•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thiết kế nhà 7x15m theo kiểu lệch tầng thoáng sáng

Sau khi tìm hiểu năng lực thiết kế và thi công của Xây Dựng Song Phát. Gia đình Cô Vân đã quyết định lựa chọn công ty để thiết kế nhà 7x15m theo kiểu lệch tầng được xây dựng ở Quận 5. Với nhu cầu xây dựng để ở kết hợp kinh doanh, diện tích tương đối lớn. Quy mô xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng

Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu tầng lệch nhằm tạo độ thông thoáng, tách biệt từng không gian riêng rất phù hợp cho việc kinh doanh. Song Phát giới thiệu 3d mặt tiền, mặt bằng bố trí vật dụng và cả phối cảnh nội thất theo nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mặt tiền nhà phố 7x15m  của gia đình cô Vân.

Theo phương án ban đầu gia đình sẽ thi công nhà phố xây lầu hết diện tích đưa ban công ra bên ngoài hết bề ngang nhà. Nhưng khi khảo sát thực tế phần dây điện trước nhà khá chằng chịt, KTS Song Phát đã tư vấn đổi phương án xây tầng lửng nhằm đảm bảo an toàn cũng như tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền nhà khi thi công xong.

Mặt tiền nhà phương án không xây lửng.

Mặt tiền nhà thay đổi theo phương án mặt bằng bố trí vật dụng bên trong nhà, chủ đầu tư hoàn toàn có thể thay đổi thiết kế, màu sắc nếu chưa vừa ý. Song Phát hiện tại không giới hạn việc chỉnh sửa thiết kế chính vì thế Chủ đầu tư sẽ có được mặt tiền đáp ứng đúng nhu cầu mà không mất thêm khoảng chi phí nào.

Mặt tiền nhà gia đình đã chốt và tiến hành thi công.

Hoàn thành 3D mặt tiền nhà, KTS tiếp tục khai triển các mặt cắt liên quan trong bản vẽ xin phép xây dựng để tiến hành nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho gia đình. Thiết kế nhà trước rồi mới nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng thì giấy phép xây dựng chính thức sẽ hoàn toàn giống với thiết kế ban đầu để thi công tránh sai sót.

Mặt bằng bố trí vật dụng thiết kế nhà 7x15m.

Lên phương án mặt bằng bố trí vật dụng nhà dựa trên nhu cầu của gia đình là công tác đầu tiên sau khi kí hợp đồng thiết kế nhà. Phương án mặt bằng tối ưu cũng phụ thuộc rất nhiều vào năng lực và kinh nghiệm của Kiến Trúc Sư. 

Với nhu cầu tầng trệt hoàn toàn là không gian để kinh doanh sản xuất vật dụng cho văn phòng, chia không gian garage ô tô phía trước, đặt gian thờ ở tầng trệt. Bố trí nhà vệ sinh cuối nhà để tận dụng phục vụ công tác sinh hoạt cá nhân.

Mặt bằng tầng trệt để kinh doanh.

Điểm đặc biệt của ngôi nhà chính là thông tầng lửng đặt ở giữa ngay cạnh sảnh thang để lấy sáng cho toàn bộ không gian và khu vực kinh doanh ở trệt. Diện tích lớn nên khu vực quận 5 bắt buộc chừa mật độ xây dựng phía sau cho tầng lửng.

Chia bề ngang ngôi nhà để bố trí phòng khách và bếp phía trước cùng một mặt phẳng đây là không gian sử dụng nhiều nhất của các thành viên. Với việc xây sát lộ giới quy hoạch KTS cũng lùi khoảng lô gia 1m như vùng đệm giữa trong và ngoài nhà. Nếu nhìn từ bên ngoài, tầng lửng này như 1 lầu thông thường.

Mặt bằng lửng lệch tầng với phòng ngủ lớn phía sau có đầy đủ không gian bồn tắm, phòng thay đồ riêng.

Lầu 1 cũng bố trí thành không gian làm việc, bố trí phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng bên trong để đảm bảo tối thiểu 3 phòng ngủ vẫn phục vụ tốt công tác kinh doanh của gia đình. Với bố trí lệch tầng các không gian làm việc được tách riêng với nhau.

Mặt bằng lầu 1.

Lầu 2 có phòng ngủ riêng chừa sân thượng trước và sau. Chừa phòng kho lưu trữ vật dụng theo yêu cầu của gia đình.

Mặt bằng lầu 2.

Mặt bằng sân thượng trên cùng bố trí thành gian làm việc thoáng sáng nhờ hệ cửa lùa trượt hai bên.

Mặt bằng sân thượng.
Ngôi nhà sử dụng mái bằng đổ bê tông cốt thép.
Mặt cắt giao thông bên trong của ngôi nhà. Các chủng loại vật tư hoàn thiện đều được KTS ghi chú cụ thể để thi công đúng theo thiết kế ban đầu.

Phối cảnh nội thất nhà phố 7x15m.

Hầu hết là không gian kinh doanh chứa nhiều máy móc, nên gia đình chỉ chú trọng nội thất một số không gian chính trong nhà. Phòng khách không quá rộng nên KTS chỉ bố trí tủ tivi treo tường và kệ trang trí bằng gỗ mdf phủ melamine vật liệu ứng dụng thi công nội thất phổ biến nhất hiện nay.

Tông màu chủ đạo chúng ta thường thấy ở phòng khách hiện đại là màu xám, hay màu trắng. Đây là màu mà thể hiện rõ nhất sự sang trọng và sự cá tính của gia chủ.

Tủ bếp chữ L tận dụng tối đa góc tường, khi có thiết kế Song Phát bốc khối lượng ra báo giá thi công nội thất bởi chi phí thi công bếp phụ thuộc vào chiều dài bếp, chất liệu tủ bếp, đơn vị sản xuất, phụ kiện bếp, ốp tường bếp… nên không thể báo giá theo m2.

Tủ bếp được chia kích thước với từng phụ kiện bên trong. 
Phối cảnh nội thất là cơ sở để báo giá thi công nội thất.

Nhà vệ sinh được chú trọng với thiết kế đẹp mắt bàn đá để lavabo tròn phá cách, gương soi với chế độ đèn cảm ứng làm nổi bật không gian. Màu gạch tường và sàn được KTS chọn mẫu theo tổng thể hài hòa nhất.

Nhà vệ sinh lửng sang trọng.

Hỗ trợ chủ đầu tư chọn mẫu thiết bị vệ sinh nhanh chóng, thẩm mỹ khi thi công phần hoàn thiện của ngôi nhà.

Việc đầu tiên trong thiết kế phòng ngủ chính là bạn cần phải lên được danh sách những vật dụng nội thất cần phải cái trong phòng bạn. Ngoài ra các KTS tư vấn thiết kế chắc chắn sẽ đưa vào thiết kế đầy đủ công năng của một phòng ngủ hoàn thiện, đầy đủ nhất..

Có nhiều người nghĩ rằng, phòng tắm, nhà tắm, phòng vệ sinh chỉ cần làm qua loa là được, miễn là đủ công năng sử dụng là ổn rồi. Nhưng mọi người đâu biết rằng, nếu bạn bước chân vào một không gian nhà tắm đẹp thì cảm giác thư giãn của bạn sẽ khác hoàn toàn so với bạn bước chân vào không gian phòng tắm, nhà vệ sinh sơ sài. 

Với thiết kế lam gỗ ốp tường căn phòng ngủ sẽ trở nên sang trọng hơn, những mẫu tủ quần áo kịch trần tối đa không gian lưu trữ cũng hạn chế được bụi bẩn phía trên.

Phòng ngủ được đầu tư nội thất cơ bản.
Chi phí thi công cũng không cao.

Hoàn thành thiết kế, Song Phát đã báo giá chi tiết hoàn thiện – chìa khóa trao tay theo thiết kế và gia đình cũng kí hợp đồng thi công trọn gói, công trình đã được khởi công ngày 05/07.

Công trình ép cọc tải BTCT với 52 tim cọc, Song Phát sử dụng cọc vuông tiết diện 250x250m, sắt chủ d16, bê tông cấp phối mác 250, bản mã nối cọc dày 4.5 ly. Toàn bộ nhân công ép tải đều là người của Song Phát không phụ thuộc bên thứ ba nên hoàn toàn chịu trách nhiệm thi công và bảo hành sau này.

Thông tin cọc Song Phát sử dụng.
Tập kết vật tư ép cọc tải.
Nhân công ép cọc của công ty.
Tiến hành đào hố móng.
Gia công thép giằng móng D16, D18.
Đổ bê tông sàn trệt cho ngôi nhà.
Đổ bê tông sàn tầng lửng.

Tham khảo các mẫu nhà Song Phát chia sẻ, chủ đầu tư sẽ có cái nhìn khách quan nhất về năng lực thiết kế, thi công của công ty. Đừng quên theo dõi xaynhasaigon.vn được chia sẻ bài viết mỗi tuần và hãy liên hệ chúng tôi theo thông tin bên dưới nhé.

Xem thêm: So sánh móng băng và móng cọc với hình ảnh thực tế thi công.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

 

 

 

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác