•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện trọn gói năm 2020

Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay bao gồm xây phần thô và phần hoàn thiện cho ngôi nhà. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Giảm thiểu rủi ro, phát sinh chi phí nếu trong quá trình thi công vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu ngay từ đầu. Với quy trình làm việc uy tín, minh bạch, chuyên nghiệp Song Phát Construction cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện trọn gói năm 2020.

Song Phát hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí, giảm trừ toàn bộ chi phí thiết kế với gói “Chìa khóa trao tay”.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2020.

Bảng báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện như sau:

  • 3.200.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn. 
  • 3.250.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
  • 3.300.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
  • 3.350.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn.
  • Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được tính theo tùy công trình. 

Đối với công trình góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, chi phí tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công. Vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Mặt tiền nhà Song Phát thi công trọn gói.Tổng hợp những mẫu nhà Song Phát thiết kế, thi công trọn gói cuối năm 2019.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2020.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra trong việc xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngôi nhà, không bao gồm nội thất. Nếu chủ đầu tư muốn thiết kế và thi công nội thất Song Phát sẽ thực hiện hồ sơ thiết kế nội thất riêng.

Hồ sơ thiết kế nội thất nhà phố của anh Ngân – chị Hậu.

Tùy vào những yếu số sau, đơn giá thi công nhà phố trọn gói tính theo m2 dao động từ 5.200.000 đến 5.800.000 VNĐ/m2:

  • Điều kiện thi công.
  • Quy mô xây dựng.
  • Phong cách kiến trúc.
  • Chủng loại vật tư và yêu cầu riêng của chủ đầu tư.

Bảng báo giá xây dựng theo m2.

Khi chủ đầu tư đã xác định được nhu cầu sinh hoạt, quy mô xây dựng và gửi sổ hồng hoặc giấy xin phép xây dựng. Song Phát gửi lại bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2 cho chủ đầu tư nắm và có khoản dự trù kinh phí trước khi quyết định xây nhà.

Đơn giá xây dựng tính theo m2
Bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2.

Bảng khái toán xây dựng được tính theo diện tích xây dựng sẽ cho chủ đầu tư nắm được tổng diện tích xây dựng, chi phí thiết kế, giá xây nhà phần thô và giá xây nhà trọn gói.

Xem thêm: >>Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2.

Bảng thống kê chủng loại vật tư sử dụng trong công trình.

Những vật liệu phần thô như cát, đá, xi măng, thép… có giá chung không chênh lệch quá nhiều do nhà cung cấp. Vì vậy giá xây dựng phần thô không bị ảnh hưởng nhiều khi Song Phát cung cấp cho chủ đầu tư báo giá chi tiết, hợp lý nhất cho chủ đầu tư.

Vật liệu hoàn thiện như cổng, cửa đi, cửa sổ, sơn nước, gạch ốp lát, đèn chiếu sáng… có giá khác nhau giữa các hãng và chủng loại trong cùng một hãng.

Bảng chủng loại vật tư xây nhà trọn gói
Vật liệu hoàn thiện hoàn toàn có thể thay đổi theo nhu cầu và kinh phí của chủ đầu tư.

Bảng báo giá dự toán chi tiết.

Các bạn có thể đi tham khảo giá nhiều nơi nhưng chỉ có Song Phát là công khai bảng báo giá dự toán chi tiết. Đây là một trong những lý do lớn nhất mà rất nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn Song Phát là nhà thầu trọn gói cho ngôi nhà của mình.

Dựa trên hồ sơ thiết kế thi công đã được chủ đầu tư chốt phương án. Kĩ sư Song Phát tiến hành bốc tách khối lượng làm bảng báo giá dự toán chi tiết.

Đơn giá xây dựng nhà cho biết chi phí ban đầu còn bảng báo giá dự toán chi tiết cho biết tổng chi phí chính xác cho công trình, chi phí phát sinh là con số 0, cho biết nội dung công việc, các hạng mục thi công, qui cách, nhãn hiệu, chủng loại, khối lượng, đơn giá sản phẩm, kể cả nhân công.. cho cả phần thô và phần hoàn thiện.

báo giá xây nhà phần thô
Bảng báo giá dự toán chi tiết cho phần thô.
Báo giá chi tiết phần hoàn thiện trong xây nhà trọn gói
Bảng báo giá dự toán chi tiết cho phần hoàn thiện.

Giá thi công nhà phố trọn gói chìa khóa trao tay

Tất cả những vật tư sử dụng trong công trình đều được bóc khối lượng đúng, đầy đủ, chi tiết kể cả những vật tư dù là nhỏ nhất như ổ cắm, co nước, ống nước..

Tại sao bảng báo giá dự toán chi tiết lại quan trọng đến vậy hãy click vào đây: Báo giá dự toán chi tiết của Song Phát.

Bảng tiến độ thi công công trình.

Từ kinh nghiệm, năng lực của kĩ sư Song Phát thực hiện bảng tiến độ thi công giúp cho chủ đầu tư nắm được rõ tất cả các hạng mục thi công và tiến độ thực hiện của công trình.

Bảng tiến độ thi công công trình trọn gói
Khi đã có bảng dự toán chi tiết, vật tư đã được chuẩn bị, cung cấp đầy đủ, kịp thời cho quá trình thi công để đảm bảo đúng tiến độ.
Thi công nhà phố trọn gói thực tế.
Hình ảnh thực tế thi công thực tế nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu có sân thượng của Song Phát.

Song Phát đủ năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực đảm nhận, đủ nhân công cho từng hạng mục, máy móc và có đội ngũ kĩ sư quản lý giám sát chuyên nghiệp.

thi công trọn gói nhà phố
Thi công nhà 1 trệt 2 lầu mái thái tại Bình Tân.
Thi công nhà phần thô 1 trệt 3 lầu tại Phú Nhuận.
Thi công trọn gói nhà 1 trệt 3 lầu tân cổ điển Phú Nhuận được thiết kế bởi Kiến Trúc Sư Lê Tiến Quân – Song Phát.

Nếu bạn đang tìm một nhà thầu với chi phí xây dựng hợp lý, đủ năng lực, uy tín, chuyên nghiệp, minh bạch trong từng khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự, chung cư.. Chủ đầu tư có thể liên hệ với chúng tôi khi cần biết thêm thông tin qua fanpage Song Phát. 

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Mời bạn xem thêm:

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng mái bằng 4 x 13 cùng phối cảnh nội thất.

 Báo giá thiết kế kiến trúc và nội thất năm 2020.

 Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố xây thô và chung cư năm 2020.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Website: https://xaynhasaigon.vn/

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác