•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Mẫu nhà 2.5 tầng 4m3x14m 3 phòng ngủ, sân thượng thư giãn

Mỗi chủ đầu tư khi có ý tưởng xây nhà đều mong muốn bản thân có thể tạo cho cả gia đình một không gian sống tối giản ấm áp mà không mất đi vẻ hiện đại trong cấu trúc.

Với thiết kế mẫu nhà 2.5 tầng trên khuôn khổ diện tích đất 4m3x14m. Gia đình chú Hùng mong muốn kts phác họa cho mình mẫu nhà bố trí cân đối hài hòa đầy đủ các chức năng cơ bản gồm: 1 phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi cho gia đình 3 thế hệ.

Trong quá trình làm việc bước đầu, sau khi xem qua đầy đủ các quy trình thiết kế, báo giá khái toán, đơn giá xây dựng nhà phố 2022…Gia đình đã có một cái nhìn tổng quan về cách làm việc của công ty và quyết định ký kết hợp đồng thi công.

Buổi kí kết hợp đồng của gia đình cùng kiến trúc sư
Buổi ký kết hợp đồng thi công của gia đình cùng Song Phát.

Phối cảnh mặt tiền 3D nhà 2.5 tầng 

Lấy ý tưởng từ các hình khối vuông vức, góc cạnh kts đã tạo nên một phối cảnh ngôi nhà mang đường nét cứng cáp, hiện đại, phào chỉ viền trên bê tông. Để tăng thêm sự sang trọng hài hòa, căn nhà được đề xuất sử dụng mặt ốp đá mặt tiền, seno mái che và lan can sắt đều bố trí màu nâu đen xuyên suốt tổng thể. Sau những phương án kts đề ra, các thành viên trong gia đình tham khảo qua thì đa phần các bố cục, chi tiết đều được thông qua để tiếp tục tiến hành đến các bước tiếp theo.

Mặt tiền phối cảnh nhà 2.5 tầng 4m3x14m
Mặt tiền phối cảnh nhà 2.5 tầng 4m3x14m

Bố trí mặt bằng công năng nhà 2.5 tầng

Mặt bằng bố trí công năng như là bước làm việc đầu tiên trong quy trình thực hiện. Kiến trúc sư sẽ đề ra phương án và trao đổi kỹ càng với gia đình, dựa vào những nhu cầu cơ bản thì kts sẽ giúp chủ đầu tư bố trí sơ đồ công năng trở nên thông minh và tối ưu hóa việc sử dụng.

Với tầng trệt có bề ngang 4m3, phối cảnh sẽ được thiết kế không gian mở thông nhau giữa phòng khách và bếp ăn giúp căn phòng rộng rãi và sáng sủa. Gia đình có khoảng không gian để xe máy phía trước và giếng trời lấy sáng, nhà vệ sinh nhỏ ngay tầng trệt.

Mặt bằng bố trí tầng 1
Mặt bằng bố trí tầng 1

Lầu 1 sẽ là không gian nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên. Ở khu vực này gia đình sẽ đặt 2 phòng ngủ có không gian rộng rãi hơn 15m2. Trong đó một nhà vệ sinh được đặt ngay trong phòng phục vụ cho nhu cầu tiện lợi của cá nhân. Phòng ngủ master còn lại được thiết kế đơn giản với lô gia thoáng gió, đón nhận gió trời tự nhiên và ánh sáng mặt trời.

Lầu 1 với bố trí 2 phòng ngủ
Lầu 1 với bố trí 2 phòng ngủ

Với khu vực lầu 2 vẫn sẽ bố trí một phòng ngủ nhưng thay vào đó nhà vệ sinh sẽ đặt ngay tại hành lang nối liền với sân thượng trước. Cấu trúc phòng ngủ sáng sủa nhờ khoảng thông tầng. Sân thượng của gia đình có mái che bằng kính thích hợp làm không gian thư giãn.

Mặt bằng bố trí lầu 2
Mặt bằng bố trí lầu 2

Mái ngôi nhà được thi công đổ bê tông cốt thép tính 50% diện tích xây dựng. Gia đình sử dụng mái che poly cho phần sân thượng trước nhằm nhu cầu bố trí bàn trà, trồng thêm cây xanh, tạo ra một không gian sống tự nhiên, thư giãn cho cả gia đình.

Sàn mái của ngôi nhà
Sàn mái của ngôi nhà

Tiến hành thi công nhà 2.5 tầng

Mỗi bước trong thi công đều sẽ mang đầy đủ những yếu tố cần thiết để ngôi nhà bền vững về lâu dài. Vì thế với từng công đoạn Song Phát sẽ luôn kỹ càng trong việc kiểm tra, giám sát đảm bảo hoàn thành theo đúng chất lượng, tiến độ đã đề ra.

Ép cọc tải tiết diện 360x360mm cho ngôi nhà
Ép cọc tải tiết diện 250x250mm cho ngôi nhà

Để có được một ngôi nhà vững chãi thì nền móng cần được thiết kế kỹ càng theo một hệ thống chắc chắn nhất. Móng có chức năng là nhận toàn bộ tải trọng tĩnh và động của công trình truyền xuống, sau đó phân phối tải trọng đó xuống nền đất. Vì thế để một công trình được đánh giá là bền vững thì đây cũng được gọi là yếu tố tiên quyết.

Tiến hành đi thép sàn trệt
Tiến hành đi thép sàn trệt
Hoàn thành đổ bê tông sàn trệt
Hoàn thành đổ bê tông sàn trệt
Tưới ẩm sau khi đi thép thẳng hàng để tiến hành đổ bê tông sàn
Tưới ẩm sau khi đi thép thẳng hàng lầu 1
Tiến hành đổ bê tông sàn lầu 1
Tiến hành đổ bê tông sàn lầu 1

Tiến hành đổ bê tông sàn lầu 2
Tiến hành đổ bê tông sàn lầu 2
Hoàn thành đổ bê tông sàn lầu 2
Hoàn thành đổ bê tông sàn lầu 2
Xây tô trát tường cho mặt tiền
Xây tô trát tường cho mặt tiền
Hoàn thiện mặt tiền nhà.

Bàn giao nhà phố 2.5 tầng 

Với phối cảnh mặt tiền ngôi nhà 2.5 tầng trước sau được thiết kế giống gần như 100%, mặt đứng của ngôi nhà đã nổi bật nhờ hình khối đơn giản song đường nét không thiếu sự cứng cáp, mạnh mẽ. Việc kết hợp các  hình khối đồng thời xử lý khéo léo chất liệu bề mặt đã đem lại vẻ đẹp hiện đại,tinh tế cho cả căn nhà.

Phối cảnh mặt tiền sau khi hoàn thành
Phối cảnh mặt tiền sau khi hoàn thành

Loại bỏ đi những chi tiết rườm rà, thiết kế mặt tiền được phác họa một cách hết sức hiện đại phù hợp với mỹ quan nhà phố tối ưu hóa, đa năng sử dụng theo xu hướng hiện nay.

Góc nghiêng của mẫu nhà 2.5 tầng
Góc nghiêng của mẫu nhà 2.5 tầng

Với những ký kết đã đề ra đội ngũ Song Phát đã cố gắng cùng nhau tạo nên ngôi nhà mơ ước bàn giao chia khóa trao tay đến gia đình vào ngày 28/2/2022. Với nụ cười hạnh phúc trên môi của gia đình thì đây cũng chính là giá trị mà cả đội ngũ đã cùng nhau đạt được.

Đội ngũ nhân viên Song Phát bàn giao nhà cho gia đình chú Hùng
Đội ngũ nhân viên Song Phát bàn giao nhà cho gia đình chú Hùng

Không quan trọng điều gì, một nụ cười hạnh phúc từ gia đình sẽ là niềm tự hào và đích đến mà Song Phát sẽ hoàn thiện và đạt được thật nhiều trong tương lai.

Kỷ niệm bàn giao cùng chủ đầu tư chú Hùng
Kỉ niệm bàn giao cùng chủ đầu tư chú Hùng
Không gian sân trước nhìn vào
Không gian để xe máy của ngôi nhà.

Là không gian quan trọng nhất trong ngôi nhà, thiết kế nội thất phòng khách được chú trọng đầu tư để đem đến vẻ đẹp sang trọng, thể hiện rõ sắc thái riêng biệt của chủ đầu tư. Vì thế với mẫu nhà 2.5 tầng này, gia đình chú Hùng trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng, đèn âm trần, đèn chùm. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tối giản mà vẫn tạo điểm nhấn.

Trong cấu trúc ngôi nhà ánh sáng rất là quan trọng. Nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày nhất là khi vào đêm mà còn có tác dụng trang trí giúp không gian nhà trở nên lung linh hút ánh nhìn hơn.

Phòng khách của gia đình với một thiết kế bắt mắt
Phòng khách của gia đình với một thiết kế bắt mắt

Đèn led màu vàng bố trí trên trần khiến phòng khách trở nên ấm cúng, gần gũi hơn. Tạo không gian sống một cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng của mái ấm gia đình.

Hệ thống ánh sáng được bố trí đầy đủ
Hệ thống ánh sáng được bố trí đầy đủ
Không gian bố trí nhiều cây xanh
Không gian bố trí nhiều cây xanh

Vách ngăn bằng lam gỗ kết hợp kệ trang trí vừa giải phóng tầm nhìn ra khu vực bếp, vừa có tác dụng phân chia rõ ràng chức năng của từng phòng mà không chiếm quá nhiều diện tích. Ngoài ra thiết kế vách ngăn gỗ còn được nhiều ưa chuộng vì sự bắt mắt trưng bày nhiều vật dụng và mang đến sự tươi mới cho không gian phòng.

Thiết kế vừa hiện đại mà không kém phần sang trọng
Thiết kế vừa hiện đại mà không kém phần sang trọng

Với khoảng diện tích không quá lớn, việc làm thế nào để không gian trở nên thoáng đãng tiện nghi hơn thì cách bố trí đồ dùng thông minh cũng là một giải pháp quyết định rất lớn. Đối với nhà 2.5 tầng KTS Song Phát đã tận dụng hoàn toàn khoảng không bên dưới chân cầu thang để đặt tủ gỗ, tủ lạnh, kệ bếp chữ L để tận dụng hoàn toàn mọi góc chết của diện tích.

Phòng bếp thiết kế không gian mở nối liền phòng khách

Với cách bố trí này gia đình có thể tối ưu hóa đầy đủ công năng sử dụng, tiện lợi trong các công việc sinh hoạt hằng ngày. Một không gian bếp đẹp và thông minh cũng sẽ là yếu tố tạo ra cảm giác ấm áp gần gũi cho bữa ăn gia đình.

Không gian đồ nội thất bố trí tiện nghi gọn gàng
Không gian đồ nội thất bố trí tiện nghi gọn gàng

Tủ bếp chữ L thiết kế gỗ công nghiệp MDF có bề mặt nhẵn mịn tạo cho không gian bếp một cảm giác thanh tao nhẹ nhàng. Đồng thời với chất liệu này cũng giúp căn bếp đảm bảo độ lâu bền và dễ dàng hơn trong công tác vệ sinh

Tủ bếp chữ L với thiết kế tận dụng không gian
Tủ bếp chữ L với thiết kế tận dụng không gian

Thiết kế bếp chữ L đa phần sẽ phù hợp với mọi không gian bếp. Đồng thời chúng cũng tạo nên hiệu ứng chiều sâu, mở rộng không gian thông thoáng cho nhà bếp.

Gia đình chừa sàn nước, giếng trời, thiết kế một nhà vệ sinh ngay tầng trệt để thuận tiện cho việc sinh hoạt hằng ngày. Một số vật dụng cần thiết khi sử dụng sẽ được đặt ở khu vực này để không gian phía trước gọn gàng và ngăn nắp hơn. Thông minh trong sự sắp xếp sẽ tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo.

Khoảng không gian sân sau bố trí nhà vệ sinh trệt và có khoảng thông tầng
Khoảng không gian sân sau bố trí nhà vệ sinh trệt và có khoảng thông tầng
Nhà vệ sinh tầng trệt đơn giản tiện nghi
Nhà vệ sinh tầng trệt đơn giản tiện nghi

Mong muốn thiết kế ngôi nhà tiện nghi mà không quá nhạt nhòa thì việc sử dụng tay vịn gỗ ốp lan can sắt vừa đơn giản không quá cầu kỳ mà vẫn tạo điểm nhấn sẽ luôn là giải pháp giúp căn nhà thêm hiện đại và sang trọng.

Lối cầu thang lên lầu 1 với phần bậc ốp đá kim sa trung
Lối cầu thang lên lầu 1 với phần bậc ốp đá kim sa trung, mặt dựng ốp đá moka trắng.

Phòng ngủ như là một không gian nhỏ gói gọn sự riêng tư của từng thành viên. Vì thế với mỗi khu vực sẽ có một cách thiết kế khác nhau phù hợp với lứa tuổi và phong cách sống.

Phòng ngủ 1 bố trí đơn giản
Phòng ngủ 1 bố trí đơn giản

Là gia đình 3 thế hệ có ông bà cùng sinh sống nên đối với phòng ngủ 1 gia đình bố trí nhà vệ sinh ngay trong phòng để thuận tiện cho việc đi lại trong quá trình sinh hoạt.

Nhà vệ sinh được thiết kế với kiểu dáng đơn giản, nhỏ gọn, không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và mức độ thông thoáng của không gian. Tone màu xám sữa đi kèm với hệ bồn lavabo làm cho không gian mang cảm giác sạch sẽ và rất tiện nghi.

Nhà vệ sinh được đặt ngay trong phòng
Nhà vệ sinh được đặt ngay trong phòng
Thiết kế bồn rửa lavabo và chừa cửa sổ nhỏ để không bí bách
Thiết kế bồn rửa lavabo và chừa cửa sổ nhỏ để không bí bách

Phòng ngủ 2 cũng là không gian gia đình rất đầu tư, hệ trần thạch thạch cao đèn led vàng như là điểm nhấn màu sắc nổi bật, kèm theo đó sự kết hợp hài hoài từ nội thất đến tranh trang trí tạo không gian trầm ấm mà không mất đi sự gần gũi.

Không gian mát mẻ nhờ khoảng ban công trước nhà
Hướng nhìn phòng ngủ 2 từ bên ngoài

Là người rất yêu thích sự độc đáo và đẹp trong thiết kế, vì thế chủ đầu tư luôn lựa chọn phong cách bố trí để làm nổi bật được cá tính cũng như phong cách sống của bản thân.

Phòng ngủ master với thiết kế rộng rãi hiện đại
Phòng ngủ master với thiết kế rộng rãi hiện đại
Kệ tủ đơn giản phục vụ nhu cầu trang trí đồ dùng của gia đình
Kệ tủ đơn giản phục vụ nhu cầu trang trí đồ dùng của gia đình

Bàn trang điểm mini được bố trí không mất quá nhiều diện tích mà vẫn thu hút ánh nhìn nhờ sự tối giản và hiện đại.

Bàn trang điểm nhỏ gọn tiện nghi không chiếm quá nhiều diện tích
Bàn trang điểm nhỏ gọn tiện nghi không chiếm quá nhiều diện tích

Ai cũng muốn phòng ngủ của mình có một tầm nhìn ngắm cảnh thật đẹp. Vì thế thiết kế phòng ngủ có lô gia sẽ là không gian lý tưởng để gia chủ nghỉ ngơi, thư giãn…nhờ vào tầm nhìn rộng và những ngọn gió mát lành tự nhiên.

Phòng ngủ có ban công thoáng gió mát mẻ cho cả căn phòng
Phòng ngủ có lô gia thoáng gió mát mẻ cho cả căn phòng

Theo xu hướng thiết kế hiện đại đa phần nhiều chủ đầu tư sẽ sử dụng ốp đá kim sa trung cho bề mặt bậc thang, với nền đen chủ đạo kết hợp những hạt vảy lấp lánh ánh đồng tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà và tăng cao sự thẩm mỹ.

Cầu thang hướng lên lầu 2 cùa gia đình
Cầu thang hướng lên lầu 2 của gia đình
Hành lan lầu 2
Hành lang lầu 2
Hành lan phong ngủ lầu 2
Hành lang phòng ngủ lầu 2

Là người năng động và ở thế hệ đi sau vì thế khi bước vào ngủ 3 của con gái sẽ thấy được nét riêng theo cách tính trẻ trung mới lạ. Căn phòng thu hút ánh nhìn tại cấu trúc độc đáo và cách bày trí xinh xắn và gọn gàng.

Phòng ngủ lầu 2 với thiết kế độc đáo
Phòng ngủ lầu 2 với thiết kế độc đáo

Với thiết kế tận thoảng thông tầng bên dưới kts đã thiết kế một cửa sổ ngay bên trong phòng độc đáo mới lạ và tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên.

Cửa sổ được đặt ngay bên trong phòng tận dụng từ khoảng thông tầng
Cửa sổ được đặt ngay bên trong phòng tận dụng từ khoảng thông tầng

Việc bố trí cây xanh nhỏ nhắn phân chia không gian bằng thảm trải sàn giúp bố cục phòng được phân chia một cách thông minh và đẹp mắt.

Bố trí đơn giản, gọn gàng
Bố trí đơn giản, gọn gàng

Phía trước còn lại sẽ là khoảng không của phần sân thượng, là một người yêu thích cây cảnh và nhiều loại hoa. Chủ đầu tư dự định sẽ trồng thêm thật nhiều cây cối, vườn rau…để tạo nên một không gian xanh ngát thư giãn của toàn thể gia đình.

Sân thượng gia đình bố trí bàn trà và tạo không gian xanh thư giãn
Sân thượng gia đình bố trí bàn trà và tạo không gian xanh thư giãn

Đồng thời để tận dụng công năng, nơi giặt phơi sẽ được đặt ở đây, việc sử dụng mái che poly hấp thụ ánh nắng và che chắn vào ngày mưa cũng được gia đình ưu tiên lựa chọn.

Để tối ưu hóa công năng gia đình đặt máy giặt và làm sân phơi ngay tại đây
Để tối ưu hóa công năng gia đình đặt máy giặt và làm sân phơi ngay tại đây. Có cầu thang sắt lên mái nhà.

Với quy trình làm việc mình bạch và rõ ràng đối với khách hàng, Song Phát luôn đặt giá trị chất lượng và giá trị bền vững của thiết kế lên hàng đầu. Mỗi ngôi nhà sẽ luôn là một tâm huyết của cả đội ngũ cũng như là chủ đầu tư nói riêng. Vì thế Song Phát sẽ luôn hoàn thiện và sáng tạo trong từng thiết kế mang đến cho chủ đầu tư giá trị bền lâu đúng như kim chỉ nam ” Xây dựng sự trường tồn” .

Cùng theo dõi thêm nhiều bài viết mới để có thêm thật nhiều mẫu nhà phù hợp với gia đình bạn nhé. Liên hệ ngay theo những thông tin bên dưới để nhận tư vấn tận tình và nhanh nhất.

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 4.2x11m 2 phòng ngủ mái bằng bê tông cốt thép

Chi phí nâng nền nhà khi xây mới hết bao nhiêu?

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác