tiền nhà ống 1 trệt 1 lầu sân thượng 5m.

Mặt tiền nhà được khai triển sau các mặt bằng công năng đã được cô Thạnh phê duyệt. Song Phát cũng tiến hành xin giấy phép xây dựng miễn phí cho gia đình sau khi đã kí hợp đồng thiết kế nhà. Chi phí thiết kế cũng được hoàn lại khi cô Thạnh quyết định xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay.

Mặt tiền nhà sử dụng hai loại sơn trắng và xám của maxilite, ốp gạch thẻ màu đà theo phối cảnh, toàn bộ hệ cửa ngoài là cửa nhôm kính xingfa đưa ưa chuộng nhất hiện nay. Một trong những lý do chính mà Song Phát luôn thi công mặt tiền nhà giữ nguyên thiết kế là báo giá chi tiết theo các hạng mục công việc có chi phí chính xác không phát sinh để chủ đầu tư dự trù kinh phí.

Mặt tiền nhà ống hai tầng 5 phòng ngủ.
Mặt tiền nhà từ thiết kế đến thi công.

Thi công thực tế và nội thất của ngôi nhà.

Công trình được khởi công ngày 25/9 và bàn giao nhà ngày 11/01 được thi công trong hẻm nhỏ 1m5. Phương án thi công nhà là sử dụng móng băng được tính 50% diện tích. Diện tích xây dựng 63m2, sân 30m2, tính cả móng, ban công và mái tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là 275m2.

Chi phí xây dựng hoàn thiện trọn gói nhà 2 tầng 5 phòng ngủ này là 1 tỷ 6 với vật tư hoàn thiện tốt bên trong. Cô Thạnh cũng thi công các hạng mục nội thất rời như tủ bếp, lam gỗ phòng khách, tủ thờ lầu 1.

Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng có 5 phòng ngủ.
Thi công móng băng nên gia đình cũng quyết định đổ bê tông sàn trệt thay vì chỉ lăm le.
Thép sàn D10.
Cấy thép D10 1 lớp vào đà giằng móng.
Thi công nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Chủ đầu tư có thể yên tâm khi toàn bộ thợ đều là công nhật của công ty không giao khoán thô cho bên ngoài.
Thép sàn cột đều là của việt nhật với cục kê bê tông kê thép tránh cháy thép sau khi đổ sàn.
Chủ đầu tư là người rất vui khi nhận nhà đúng ngày và thi công theo ý muốn của gia đình.
Ngôi nhà có hai chế độ đèn ánh sáng trắng và ánh sáng vàng.
Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Do góc chụp hẹp không thể chụp hết toàn bộ mặt tiền. Ngôi nhà ở quận 11 nên chủ đầu tư có thể liên hệ Song Phát để qua tham quan trực tiếp.
Lam gỗ ngăn chia khu vực để xe và phòng khách.
Cầu thang nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.
Cầu thang với tay vịn gỗ sồi D60.
Tủ bếp một phía với bề mặt đá trắng.
Phòng tắm trệt với gạch mosaic.
Cầu thang ốp đá trắng ánh sao thay vì đá đen kim sa trung như đa số mẫu nhà khác.

Lan can cầu thang bằng kính làm không gian trở nên sáng sủa, thoáng đãng hơn rất nhiều. Chất liệu kính giúp nới rộng các khoảng không trong nhà. Cầu thang kính, tay vịn bằng gỗ đem lại cái nhìn sang trọng hơn nhiều kiểu cầu thang sắt. Hành lang sảnh thang lầu 1 rộng 1m có lối đi vào 3 phòng ngủ và nhà vệ sinh. 

Gạch trắng vân mây ngẫu nhiên của taicera.
Toàn bộ trang thiết bị vệ sinh đều là của Toto thương hiệu uy tín trên thị trường hiện nay.
Mỗi phòng tắm là một kiểu mosaic có vách kính vệ sinh.
Cửa gỗ composite cho phòng ngủ.
Phòng ngủ lấy sáng và gió từ ban công.
Khu vực phòng thờ.
Gạch thẻ ốp tỉ mĩ theo từng đường ron.
Gỗ conwood ốp trần ban công.
Seno thoát nước mái.

Với những mẫu nhà đẹp Song Phát thiết kế thi công hoàn thiện cũng như chất lượng thi công luôn đảm bảo an toàn khi sử dụng về lâu dài. Mỗi mẫu nhà có một phong cách thiết kế riêng và có phương án thi công khả thi. Nếu bạn cần tư vấn hãy liên hệ với Song Phát qua tin nhắn bên phải màn hình nhé.

Xem thêm nhà 5m2 x 11m5 sân 3m trệt 1 lầu 1 tum.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

 

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác