Xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh đang là kiểu nhà được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Bởi mẫu nhà này có thể đảm nhiệm cả 2 chức năng: vừa là chỗ ở cho gia đình, vừa là văn phòng làm việc cho công ty.
Với nhu cầu muốn thiết kế và xây dựng một ngôi nhà theo phong cách tân cổ điển với các khu vực phục vụ cho mục đích kinh doanh, chị Diễm đã tìm tới dịch vụ của Song Phát. Sau quá trình tư vấn và thiết kế theo nhu cầu của gia đình, KTS đã đưa ra các phương án tận dụng tối ưu không gian ngôi nhà với diện tích 4x19m.
Mặt tiền 3D nhà phố phong cách tân cổ điển diện tích 4×19 trệt lửng 2 lầu sân thượng
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với tông màu chủ đạo là màu trắng. Phong cách tân cổ điển thường khá cầu kỳ, chú trọng vào từng chi tiết nhỏ nhưng vẫn mang lại cảm giác đơn giản, tinh tế cho tổng thể thiết kế ngôi nhà.
Với thiết kế này, có thể thấy rõ các đặc điểm của phong cách thiết kế tân cổ điển ở các chi tiết trang trí cột, chỉ trang trí, phù điêu,… Thiết kế lan can sắt với họa tiết cầu kỳ tạo cảm giác sang trọng cho ngôi nhà.
Ngôi nhà được thiết kế khá đặc biệt với 2 mặt tiền trước và sau. Chị Diễm có nhu cầu xây dựng nhà phố để ở kết hợp với kinh doanh, chính vì vậy KTS Song Phát đã lựa chọn thiết kế hệ cửa chính – cửa sổ lớn cho mỗi tầng. Thiết kế này sẽ giúp ngôi nhà tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng sử dụng.
Sân thượng và ban công ngôi nhà được thiết kế với nhiều không gian trống. Gia đình có thể sử dụng khu vực nay để trồng hoa, trồng cây xanh hoặc thậm chí là trồng rau. Đây cũng là không gian thư giãn cho gia đình, nơi tận hưởng không khí trong lành, tươi mát, gần gũi với thiên nhiên sau thời gian học tập, làm việc căng thẳng ở thành phố xô bồ.
Mặt bằng thiết kế vật dụng nhà 4x19m
Mặt bằng bố trí tầng trệt
Với phương án thiết kế lầu 1 làm văn phòng, KTS chia không gian tầng 1 thành 2 phần chính là khu vực phòng làm việc và khu vực nhà kho. Phòng làm việc với diện tích khá rộng 6x4m, được trang bị đầy đủ bàn làm việc và bàn tiếp khách. Khu vực kho có diện tích 4,6×3,2m, dùng để chưa các trang thiết bị, nguyên vật liệu và sản phẩm của công ty.
Khu vực sảnh tầng trệt được thiết kế tiểu cảnh nhỏ, vừa là điểm nhấn cho không gian, vừa tạo không khí thông thoáng cho ngôi nhà. Nhà vệ sinh được bố trí bên trong khu vực kho, vừa kín đáo, tiện lợi và tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho ngôi nhà.
Cả 2 mặt trước và sau đều chừa khoảng trống để làm sân. Tuy nhiên mặt tiền chính được thiết kế phần sân rộng hơn dùng làm chỗ để xe cho gia đình, nhân viên, khách hàng.
Mặt bằng bố trí tầng lửng
Theo quy định thì gác lửng sẽ được thiết kế chừa một phần diện tích thông tầng. Diện tích còn lại được sử dụng để làm phòng quản lý và được bố trí đầy đủ bộ bàn ghề làm việc, ghế salon tiếp khách và các kệ để vật dụng.
Mặt bằng bố trí lầu 1
Không gian lầu 1 được chia thành 2 khu vực làm việc là phòng studio và phòng họp. Khu vực phòng studio khá rộng với diện tích 6x4m, không gian chủ yếu dùng để làm gian chụp hình. Đồng thời trong phòng cũng được bố trí thêm 2 bộ bàn ghế làm việc để kết hợp chụp ảnh và xử lý ảnh nhanh chóng, kịp thời.
Khu vực phòng họp có diện tích nhỏ hơn, khoảng 4,6x4m. Trong phòng được bố trí bàn dài và ghế, máy chiếu, ti vi để phục vụ cho các buổi họp. Cả 2 khu vực đều được bố trí nhà vệ sinh khép kín riêng để đảm bảo sự riêng tư cho mỗi phòng.
Mặt bằng bố trí lầu 2
Lầu 2 được sử dụng để làm không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình chị Diễm. Gia đình không có quá nhiều người nên chỉ cần sử dụng không gian tầng 2 và sân thượng là đủ. Không gian lầu 2 được chia thành hai phòng ngủ: một phòng ngủ master chính và một phòng ngủ phụ.
Cả 2 phòng ngủ đều được bố trí đầy đủ nội thất giường, tủ, bàn trang điểm, ti vi, bàn làm việc. Nhà vệ sinh khép kín cũng được bố trí ở mỗi phòng đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Hai phòng ngủ đều được bố trí ban công để tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời tự nhiên. Các thành viên cũng có thể sử dụng ban công để trồng cây, trồng hoa, tạo không khí tươi mát cho ngôi nhà.
Mặt bằng bố trí sân thượng
Khu vực sân thượng được bố trí là khu vực giải trí và thư giãn cho gia đình. Sân thượng được chia thành 4 khu vực nhỏ: phòng ăn, phòng thờ, phòng bếp và khu vực sân sau.
Khu vực phòng ăn chiếm diện tích khá lớn 4,2x4m, được bố trí bàn ăn, ghế dài và sô pha, xích đu treo. Gia đình có thể tụ tập ăn uống và thư giãn tại đây sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Khu vực phòng thờ khá nhỏ và được thiết kế nằm giữa phòng ăn – cầu thang.
Khu vực phòng bếp và sân sau được thiết kế liền kề nhau. Phòng bếp với các nội thất như bàn bếp, tủ bệp, tủ lạnh, đảo bếp phục vụ cho quá trình nấu ăn của gia đình. Sân sau được chia nhỏ thành khu vực phòng tắm lộ thiên và khu vực sân phơi đồ.
Full nội thất nhà phố diện 2 mặt tiền trước sau
Nhà chị Diễm đã lựa chọn ký kết hợp đồng thiết kế nội thất cho căn nhà. Như vậy, KTS Song Phát sẽ thực hiện thiết kế phối cảnh nội thất cho toàn bộ các khu vực trong nhà theo hợp đồng. Với thiết kế này, chủ đầu tư có thể hình dung đầy đủ về căn nhà của mình và sắp xếp không gian sống phù hợp cho các thành viên trong gia đình.
Nội thất tổng thể của ngôi nhà được thiết kế đơn giản, gọn nhẹ, phù hợp với không gian văn phòng làm việc lẫn không gian sống và sinh hoạt của gia đình. Tông màu nội thất được sử dụng cho ngôi nhà là những màu trầm như trắng, đen, nâu.
Tầng trệt
Tầng trệt được thiết kế làm văn phòng nên nội thất chủ yếu cũng sẽ phục vụ cho quá trình là việc.
Tầng lửng
Tầng lửng được bố trí làm phỏng quản lý. Thiết kế nội thất chủ yếu bao gồm bàn ghế làm việc và kệ tủ đựng tài liệu cần thiết. Kệ tủ được bố trí khéo léo giữa 2 bộ bàn ghế, vừa là vách ngăn chia đôi không gian, đảm bảo sự riêng tư; vừa giúp tiết kiệm diện tích sử dụng
Lầu 1
Lầu 1 là văn phòng làm việc với 2 khu vực chính là phòng studio và phòng họp. Nội thất lựa chọn chủ yếu là bàn ghế làm việc, tủ đựng tài liệu, đèn chiếu,..
Lầu 2
Lầu 2 là khu vực nghỉ ngơi chính của gia đình chị Diễm. Các nội thất được lựa chọn cho 2 phòng ngủ master và phòng ngủ phụ đều phục vụ cho việc nghỉ ngơi của các thành viên trong nhà.
Phòng ngủ phụ được thiết kế giường thông minh với các ngăn tủ để lưu trữ đồ. Bàn trang điểm với gương và tranh ảnh tạo điểm nhấn cho căn nhà
Sân thượng
Sân thượng với 4 khu vực chính: nhà ăn, phòng bếp, phòng thờ và nhà tắm lộ thiên. Nội thất mỗi phòng được lựa chọn phù hợp theo mục đích sử dụng riêng.
Khu vực sân thượng với phần mái di động có thể mở ra và đóng vào theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Bàn ghế gỗ giúp không gian trở nên mộc mạc và tươi mát hơn. Xích đu lồng chim được bố trí là nơi thư giãn của gia đình và cũng để tạo điểm nhấn cho không gian sân thượng.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật các thông tin thi công thực tế để các chủ đầu tư theo dõi.
Xem thêm: “Mẫu nhà phố 5 tầng 4x18m kết hợp kinh doanh có thang máy gia đình“
>>> Xây nhà không có giấy phép thì bị xử phạt như thế nào?
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
