•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Đơn giá thi công nhà phố trọn gói năm 2020

Đơn giá thi công nhà phố trọn gói năm 2020.

Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay bao gồm xây phần thô và phần hoàn thiện cho ngôi nhà. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Bên cạnh đó giảm thiểu rủi ro, phát sinh chi phí nếu trong quá trình thi công vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu ngay từ đầu.

Song Phát hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí, giảm trừ toàn bộ chi phí thiết kế với gói “Chìa khóa trao tay”.

Với quy trình làm việc uy tín, minh bạch, chuyên nghiệp Song Phát Construction đưa ra đơn giá thi công nhà phố trọn gói năm 2020.

Bảng báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện như sau :

  • 3.200.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn. 
  • 3.250.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
  • 3.300.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
  • 3.350.000/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2. 

Tùy vào những yếu số sau, đơn giá thi công nhà phố trọn gói tính theo m2 dao động từ 5.000.000 đến 5.800.000 VNĐ/m2:

  • Điều kiện thi công.
  • Quy mô xây dựng.
  • Phong cách kiến trúc.
don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-1
Tổng hợp những mẫu nhà Song Phát thi công trọn gói cuối năm 2019.

Bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2.

Khi chủ đầu tư đã xác định được nhu cầu sinh hoạt, quy mô xây dựng và gửi sổ hồng hoặc giấy xin phép xây dựng. Song Phát gửi lại bảng báo giá khái toán xây dựng theo m2 cho chủ đầu tư nắm và có khoản dự trù kinh phí trước khi quyết định xây nhà.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-2

Bảng khái toán xây dựng sẽ cho chủ đầu tư nắm được tổng diện tích xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và chi phí trọn gói.

Bảng thống kê chủng loại vật tư sử dụng trong công trình.

Những vật liệu phần thô như cát, đá, xi măng, thép… có giá chung không chênh lệch quá nhiều do nhà cung cấp. Vật liệu hoàn thiện như cổng, cửa đi, cửa sổ, sơn nước, gạch ốp lát, đèn chiếu sáng… có giá khác nhau giữa các hãng và chủng loại trong cùng một hãng.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-3
Vật liệu hoàn thiện hoàn toàn có thể thay đổi theo nhu cầu và kinh phí của chủ đầu tư.

Bảng báo giá dự toán chi tiết.

Dựa trên hồ sơ thiết kế thi công đã được chủ đầu tư chốt phương án. Kĩ sư Song Phát tiến hành bốc tách khối lượng làm bảng báo giá dự toán chi tiết.

Bảng báo giá dự toán chi tiết cho biết tổng chi phí chính xác cho công trình, chi phí phát sinh gần như bằng 0, cho biết nội dung công việc, các hạng mục thi công, qui cách, nhãn hiệu, chủng loại, khối lượng, đơn giá sản phẩm, kể cả nhân công.. cho cả phần thô và phần hoàn thiện.

Cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng, chủ đầu tư có thể thay đổi nhãn hiệu, số lượng vật tư sao cho phù hợp với gia đình cũng là căn cứ cho quá trình nghiệm thu công trình sau khi xây dựng xong.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-4
Bảng báo giá dự toán chi tiết cho phần thô.
don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-5
Bảng báo giá dự toán chi tiết cho phần hoàn thiện.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-6don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-7

Tất cả những vật tư sử dụng trong công trình đều được bóc khối lượng đúng, đầy đủ, chi tiết kể cả những vật tư dù là nhỏ nhất như ổ cắm, co nước, ống nước..

Bảng tiến độ thi công công trình.

Từ kinh nghiệm và năng lực của kĩ sư Song Phát thực hiện bảng tiến độ thi công giúp cho chủ đầu tư nắm đươc rõ tất cả các hạng mục thi công và tiến độ thực hiện của công trình.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-8
Khi đã có bảng dự toán chi tiết, vật tư đã được chuẩn bị và cung cấp đầy đủ, kịp thời cho quá trình thi công để đảm bảo đúng tiến độ.
don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-9
Hình ảnh thực tế thi công của Song Phát.

Song Phát đủ năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực đảm nhận, đủ nhân công cho từng hạng mục, máy móc và có đội ngũ quản lý giám sát chuyên nghiệp.

don-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-10

Nếu bạn đang tìm một nhà thầu với chi phí hợp lý, đủ năng lực, uy tín, chuyên nghiệp, minh bạch trong từng khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự, chung cư..Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

Xem thêm: >> Báo giá thiết kế kiến trúc và nội thất năm 2020.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Website: https://xaynhasaigon.vn/

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác