Tìm hiểu Song Phát cũng đã lâu, anh Nhân đã quyết định đến trực tiếp văn phòng và làm việc với kiến trúc sư Nguyễn Quốc Duy để thiết kế nhà 4x14m có garage xe ô tô tại quận Tân Bình.
Ngôi nhà với tổng diện tích xây dựng 270m2, áp dụng đơn giá xây nhà 3 triệu 3, quy mô xây dựng 1 trệt 2 lầu sân thượng với công năng sử dụng gồm có: Garage xe ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng giặt, 3 wc phòng tắm, giếng trời, sân thượng trước và sau.
Mặt tiền nhà 4m 1 trệt 2 lầu sân thượng.
Thiết kế nhà 4x14m đã được quy hoạch lộ giới, xây full diện tích, phần cổng ốp đá granite theo phối cảnh. Thiết kế cửa 2 lớp, cửa nhôm kính và cửa cuốn đảm bảo an toàn cho ngôi nhà. Tô điểm thêm cho lan can kính cường bằng gạch bông gió và các mảng tường được sơn giả gỗ kẻ ron. Tường sơn xám kết hợp với lam sắt tạo điểm nhấn cho phần sân thượng.
Mặt bằng thiết kế nhà 4x14m có garage xe ô tô.
Thiết kế nhà 4x14m có tầng trệt được sử dụng để làm garage xe ô tô với diện tích 4 x 6.5m có nhà vệ sinh nhỏ với lavabo được dời ra phía bên ngoài để tiện cho việc vệ sinh khi bước vào nhà.
Khu vực bếp và bàn ăn 16m2 với kiểu thiết kế bếp một phía. Phần thông tầng cũng được bố trí tiểu cảnh xanh trang trí. Ngôi nhà với diện tích sàn 56m2, mật độ xây dựng 94% được phép chừa thông tầng phía sau 1.3 x 4m.
Nhờ có giếng trời mà không gian trong nhà sẽ có nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, điều hòa không khí giúp không gian trong lành, thông thoáng.
Song Phát hỗ trợ anh Nhân phối cảnh nội thất những không gian chính trong nhà. Khu vực tầng trệt để xe ô tô, cửa nhà vệ sinh sử dụng loại cửa nhựa vân gỗ đài loan với kích thước 800 x 1800mm. Tay vịn cầu thang D60 gỗ sồi với các đường vân gỗ sáng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.
Thiết kế tủ bếp một phía men theo chiều dài của tường nhà, đầy đủ các vật dụng bếp cần thiết được sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng theo trật tự nhất định tiện lợi cho người sử dụng. Ngôi nhà chủ yếu sử dụng đồ nội thất làm từ gỗ sồi có độ bền cao, chống mối mọt.
Toàn cảnh không gian bếp với bàn ăn 6 thành viên. Bộ bàn ghế được làm bằng gỗ còn phần ghế bọc đệm êm có màu đà sang trọng với mặt bàn bằng đá. Quạt trần kết hợp với hệ thống bóng đèn ngay bên dưới. Trong đó, các bóng đèn của quạt được thiết kế khá nhỏ gọn để không làm ảnh hưởng và cản trở tới quá trình hoạt động của quạt, khả năng tạo gió mát khi quạt quay mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Tầng 2 được phân chia thành phòng khách 5m x 4m với cửa kính mở 2 chiều, nhà vệ sinh chung 1m5 x 2m7 tính cả độ rộng của hộp gen và phòng làm việc kết hợp phòng ngủ 3m9 x 4m. Cầu thang có độ rộng 2m3 và kích thước thông tầng cầu thang 500 x 1750mm đủ rộng để ánh sáng từ sân thượng đi xuống soi sáng cho ngôi nhà. Ban công được phép ra 900mm đây là diện tích phổ biến cho ban công nhà phố hiện nay.
Thiết kế nội thất phòng khách 20m2 thoáng sáng nhờ cửa 4 cánh mở gấp khung nhôm xingfa, kính cường lực 8 ly có ô gió pano mở, hiệu chỉnh ánh sáng nhờ rèm cửa 2 lớp. Cũng giống như những phòng khách khác đều được thiết kế với màu sắc hài hòa và các vật dụng cần thiết theo nhu cầu của chủ đầu tư anh Nhân.
Thiết kế nội thất phòng khách đẹp theo phong cách hiện đại có phần đơn giản hơn, bớt rườm rà hơn, song vẫn thể hiện được sự tinh tế và trang nhã của cả căn phòng.
Một phòng khách đẹp đòi hỏi kiến trúc sư thiết kế phải có được cái nhìn tổng quan, phù hợp với mức độ đầu tư của gia chủ, diện tích sử dụng thiết kế cũng như tính cách, tuổi tác cũng như sở thích của gia chủ. Một không gian sống đầy đủ không chỉ là nơi có đầy đủ các đồ dùng tiện nghi mà nơi đó còn phải là một nơi “thuận hòa” mang lại may mắn cho tất cả các thành viên trong gia đình
Đặt đàn piano trong phòng khách là lựa chọn của rất nhiều gia đình. Đàn piano làm tăng thêm vẻ đẹp, sang trọng cho không gian. Một nơi lý tưởng để thưởng thức âm nhạc khi các thành viên gia đình tụ họp tại đây.
Phòng làm việc kết hợp với phòng ngủ nhỏ với chiếc giường cho một thành viên và bàn làm việc. Đồ nội thất thiết kế giản đơn trẻ trung. Màu sắc cùng hòa hợp theo ý thích của anh Nhân. Đồ nội thất trong phòng không quá nhiều nên không gian vô cùng thoải mái.
Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ rộng tương tự tầng 1 đón ánh sáng nhờ ban công và giếng trời phía sau nhà. Các phòng ngủ đều sử dụng gạch giả gỗ 150 x 800 để lót sàn tạo vẻ đẹp sang trọng thẩm mỹ cho căn phòng.
Thiết kế nội thất phòng ngủ 20m2 với màu sắc nhẹ nhàng, thích hợp cho việc nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Lối thiết kế hiện đại, đơn giản không chỉ tạo cho không gian nhiều diện tích sinh hoạt mà còn giúp cho các căn phòng trở nên thông thoáng hơn.
Mục đích của việc thiết kế nội thất phòng ngủ nhằm tạo ra cho bạn một không gian thư giãn lý tưởng và thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng. Sau một ngày dài làm việc căng thẳng, bất cứ ai cũng mong muốn được trở về nhà và nghỉ ngơi trong một căn phòng có đầy đủ tiện nghi.
Các phòng đều sử dụng loại cửa nhựa vân gỗ Y@door Đài Loan với mức giá phù hợp được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi thi công cửa ra vào các phòng cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà vệ sinh với vách kính nhằm đảm bảo không gian luôn khô thoáng tránh trơn trượt với gạch có bề mặt nhám.
Thiết kế phòng ngủ 2 cho bé gái trở thành một không gian vui chơi, học tập cũng như nghỉ ngơi. Ngoài ra, phòng ngủ của các con cũng là nơi để kích thích óc sáng tạo, học tập.
Bàn học cũng được bố trí ngay cạnh của lùa ô thông tầng mang ánh sáng vào căn phòng. Phòng ngủ được ốp gạch giả gỗ 150 x 800mm. Khả năng chống thấm cao, chịu lực tốt, chống trơn trượt hiệu quả, chống trầy xước, kết cấu gạch chắc chắn, rất khó vỡ.
Phần sân thượng hay mái che thang của ngôi nhà được chia thành phòng thờ, phòng giặt, sân trước rộng rãi 4m, sân sau 2m lắp đặt kính lấy sáng cho thông tầng.
Tùy vào điều kiện kinh tế cũng như kiến trúc ngôi nhà mà mỗi thiết kế phòng thờ của mỗi nhà đều có sự khác biệt. Tuy nhiên, một điểm chung khi thiết kế phòng thờ phục vụ cho việc tưởng nhớ gia tiên hay thờ cúng, tín ngưỡng chính là sự trang nghiêm.
Chiều cao của mỗi tầng cũng khác nhau do nhu cầu sử dụng. Tầng trệt có độ cao 3m6, tầng 1 và tầng 2 cao 3m4 và sân thượng cao 3m.
Thiết kế nhà 4x14m quy mô 1 trệt 2 lầu có sân thượng với chi phí 46 triệu, chi phí xây thô 860 triệu và hoàn thiện trọn gói cả xây thô và hoàn thiện là 1 tỷ 450 triệu. Chi phí trên chưa gồm ép cọc và tháo dỡ nhà cũ.
Để xây nên 1 ngôi nhà trọn vẹn với không gian vừa hiện đại vừa tiện nghi không bao giờ đơn giản như chúng ta nghĩ, nếu như một người đã xây nhà chắc chắn sẽ biết được sự vất vả cũng như việc lựa chọn đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín sẽ giúp chủ đầu tư an tâm trong quá trình xây dựng và bảo hành ngôi nhà về lâu về dài sau này.
Xem thêm: Lộ giới là gì? Chỉ giới đường đỏ là gì? Chỉ giới xây dựng là gì?
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
