Thiết kế nhà 4x10m với quy mô xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng thuộc sở hữu của chủ đầu tư chị Hà tại Quận 4. Theo như chia sẻ của chị, Song Phát là công ty thứ 7 mà chị đến gặp, làm việc trực tiếp mới quyết định kí hợp đồng thiết kế, thi công trọn gói. Song Phát đã hỗ trợ chị xin cấp giấy phép xây dựng miễn phí và tiến hành lên phương án mặt bằng hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công cũng như thiết kế nội thất cho ngôi nhà.
Ngôi nhà với diện tích sàn 40m2 tổng diện tích xây dựng 270m2, được tiến hành xây dựng trong thời gian 135 ngày, công trình bắt đầu khởi công vào ngày 6/2/2020.
Thiết kế mặt tiền 3D 4m của ngôi nhà.
Mặt tiền nhà 4m sử dụng loại đá ốp mặt tiền granite kim sa trung, màu tối phù hợp với những ngôi nhà sang trọng. Kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế độc đáo cửa kính kết hợp thanh lam từ tầng trệt lên đến tầng lửng. Phần cửa sổ được ốp gạch giả gỗ cùng tone màu với đá ốp mặt tiền trệt làm cho tổng thể ngôi nhà hài hòa. Đảm bảo ánh sáng và độ thông thoáng cho ngôi nhà với cửa nhôm kính xingfa.
Thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng.
Dựa trên nhu cầu của chị Hà kiến trúc sư Lê Tiến Quân – Song Phát tiến hành thiết kế nhà 4x10m, lên phương án mặt bằng bố trí vật dụng sao cho phù hợp nhất với 7 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
Tầng trệt được bố trí khu vực phòng khách 16m2, sảnh thang và nhà vệ sinh ngay bên dưới cầu thang, bếp được bố trí với diện tích hơn 15m2 đây là kiểu bố trí điển hình trong nhà phố hiện nay. Chiều cao của tầng trệt là 2m8.
Song Phát hỗ trợ chị Hà phối cảnh nội thất những không gian chính trong nhà. Nhờ những phối cảnh này mà chị Hà và gia đình có thể hình dung rõ hơn về ngôi nhà sau khi thi công hoàn thiện. Sau đó, có quyết định tiếp tục thi công nội thất hay không bởi vì những ý tưởng thiết kế này đều được tham khảo theo sở thích của mỗi thành viên trong gia đình đặc biệt là không gian riêng tư phòng ngủ.
Ngôi nhà theo phong cách hiện đại đề cao tính thẩm mỹ vì vậy cách bố trí nội thất cũng được kiến trúc sư trau chuốt về màu sắc và vật liệu tương thích cho từng không gian.
Thiết kế bếp chữ L làm tăng diện tích không gian bếp tận dụng tối đa góc chết của tường. Bố trí đầy đủ các vật dụng cần thiết khu vực bếp, tiện dụng và an toàn.
Thiết kế nhà 4 x 10m có tầng lửng được phân chia thành phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ nhỏ với nhà vệ sinh chung. Phòng sinh hoạt chung là căn phòng để thư giãn, đó là nơi mà hầu hết các hoạt của các thành viên trong gia đình diễn ra như xem TV, đọc sách, vui chơi… Trong khi đó, phòng khách là nơi để bạn đón tiếp khách khứa. Tầng lửng cũng tạo được độ thông thoáng cho khu vực trệt. Chiều cao tầng lửng là 2m8.
Tầng 1 bố trí phòng 2 phòng ngủ , phòng ngủ phía trước rộng hơn với bàn làm việc, thông thoáng nhờ cửa kính và ban công. Phòng ngủ phía sau nhỏ hơn chỉ đủ diện tích cho một người ở. Nhà vệ sinh chung cho cả 2 phòng ngủ. Chiều cao tầng 1, tầng 2, tầng 3 đều cao 3m4.
Chính sự đơn giản và tinh tế trong từng đường nét vật dụng nội thất và sự khéo léo trong bố trí sắp đặt mà không gian phòng ngủ 16 m2 này trở thành một căn phòng hiện đại và lý tưởng cho vợ chồng gia chủ.
Mặt bằng vật dụng tầng 2, tầng 3 được bố trí giống với tầng 1 chỉ để gia tăng không gian sinh hoạt cho gia đình nhiều thành viên. Màu sắc, ý tưởng thiết kế đều dựa trên nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Thiết kế phòng ngủ nhỏ thanh thoát và tinh khôi với thiết kế trắng toàn bộ – từ trần, tường, sàn, cho đến gối, khăn trải giường. Viền ngang inox trên tường làm cho gian phòng trở nên sắc sảo nhưng rất hài hòa.
Mặt bằng sân thượng hay còn gọi là tầng tum, mái che thang mang lại không gian sân thượng trước và sau cũng là nơi giặt phơi, hong khô quần áo của gia đình. Chi phí xây dựng chỉ tính 70% diện tích sàn.
Tham khảo thêm: Cách tính diện tích xây dựng nhà chi tiết.
Sử dụng mái bằng bê tông cốt thép lắp đặt kính lấy sáng cho phần cầu thang, bồn nước lạnh và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
Mỗi công trình nhà phố, Song Phát thực hiện hồ sơ thiết kế trong phần kết cấu đều được tính toán, thực hiện các bản vẽ dựa trên phần mềm giả lập 3D ngôi nhà đảm bảo độ chính xác cao không giống những nhà thầu khác kiến trúc sư đảm nhận luôn các bản vẽ kết cấu đươc tính trên cơ sở m2.
Các bản vẽ ép cọc chi tiết chính xác số lượng và vị trí từng tim cọc, ép đủ tải đảm bảo chất lượng công trình cho chủ đầu tư. Với nhà phố việc ép 3 tim cọc ở 2 vị trí cột giữa nhà sẽ chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà hạn chế tối đa việc nứt tường sau thời gian sử dụng.
Song Phát luôn cung cấp bảng báo giá dự toán chi tiết cho chủ đầu tư biết được tổng chi phí đầu tư cho ngôi nhà với cam kết chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế sẽ không có bất kì khoản chi phí phát sinh nào.
Một số hình ảnh ngôi nhà 40m2 đã hoàn thành.
Ngôi nhà phố diện tích 4x10m, tổng diện tích xây dựng 270m2 được xây dựng trọn gói với chi phí 1 tỷ 450 triệu. Bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố hãy liên hệ với Song Phát qua thông tin bên dưới hoặc fanpage Song Phát construction – thiết kế nhà đẹp.
Chủ đầu tư có thể theo dõi tiến độ các công trình nhà phố Song Phát năm 2020 tại đây.
Xem thêm: 4 loại đá ốp mặt tiền đẹp cho nhà phố thêm độc đáo
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
