Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng 4x16m là quy mô xây dựng phổ biến với chiều dài này có thể bố trí 3 phòng ngủ cho gia đình từ 4 – 6 thành viên. Chi phí xây dựng cũng không quá cao phù hợp với tài chính của đại đa số chủ đầu tư. Với diện tích này có nhiều cách bố trí khác nhau, Song Phát xin giới thiệu hai cách thiết kế nhà khác nhau của gia đình anh Nhựt – Củ Chi và chị Ngọc – Tân Bình cho chủ đầu tư tham khảo xem phương án nào phù hợp với gia đình hơn để dễ dàng làm việc với kiến trúc sư sau này.
Mẫu nhà trệt 1 lầu sân thượng 4x16m của anh Nhựt – Củ Chi.
Với dự định xây nhà mới trong tháng 6, anh Nhựt đã tìm hiểu quy trình làm việc của Song Phát và quyết định kí hợp đồng thiết kế kiến trúc thi công cho ngôi nhà. Sở hữu mảnh đất với diện tích 4x42m, gia đình chỉ xây nhà hai tầng 4x16m đủ diện tích xây dựng theo nhu cầu, diện tích còn lại để kinh doanh.
Từ mặt sân bước vào nhà là bậc nhị cấp được ốp đá, tiếp đến là cửa nhôm xingfa 4 cánh mở ra phía bên ngoài cực kì an toàn. Xe máy sẽ để ở trong nhà, tiếp theo là phòng khách 12m2. Cầu thang chữ U mỗi bậc thang rộng 800mm, thông tầng cầu thang rộng 500mm, bề ngang của thang chỉ 2m3. Phòng bếp rộng rãi dài 4m8, nhà vệ sinh cuối nhà cùng lối ra sân sau.
Lầu 1 sẽ là không gian riêng tư của gia đình với cách bố trí 3 phòng ngủ, phòng ngủ master phía trước rộng rãi 5m5x4m có ban công, bồn hoa trồng cây xanh. Hai phòng ngủ phía sau nhỏ hơn 9m2 và 13m2. Cả 3 phòng ngủ đều sử dụng chung một nhà vệ sinh.
Sân thượng sẽ gồm hai phần: Phần nhà bao gồm sảnh thang, phòng giặt, kho chứa đồ, phòng thờ. Vì được xây cao 3m có trần che lại nên được tính 100% diện tích xây dựng. Phần ngoài nhà là phần sân, được tính hệ số tùy theo có seno trang trí mặt tiền hay tường cao bao nhiêu thông thường là 70% diện tích.
Mái bằng bê tông cốt thép là loại mái được sử dụng phổ biến với khả năng chống nóng tốt và rất bền theo thời gian. Nhìn vào bản vẽ mái bên dưới phía sân thượng trước được thi công lam nhôm tạo vẻ đẹp độc đáo cho mặt tiền nhà.
Mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng 4mx16m.
Mặt tiền nhà được kiến trúc sư Tiến Quân – Song Phát thiết kế sau khi anh Nhựt đã chốt các bản vẽ mặt bằng. Sau khi chốt mặt tiền 3d sẽ tiếp tục khai triển mặt cắt tương ứng để thực hiện bản vẽ xin giấy phép xây dựng. Song Phát cũng đang hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi kí hợp đồng thiết kế.
Mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng theo phong cách hiện đại, sử dụng gạch bông gió làm điểm nhấn chính, ốp viền gạch thẻ màu nâu MT-GT004 chi tiết các mã số vật tư đều có trong hồ sơ thiết kế để Song Phát bốc khối lượng chi tiết báo giá chính xác không phát sinh cho chủ đầu tư. Vì thế mẫu nhà Song Phát thi công đều giữ nguyên thiết kế ban đầu.
Phần trần các tầng ốp gỗ conwood, ở một góc nhìn khác chủ đầu tư sẽ dễ dàng nhìn thấy các phần lam nhôm được sơn trắng tô điểm cho phần hông nhà. Hệ ban công sắt sẽ phù hợp với tổng thể hơn lan can ban công bằng kính cường lực.
Mỗi thiết kế nhà là một sự sáng tạo không ngừng nghỉ của kiến trúc sư. Nhìn vào mặt tiền nhà chủ đầu tư cũng phần nào đánh giá được năng lực của kiến trúc sư. Nếu bạn ưa thích những mẫu nhà Song Phát thiết kế thì đừng ngại ngần hãy liên hệ ngay với Song Phát để được tư vấn miễn phí nhé.
Các phối cảnh nội thất được Song Phát hỗ trợ không gian chính nếu chủ đầu tư không kí hợp đồng thiết kế nội thất. Dễ dàng hình dung và có thể mua mới những vật dụng theo màu sắc trong phối cảnh.
Không gian nội thất tầng trệt được Kiến Trúc Sư bài trí vật dụng đơn giản, khu vực để xe tách biệt với phòng khách nhờ chênh lệch cao độ sàn, được ốp đá đen Kim Sa Trung. Có tủ để giày dép bên ngoài, phần tường đổi sắc nhờ màu sơn xanh rêu phù hợp mệnh mộc.
Dưới gầm thang là hộc tủ để vật dụng trang trí như sách, lọ hoa. Chọn bộ ghế sofa bằng da hết sức ấn tượng cho không gian phòng khách không phải là quá rộng.
Kệ tivi với các bậc gỗ được thi công ngay trên bề mặt tường đang được thịnh hành hiện nay nhờ vẻ tinh tế, thi công nhanh mà không tốn nhiều chi phí vật liệu và nhân công.
Điểm nhấn cho không gian chính là bức vách ốp tường bằng gỗ vừa sang trọng phá cách khi đổi màu cùng tone với nội thất xung quanh.
Khu bếp rộng rãi một phía của gia đình với đá trắng vân mây tăng vẻ sang trọng cho khu bếp, kính thủy được ghép từ nhiều mảnh kính với nhau kết hợp ánh sáng từ đèn thả trần vào buổi tối cho không gian thêm lãng mạn.
Mẫu tủ bếp hiện nay có rất nhiều vật liệu thi công nhưng phổ biến nhất vẫn là gỗ MDF phủ melamine chống ẩm lõi xanh của An Cường hoặc Thanh Thùy, bề mặt có thể phủ thêm lớp tráng gương arcylic tăng độ bóng.
Khi có thiết kế bếp biết kiểu dáng sẽ tính được kích thước tủ bếp và báo giá thi công chi tiết. Các phối cảnh chia không gian bếp theo từng kích thứớc cố định và có phụ kiện tủ bếp thì mới báo giá chính xác chứ không dựa vào m2 mà báo giá tủ bếp.
Các không gian phòng ngủ tùy theo nhu cầu của từng thành viên và mức độ đầu tư của gia đình mà sẽ có thiết kế khác nhau. Nhìn chung, về mặt chức năng và nội thất thì nó không khác gì so với những căn phòng thông thường. Tuy nhiên, nó sẽ được chú trọng hơn về tất cả các mặt: nội thất, view, diện tích…
Tone màu nâu của gỗ đánh bật sự sang trọng của căn phòng, đèn hắt bên trong tủ không thể thiếu cho những không gian này,
Tiếp theo là phòng ngủ nhỏ 10m2 chỉ đủ bố trí các vật dụng cần thiết như tủ quần áo bàn ghế, kệ sách tivi treo tường.
Sân thượng với thiết kế lam bằng bê tông che mát đây sẽ là khu vực thư giãn ngoài trời của gia đình, theo nhu cầu của gia đình sẽ thi công thêm bồn trồng cây với tiểu cảnh khô xung quanh. Sân sau sẽ là khu giặt phơi chính của gia đình.
Mẫu nhà chị Ngọc 4x16m 1 trệt 1 lầu sân thượng.
Cùng diện tích xây dựng như nhà anh Nhựt nhưng nhà chị Ngọc có cách bố trí không gian khác phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Sử dụng chiều dài 2m2 để chừa sân trước, phòng khách rộng gần 20m2. Cầu thang với độ rộng mỗi bậc thang là 1000mm, chừa thông tầng cầu thang 800mm để lấy sáng, bố trí tiểu cảnh bên gầm cầu thang.
Bếp và bàn ăn cũng rất rộng rãi 4m8 chữ L có cửa mở ra sân sau có nhà vệ sinh riêng phục vụ sinh hoạt.
Lầu 1 chỉ bố trí 2 phòng ngủ, do nhu cầu sử dụng cần diện tích lớn bố trí không gian làm việc bên trong. Một nhà vệ sinh sử dụng cho 2 phòng ngủ, lấy sáng nhờ ô thông tầng nhỏ 1m2x1m5 và ban công cửa số và cửa 1 cánh ở mặt tiền.
Phần sân thượng được xây phòng ngủ phía sau nhà, có phòng giặt bên ngoài. Phòng thờ ở phía trước 3m14 x 4m. Điểm bất tiện là tầng này sẽ sử dụng chung nhà vệ sinh với tầng dưới. Với cách xây phòng ngủ lầu 2 thì chi phí sẽ cao hơn nhà anh Nhựt.
Phần mái có thi công thêm seno trang trí mặt tiền có thể dễ dàng trồng dây leo làm đẹp cho mặt tiền nhà.
Mặt tiền nhà sử dụng hai màu sắc trắng và đen tạo sự tương phản độc đáo được chủ đầu tư chị Ngọc chốt ngay khi mặt tiền được kiến trúc sư thiết kế mà không chỉnh sửa thêm bất kì yếu tố nào nữa.
Khi lên văn phòng ở 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Quận Tân Bình, Kiến trúc sư sẽ ghi nhận nhu cầu xây dựng của gia đình và lên phương án tối ưu nhất. Nếu chủ đầu tư chưa sắp xếp được thời gian có thể liên hệ Song Phát qua fanpage công ty với hình thức online tin nhắn nằm ở bên phải màn hình.
>>> Xem thêm: Con người – yếu tố ảnh hướng tới toàn bộ quá trình xây dựng nhà ở
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
