•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thiết kế nhà 4x25m tổng diện tích xây dựng 389m2 trọn gói 2 tỷ 1

Cùng tìm hiểu thiết kế nhà 4x25m 1 trệt 2 lầu sân thượng có 5 phòng ngủ gara để xe ô tô cho chủ đầu tư anh Biên – Tân Phú. Quy mô xây dựng trệt hai lầu tum sử dụng móng cọc ép tải và mái bằng bê tông cốt thép. Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là 389m2. Chi phí thiết kế là 70 triệu. Với quy mô này thời gian thi công sẽ rơi vào khoảng 4 tháng.

Khi kí hợp đồng thiết kế, Song Phát cũng hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí, nên mọi người nếu chưa hiểu về quy trình thiết kế nhà có thể tìm hiểu ở bài này.

Thiết kế mặt tiền nhà 4x25m trệt 2 lầu sân thượng.

Mặt tiền nhà theo phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản chú trọng về lấy sáng khi sử dụng kính, hệ cửa mặt tiền sử dụng cửa nhôm kính xingfa theo yêu cầu của gia đình. Phối cảnh mặt tiền 3D dựa trên mặt bằng công năng của ngôi nhà đã chốt với chủ đầu tư.

Chủ yếu sử dụng tone màu xám của sơn và gạch thẻ trang trí nhám 15503C kích thước 15x50cm của Prime. Các vật liệu sử dụng trong thiết kế đều được kiến trúc sư Song Phát ghi chú chi tiết để dễ dàng cung cấp vật tư, đảm bảo tiến độ thi công. Nếu chủ nhà tự hoàn thiện có thể dễ dàng mua được mà không đi tìm kiếm mẫu mã.

Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 4m.

Với lối sống tấp nập của thành thị, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên là ưu tiên hàng đầu mà chủ đầu tư nào cũng quan tâm khi thiết kế nhà. Hầu hết các ban công, sân thượng, seno cổng đều được thiết kế bồn hoa.

Mặt tiền đơn giản gần gũi với thiên nhiên.

Mặt bằng bố trí vật dụng thiết kế nhà 4x25m.

Theo nhu cầu của gia đình cần khu vực để xe ô tô, nên kiến trúc sư dành khoảng sân trước 4x6m. Một diện tích nhỏ để xe máy ở trong nhà. Phòng khách rộng rãi 18m2 sử dụng vách ngăn cầu thang bố trí kệ tivi. Có tủ đồ trang trí ngay bên dưới gầm thang. Có bếp bố trí chữ L cùng lối ra nhà vệ sinh ở sân sau. Mọi người thể phóng to hình ảnh để xem cho rõ.

Mặt bằng tầng trệt nhà 4x25m.
Mặt bằng tầng trệt nhà 4x25m.

Cầu thang nhà với hai chiếu nghỉ chia thành 21 bậc với sàn lầu 1 3m8 thì mỗi bậc thang là 180mm. Đây là kích thước bậc thang tiêu chuẩn cho nhà ống. Kiểu thiết kế này mang lại ô thông tầng cầu thang rộng rãi cùng giếng trời ngay sảnh thang mang ánh sáng cho nhà ống không còn bí bách, thiếu ánh sáng khu vực giữa nhà.

Cầu thang cho nhà ngang 4m rộng 25m.

Lầu 1 có ban công đưa ra khoảng 1m1 ngoài sân dưới tầng trệt có bồn trồng cây được xây cố định. Tiếp đến là phòng ngủ master rộng rãi có nhà vệ sinh riêng. Không gian phòng sinh hoạt chung có chức năng tương tự như phòng khách được thiết kế khi gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Phòng ngủ ở phía sau cũng rộng tương tự phòng ngủ trước.

Lầu 1 có phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ lớn.
Lầu 1 có phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ lớn.

Lầu 2 có có 3 phòng ngủ hai nhà vệ sinh, diện tích phòng ngủ phía trước rộng 16m2, phòng ngủ thứ 2 có diện tích 4m5x2m9, phòng ngủ phía sau có nhà vệ sinh riêng 28m2.

Mặt bằng bố trí vật dụng lầu 2 diện tích 4x22m.

Mặt bằng sân thượng chia thành phần trong nhà gọi lại mái che thang có phòng thờ hướng về phía mặt tiền, phần sân ngoài trời là khu vực giặt phơi của gia đình.

Mặt bằng sân thượng.

Ngôi nhà sử dụng mái bằng bê tông cốt thép với seno mái được phép ra 900mm, diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép chỉ tính 50% diện tích thực tế. Với ưu điểm chống nóng, chịu tải tốt đang là loại mái đưa nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhất hiện nay.

Mặt bằng mái.

Nội thất cho nhà phố 4x25m.

Nếu bạn muốn thi công nội thất cho ngôi nhà của mình nhưng

  • Không biết chọn phong cách nào mới phù hợp và đúng sở thích?
  • Không có ý tưởng trang trí nội thất sáng tạo?
  • Không dự tính được chi phí và tối ưu kinh phí.

Thì hãy để kiến trúc sư Song Phát giúp bạn làm điều này với chi phí thiết kế nội thất chỉ 70k/m2. Hơn nữa chi phí thiết kế nội thất được hoàn lại khi bạn quyết định thi công nội thất cho ngôi nhà.

Với chiều dài rộng 25m2 có thể dễ dàng bố trí không gian nội thất chỉnh chu phù hợp kinh phí với chủ nhà nhất. Phòng khách lựa chọn mẫu tủ kệ trang trí bằng sắt sơn đen với nhiều ngăn để trưng bày được nhiều vật dụng trang trí.

Phòng khách là không gian mà chủ nhà chú trọng rất nhiều.

Không gian bếp chữ L của gia đình tủ bếp sử dụng hai tone màu đối lập nhau tạo độ tương phản đầy sang trọng cho khu vực bếp với chất lượng gỗ mdf chống ẩm của An Cường. Có đảo bếp bằng đá với vân mây như một quầy bar sang trọng tiếp khách.

Khu vực bếp.

Nhà tắm có vách kính, sử dụng gạch nhám màu xám chống trơn trượt với các phụ kiện vệ sinh được gia công sắt sơn đen phá cách. 

Nhà vệ sinh master.

Không gian phòng ngủ master lót tấm thảm dày màu nâu, mang lại cảm giác ấm áp cho toàn bộ không gian. Lựa chọn đồ dùng nội thất màu sắc đơn giản, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng. Có đầy đủ trang thiết bị như kệ tivi, bàn làm việc bên trong.

Nội thất phòng ngủ master.

Những không gian đang được kiến trúc sư triển khai sẽ cập nhật thêm cho mọi người tham khảo. Mỗi ngôi nhà là một phong cách khác nhau mang đến vẻ đẹp kiến trúc phù hợp  đáp ứng sự hài lòng của chủ nhà. Ngôi nhà này sẽ được khởi công trong đầu năm 2021. Hãy cùng Song Phát xem thành quả giữa thực tế và thi công nhé.

Xem thêm Mẫu nhà phố đẹp năm 2021.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

 

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác