•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Tổng hợp những mẫu nhà 3m – 3m5 với nhiều diện tích khác nhau

Nếu bạn sở hữu mảnh đất có chiều rộng chỉ từ 3m đến 3m5 chiều dài từ 10m đến 16m chưa biết thiết kế làm sao thì hãy tham khảo một số mẫu Xây Dựng Song Phát đã thiết kế dưới đây để có thể thêm ý tưởng thiết kế mẫu nhà 3m – 3m5  khi làm việc với kiến trúc sư nhé.

Thông thường mặt tiền nhỏ và có chiều dài từ 10m thì đa phần chủ đầu tư đều xây dựng quy mô trệt 2 lầu trở lên để đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Chiều rộng tuy nhỏ nhưng cũng không thể làm khó kiến trúc sư.

Mẫu nhà 3m dài 14m5 của chủ đầu tư cô Thoa.

Mặt bằng sẽ ảnh hưởng đến mặt tiền nhà, nên việc bố trí mặt bằng cần thực hiện trước để phù hợp nhu cầu gia đình. Mặt bằng bên dưới đã được Song Phát thi công tại gò vấp với chiều dài 14m5 làm sân rộng 2m, có khu vực để xe máy 12m2. Cầu thang giữa nhà với hai chiếu nghỉ đây là loại cầu thang không quá chiếm bề ngang cũng không lấy quá nhiều diện tích chiều dài nhà. Bếp nhà vệ sinh ở phía sau.

Tầng trệt nhà 3m x 14m5.

Tầng trệt đã bố trí khu vực để xe trong nhà, vì vậy phòng khách chuyển không gian phía trước của lầu 1, và một phòng ngủ phía sau lấy sáng từ ô thông tầng.

Lầu 1 phòng khách và phòng ngủ.

Lầu 2 chia 2 phòng ngủ với độ cao sàn của lầu là 7m, nhà vệ sinh rộng 1m6. Đây là kiểu thiết kế khá phổ biến khi 1 tầng 2 phòng ngủ sử dụng nhà vệ sinh.

Lầu 2 có 2 phòng ngủ.
Sân thượng trước và sau thoáng sáng với diện tích sàn của mái che thang vừa đủ chiều rộng cầu thang 2m9.

Mặt tiền đơn giản không quá cầu kỳ theo chủ ý của chủ đầu tư, càng đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp, báo giá hoàn thiện sẽ theo thiết kế chứ không phải rập khuôn theo m2. Nếu mặt tiền ốp đá, trang trí lam, hay gỗ conwood chi phí sẽ khác rất nhiều.

Mặt tiền nhà 3m dài 14m5.

Mẫu nhà 3m3 x 11m quy mô trệt 2 lầu sân thượng.

Chiều dài nhà 10m tương đối hạn chế cách bố trí dưới đây là mẫu nhà của anh Anh được Song Phát thi công trọn gói với chi phí chỉ 850 triệu vật tư hoàn thiện loại tốt cùng phối cảnh nội thất cho mọi người dễ hình dung. Nhà này kiến trúc sư sử dụng thang cuối nhà và mỗi tầng cũng chỉ 1 phòng ngủ.

Phòng khách liền bếp.

Nội thất của ngăn nhà bố trí theo chiều dài nhà hạn chế các vật dụng về bề ngang, kệ tủ tivi đều được treo trên tường, ghế sofa cũng là loại thẳng không bo góc.

Toàn cảnh tầng trệt.
Cách bố trí cho nhà trên 33m2.

Nhà vệ sinh có khu vực tắm cũng chiếm khoảng 4m – 6m2, cầu thang khoảng 8m2 nếu ở cuối nhà thì phòng ngủ sẽ khoảng 20m2 đủ không gian sống cho hai người ở.

Phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong.

Mẫu thiết kế này được tạo điểm nhấn bởi mặt tiền chính được ốp gạch thẻ đẹp mắt, ban công tầng 2 được giật cấp nhô ra hình hộp tạo sự khác lạ và ấn tượng. Tông màu nâu trầm cùng hệ thống cửa nhôm xingfa xám thực sự thu hút.

Mặt tiền nhà 3m3.

Mẫu nhà 3m15x13m trệt lửng 2 lầu.

Với yêu cầu trệt lửng 2 lầu có 5 phòng ngủ thì kiến trúc sư chia không gian mỗi tầng 2 phòng ngủ và một phòng ngủ ở tầng trệt. Điều đặc biệt trong ngôi nhà này là cầu thang không cố định mà thay đổi theo cấu trúc không gian để tiện lợi nhất. Trệt là thang cặp hông tận dụng được sảnh thang để làm kệ tivi và nhà vệ sinh.

Tầng trệt 3m15 x 13m.

Lửng được phép xây 65% diện tích sàn nên sử dụng không gian này làm phòng ăn và bếp. Cầu thang đi lên tầng trên được dời qua bên phải nhà.

Tầng lửng là bếp.

Để chia 2 phòng ngủ nhà hẹp và có chiều dài 12m thì cầu thang thích hợp là chữ U làm chiều rộng thang chỉ khoảng 1900mm nhường chỗ cho cả phòng ngủ sử dụng chung một nhà vệ sinh.

Nhà 35m2 2 phòng ngủ.
Lầu 2 của ngôi nhà.

Mặt tiền nhà hẹp thường chia ban công nhỏ một bên và có bồn hoa cố định, trệt lửng ốp đá đen sang trọng, lầu 1, lầu 2 ốp gạch giả gỗ màu sắc cực kì hợp với tổng thể nhìn ngôi nhà khá là cao so với thực tế nhờ hiệu ứng màu sắc.

Nhà 3m15 đẹp đã được Song Phát thi công.

Mẫu nhà trệt 2 lầu sân thượng 3m46 x 14m.

Mẫu nhà trệt 2 lầu có sân thượng này thuộc về chủ đầu tư anh Bình thi công tại quận 6 với quy mô xây dựng cho 6 thành viên của gia đình. Cách bố trí nhà này mang lại ánh sáng và gió xuyên suốt căn nhà. Về mặt bằng ngôi nhà sử dụng 2m8 chiều dài làm sân để xe ngoài trời, phòng khách 15m2 có bậc nhị cấp để ngăn phòng khách và phía sau nhà. Cầu thang là loại cặp hông 21 bậc có sảnh thang rộng để làm kê bàn ăn. Phòng ngủ phía sau nhà cho ông bà có sân sau để lấy sáng.

Tầng trệt của ngôi nhà.

Ngôi nhà đã được Song Phát hoàn thiện với cầu thang sắt, bậc thang và tay vịn bằng gỗ căm xe trong thời gian thi công 120 ngày. Đèn downlight âm trần 2 chế độ mang lại ánh sáng dịu nhẹ khi có sự kết hợp ánh sáng trắng và ánh sáng vàng.

Tầng trệt sau khi hoàn thiện.

Lầu 1 ốp gạch bóng kiếng màu xám vân ngẫu nhiên theo mẫu tự chọn khi song phát đưa gia đình đi tham khảo ở showroom, phòng ngủ cũng ốp gạch giả gỗ cùng tone màu rất đẹp mắt.

Sảnh thang lầu 1.

Lầu 1 có hai phòng ngủ cực kì thoáng sáng khi có ban công và thông tầng sân sau, phòng ngủ trước tương đối lớn nên có nhà vệ sinh riêng có vách ngăn kính chống trơn trượt. 

Mặt bằng lầu 1.

Lầu 2 cũng tương tự có nhà vệ sinh riêng chỉ trong một  phòng ngủ, tận dụng được sảnh thang làm khu vực thư giản để đọc sách có kệ tủ trang trí tại đây.

Lầu 2 có 2 phòng ngủ.

Để khắc phục mỗi tầng chỉ có 1 nhà vệ sinh thì trên sân thượng cũng bố trí một nhà vệ sinh, để giải quyết nhu cầu cá nhân trong giờ cao điểm.

Sân thượng có nhà vệ sinh và khu vực sân trước sau.

Mặt tiền nhà được kiến trúc sư thiết kế độc đáo với hệ lam nhôm giả gỗ, chủ nhà rất thích mẫu này và tiến hành thi công ngay không cần chỉnh sửa quá nhiều. Cửa hất 1 cánh cũng tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền nhà.

Mặt tiền nhà 3m46.

Mẫu nhà trệt 3 lầu sân thượng 3m5 x 15m5.

Tương tự là mẫu nhà 3m5 x 15m5 của anh Sang có mặt tiền hẹp anh cần khoảng trống lớn để làm xe ô tô, dài 5m4 có vách ngăn ngay cầu thang, phòng bếp ở phía sau nhà có một khoảng thông tầng nhỏ để lấy sáng.

Tầng trệt 3m5 x 15m5.

Phòng khách được dời lên lầu 1, có phòng học và đọc sách ở phía sau nhà, ban công rộng 900mm các phòng đều có nhà vệ sinh riêng.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1.

Lầu 2 cao 7m1 có ban công và bồn hoa, cách thiết kế này mang lại không gian nhà vệ sinh rộng có vách kích vệ snh. Cách bố trí thì kiến trúc sư sẽ là người lên phương án sử dụng loại cầu thang nào, ưu điểm của từng loại cho chủ đầu tư lựa chọn.

Mặt bằng lầu 2.

Lầu 3 bố trí tương tự lầu 2 tăng thêm không gian sinh hoạt cho nhà phố có nhiều thành viên cùng chung sống. 

Lầu 3 tương tự lầu 2.

Sân thượng có mái che thang bố trí thêm phòng giặt, sân trước và sau rộng rãi để làm khu vực giặt phơi.

Mặt bằng sân thượng.

Mẫu nhà trệt 3 lầu sân thượng có mặt tiền thoáng sáng, chủ yếu sử dụng màu sơn trắng sáng, hiện đại và toát lên được gu thẩm mỹ của gia chủ. Hệ trần ban công sử dụng gỗ conwood đang rất được ưa chuộng, tạo điểm nhấn vát góc cho phần cạnh bồn hoa trên sân thượng.

Mặt tiền nhà trệt 3 lầu sân thượng của anh Sang.

Xem thêm mẫu nhà 3m đến 3m5 cho nhà phố hiện đại và cả tân cổ điển.

Mỗi mặt tiền mang một nét riêng phụ thuộc vào mặt bằng bên trong, thiết kế sáng tạo cùng phối màu độc đáo tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Mỗi mặt tiền nhà mang đến một không gian 

Mặt tiền nhà 3m trệt 2 lầu sân thượng.
Mặt tiền nhà trệt 2 lầu sân thượng 3m2.
Nhà 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng 3m3.
Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng 3m.
Nhà 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng độc đáo.

Với chiều dài nhà dài trên 14m và có mặt tiền hẹp chủ đầu tư có thể cân nhắc xây nhà lệch tầng như mẫu nhà tân cổ điển dưới đây của cô Dung với chiều rộng 3m dài 17m.

Mặt tiền 3m không có ban công.

Các bạn có thể tham khảo chi tiết mẫu nhà ở đây nhé: Nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh.

Mặt tiền tân cổ điển đơn giản với phù điêu kết hợp.
Phối cảnh mặt tiền 3m5 chắn nắng hướng tây nhà ống 4 tầng hai mặt tiền.

Mỗi diện tích nhà sẽ có cách bố trí khác nhau, nếu bạn thấy mẫu nhà Song Phát giới thiệu phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn mặt bằng cũng như chi phí xây dựng miễn phí nhé.

Tham khảo thêm: Các mẫu nhà đẹp.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác