•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Tư Vấn Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 67m2 Hiện Đại, Đầy Tiện Nghi

Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2 hiện đại, đầy tiện nghi ở Tân Bình. Bạn đang sở hữu mảnh đất dài và có chiều rộng tương đối mà theo chuyên môn các chuyên gia vẫn gọi là kiểu nhà hình ống. Cùng Song Phát tham khảo ngay mẫu nhà ống 3 tầng dưới đây để tìm thêm ý tưởng, biến ngôi nhà của mình thật thoáng đãng, rộng rãi và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Chắc chắn trong thiết kế này sẽ mang đến cho bạn cảm giác cực kỳ yên bình, cuộc sống thoải mái, tiện nghi cho bạn và gia đình.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2 hiện đại, đầy tiện nghi ở Tân Bình.

Yêu cầu thiết kế:

Gia đình tôi  ở quận Tân Bình (TPHCM) muốn xây nhà với diện tích 67m2 (mặt tiền 4,2m). Gia đình tôi gồm 4 người: 2 vợ chồng, 2 đứa con gồm một trai và một gái hiện đã đi làm. Chúng tôi mong muốn xây nhà 3 tầng với phòng ngủ riêng cho bố mẹ và hai con, kinh phí khoảng 850 triệu đồng. Các phòng chức năng chúng tôi muốn phân chia cho từng tầng như sau:

  • Tầng 1: gồm phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng vệ sinh.
  • Tầng 2: gồm 2 phòng ngủ, WC và phòng học/ phòng làm việc
  • Tầng 3: gồm 1 phòng ngủ, WC, phòng thờ và sân thượng

Dự toán chi phí hạng mục công trình

Theo tính toán, tổng chi phí dự tính là 850 triệu đồng, cụ thể từng hạng mục như sau:

  • Phần thô và nhân công hoàn thiện: khoảng 550 triệu;
  • Chi phí sơn nước: khoảng 25 triệu;
  • Trang thiết bị vệ sinh: khoảng 30 triệu;
  • Phần gạch: 55 triệu
  • Cửa sổ và cửa đi, lang can cầu thang: 50 triệu
  • Rèm cửa: 5 triệu;
  • Đá granit cầu thang và bếp: 30 triệu;
  • Tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ khoảng 75 triệu;
  • Đèn trang trí và chiếu sáng khoảng 15 triệu;
  • Gối, nệm: 15 triệu
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Nhân viên đang tiến hành thi công công trình nhà phố 3 tầng.

Phương án mặt bằng nhà ống 3 tầng

  • Tầng 1: Gồm có các không gian: sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 vệ sinh, cầu thang lên tầng.
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1.

Ở tầng 1, chúng tôi sẽ thiết kế sân trước với cấu trúc cổng hiện đại, an ninh. Cổng bằng sắt, tại đây có 1 tiểu cảnh và 1 lối đi phụ để vào không gian bên trong nhà. Căn phòng thứ nhất là phòng khách có diện tích rộng rãi, thông thoáng. Tiếp theo là phòng bếp và bàn ăn có lối ra khoảng vườn phía sau. Tại gầm cầu thang thiết kế nhà vệ sinh có quạt thông gió thông thoáng.

  • Tầng 2: là không gian của 2 phòng ngủ, phòng học/ phòng làm viêc và nhà vệ sinh chung.
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2.

Từ hướng cầu thang đi lên sẽ đến phòng học/ phòng làm việc. Hệ thống giếng trời tại cầu thang giúp lấy sáng và lưu thông không khí. Có 1 phòng vệ sinh chung rộng rãi phục vụ cho tầng 2. Phòng ngủ phía trước rộng có lối ra ban công. Cửa ra ban công được thiết kế rộng rãi bằng kính + 1 cửa sổ để tăng lượng ánh sáng cho phòng ngủ. Phòng ngủ thứ 2 được bố trí trong cùng, có cửa sổ thông ra sân vườn phía sau nhà.

  • Tầng 3: Gồm các không gian: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng thờ, giếng trời và sân thượng.
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3.

Phòng ngủ được thiết kế phía sau nhà có cửa sổ thông thoáng. Phòng thờ được thiết kế hướng ra sân thượng. Ở sân thượng có thể sử dụng làm sân phơi, thiết kế thêm vườn cây xanh để ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên hơn.

Mặt tiền nhà 3 tầng mang phong cách hiện đại

Mặt tiền ngôi nhà được gợi ý thiết kế đơn giản nhưng trẻ trung, hiện đại. Mặt ngoài tầng 1 dùng đá ốp màu vân trắng giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Trong khí đó, mặt ngoài tầng 2 và 3 được trang trí hệ lam thưa bao quanh ban công. Với kiểu ban công này, gia chủ có thể trồng những loài hoa hoặc cây cảnh leo để giúp mặt tiền ngôi nhà luôn rực rỡ sắc hoa, tạo vẻ thu hút mà không hề tốn kém.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng mang phong cách hiện đại

Phối cảnh nội thất hoàn thiện

Tầng 1

Bất kỳ một gia chủ nào cũng muốn ngôi nhà mình có được sự hiện đại, sang trọng; nhất là trong không gian phòng khách. Phòng khách đẹp là niềm kiêu hãnh, tự hào của mỗi gia đình. Không cầu kỳ, phô trương nhưng không gian nơi đây vẫn mang lại vẽ đẹp lịch lãm, sang trọng. Những chiếc ghế sofa bằng vải có lẽ sẽ là lựa chọn ưu tiên cho không gian phòng khách hiện đại với một kinh phí trang trí thấp. 

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Tông màu trắng cho phòng khách và bếp ăn thêm rộng rãi.

Gam màu trắng được sử dụng xuyên suốt không gian ngôi nhà, khiến không gian rỗng rãi, thoáng đãng hơn. Các đồ nội thất từ bàn, ghế, tủ bếp, tủ lạnh đều mang màu trắng tinh khiết; nổi bật là bức tranh thiên nhiên đa sắc màu. 

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Gian bếp đơn giản, hiện đại lấy sáng tự nhiên từ sân sau.

Tầng 2

Nội thất các phòng ngủ đơn giản, chủ yếu bố trí giường, tủ quần áo, đèn và bàn. Các đường nét thiết kế đơn giản, thanh thoát. Việc lựa chọn màu sơn ở mỗi phòng ngủ khác nhau, tùy theo sở thích của các thành viên trong gia đình. Màu sơn hợp lý sẽ giúp căn phòng trở nên rộng hơn, thoáng hơn, đảm bảo công năng chính là nghỉ ngơi.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Nội thất phòng ngủ bố mẹ có tông màu vàng nhạt lấy ánh sáng từ ban công trước nhà..
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Tông màu hồng phấn cho phòng ngủ con gái thêm lãng mạn

Góc học tập hay làm việc được đặt ngay cạnh lối lên cầu thang tầng trên. Ngăn cách là vách hoa văn họa tiết giúp lấy sáng và thông gió ở giếng trời từ khu vực cầu thang. Giá sách và bàn làm việc đơn giản với chất liệu gỗ nâu trầm nổi bật trên nền trắng.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Phòng học (hoặc làm việc) thoáng đãng và rộng rãi, lấy sáng từ cầu thang do giữa hai khu vực chỉ có vách ngăn họa tiết.

Căn cứ vào diện tích lớn nhỏ của phòng tắm mà có thể trang trí một cách xa hoa hay đơn giản. Thông thường phải chú ý phối hợp màu sắc và bố cục chỉnh thể. Một điều quan trọng khi lựa chọn các dụng cụ nhà tắm là làm cho nhà tắm đạt được hiểu quả tiện lợi, an toàn và thoải mái khi sử dụng.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Phòng tắm đơn giản, tiện nghi.

Tầng 3

Không gian tầng 3 bao gồm phòng ngủ của con trai với nội thất đơn giản. Thiết kế cửa sổ lớn hướng ra khoảng sân phía sau làm căn phòng lúc nào cũng tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Sử dụng giấy dán tường chấm bi tạo điểm nhấn khác biệt giữa bốn bức tường. 

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Nội thất phòng ngủ con trai cá tính với kệ treo hình tổ ong.

Không gian phòng thờ của nhà ống được bố trí trên diện tích nhỏ; được đặt ở vị trí trang trọng trong ngôi nhà; đảm bảo công năng sinh hoạt tối ưu và thanh tĩnh cho gia chủ. Mẫu nội thất phòng thờ này tôn lên tính ngăn nắp và khoa học của gia chủ. Từ tủ thờ, bức bình phong, câu đối được lựa chọn đúng đắn với mục đích sử dụng, phong thủy tốt.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Phòng thờ trang nghiêm, thanh lịch.

Ở khu vực sân thượng, ngoài chức năng làm sân phơi, gia chủ cũng có thể tạo cho mình khoảng sân vườn riêng. Hoa khoe sắc hay những luống rau sạch sẽ mang ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên hơn.

tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Vườn rau xanh mát trên sân thượng.
tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 67m2
Hình ảnh thi công.

Mời bạn xem thêm: Tư Vấn Xây Nhà 3 Tầng 4x18m Có Nhiều Không Gian Xanh Mát

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Song Phát Construction hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Website: https://xaynhasaigon.vn/

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác