Ứng dụng mô hình kinh doanh phòng trọ cho nhà ống 4 tầng 4x17m hiện đại

Contents

Sự tinh tế trong thiết kế mặt tiền nhà ống 4 tầng 4x17m
Phân chia công năng hiệu quả cho mô hình kinh doanh nhà trọ 4 tầng.
Hình ảnh thi công thực tế nhà ống 4 tầng 4x17m
Hoàn thiện nhà ống 4 tầng 4x17m

Được xây dựng dựa trên mô hình kinh doanh nhà trọ, thiết kế nhà ống 4 tầng 4x17m của CĐT anh Ngọc – Tân Phú tận dụng được tối đa diện tích miếng và độ cao cho phép tại khu vực để bố trí 6 phòng ngủ và 1 gian cho thuê buôn bán tại tầng trệt. Cùng Song Phát đi vào tìm hiểu chi tiết cách phân chia công năng cho ngôi nhà này nhé!

Sự tinh tế trong thiết kế mặt tiền nhà ống 4 tầng 4x17m

Mặc dù được xây dựng với mục đích kinh doanh nhưng thiết kế mặt tiền ngôi nhà cũng được CĐT quan tâm và đưa ra yêu cầu thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng được đầy đủ 4 tiêu chí: tiện dụng- công năng- thẩm mỹ- kinh tế.

Với đặc trưng kích thước mặt tiền rộng 4m, KTS lựa chọn 2 gam màu chủ đạo xen kẽ nhau là trắng và nâu sẫm, nhờ đặc tính tương phản, sự phối hợp của hai gam màu này đã làm nên nét đẹp cuốn hút riêng cho tổng thể mặt tiền. Ngoài những khối xi măng sơn màu và các mảng tường nhấn ốp gỗ độc đáo, có lẽ điểm đắt giá nhất của ngôi nhà chính là chi tiết lan can sắt vòm, Từng đường nét cong uyển chuyển khiến mặt tiền trở nên nghệ thuật và đẹp mắt hơn bao giờ hết

Mặt tiền nhà 4 tầng 4x10m 6 phòng ngủ tại Tân Phú. — Mặt tiền nhà 4 tầng 4x17m 6 phòng ngủ tại Tân Phú.

Phương án mặt tiền này được chốt sau 4 lần chỉnh sửa theo mong muốn của CĐT. Song Phát cam kết điều chỉnh phương án sao cho CĐT hài lòng nhất, đúng nhất với ý tưởng và yêu cầu mà CĐT đưa ra và tất nhiên số lần chỉnh sửa không phát sinh thêm bất kỳ khoản chi phí nào.

Phân chia công năng hiệu quả cho mô hình kinh doanh nhà trọ 4 tầng.

Bố trí công năng cho một ngôi nhà dưới mô hình kinh doanh nhà trọ tưởng chừng đơn giản nhưng lại vô cùng phức tạp khi vừa phải tối ưu diện tích, chi phí, vừa đảm bảo sự thông thoáng và đặc biệt phải thực hiện đúng các quy định về xây dựng tại khu vực. Với quy mô cho phép 4 tầng, ngôi nhà được KTS Song Phát và CĐT thông nhất phương án bố trí công năng như sau:

Tầng trệt gồm gian cho thuê và sân để xe:

Gian cho thuê được bố trí bao gồm 1 nhà vệ sinh tiện nghi có thể làm mặt bằng kinh doanh buôn bán, Tuy nhiên không gian này không xây full chiều rộng 4m mà chừa ra lối đi bên phải rộng hơn 1m hướng ra sân để xe phía sau nhà.

Đối với mô hình nhà trọ, khu vực để xe là không thể thiếu và cần được ưu tiên diện tích, vì vậy KTS bố trí gian để xe sau tầng trệt rộng gần 10m2 với sức chứa hơn 10 chiếc xe máy.

Bắt đầu từ lầu 1 tới lầu 3 sẽ là 6 căn phòng với 6 nhà vệ sinh riêng biệt nằm tách đều ra 2 phía trước sau của ngôi nhà. Các chi tiết nội thất trong từng phòng như: tủ lạnh, bàn ăn, bồn rửa,… cũng được KTS Song Phát thể hiện đầy đủ trên bản vẽ mặt bằng.

Ngoài ra, chi tiết kích thước từng không gian, vị trí đặt hộp gen,… cũng không thể thiếu trong bản vẽ giúp CĐT có cái nhìn chính xác nhất về cách bố trí vật dụng trong nhà.