Nếu bạn sở hữu mảnh đất có chiều rộng bề ngang chỉ từ 3m đến 3m5 chiều dài từ 10m đến 16m chưa biết thiết kế làm sao thì hãy tham khảo một số mẫu Xây Dựng Song Phát đã thiết kế dưới đây để có thể thêm ý tưởng thiết kế mẫu nhà 3m – 3m5 khi làm việc với kiến trúc sư nhé.
Thông thường mặt tiền nhỏ và có chiều dài từ 10m thì đa phần chủ đầu tư đều xây dựng quy mô trệt 2 lầu trở lên để đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Chiều rộng tuy nhỏ nhưng cũng không thể làm khó kiến trúc sư.
Mẫu nhà 3m dài 14m5 của chủ đầu tư cô Thoa.
Mặt bằng sẽ ảnh hưởng đến mặt tiền nhà, nên việc bố trí mặt bằng cần thực hiện trước để phù hợp nhu cầu gia đình. Mặt bằng bên dưới đã được Song Phát thi công tại gò vấp với chiều dài 14m5 làm sân rộng 2m, có khu vực để xe máy 12m2. Cầu thang giữa nhà với hai chiếu nghỉ đây là loại cầu thang không quá chiếm bề ngang cũng không lấy quá nhiều diện tích chiều dài nhà. Bếp nhà vệ sinh ở phía sau.
Tầng trệt đã bố trí khu vực để xe trong nhà, vì vậy phòng khách chuyển không gian phía trước của lầu 1, và một phòng ngủ phía sau lấy sáng từ ô thông tầng.
Lầu 2 chia 2 phòng ngủ với độ cao sàn của lầu là 7m, nhà vệ sinh rộng 1m6. Đây là kiểu thiết kế khá phổ biến khi 1 tầng 2 phòng ngủ sử dụng nhà vệ sinh.
Mặt tiền đơn giản không quá cầu kỳ theo chủ ý của chủ đầu tư, càng đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp, báo giá hoàn thiện sẽ theo thiết kế chứ không phải rập khuôn theo m2. Nếu mặt tiền ốp đá, trang trí lam, hay gỗ conwood chi phí sẽ khác rất nhiều.
Mẫu nhà 3m3 x 11m quy mô trệt 2 lầu sân thượng.
Chiều dài nhà 10m tương đối hạn chế cách bố trí dưới đây là mẫu nhà của anh Anh được Song Phát thi công trọn gói với chi phí chỉ 850 triệu vật tư hoàn thiện loại tốt cùng phối cảnh nội thất cho mọi người dễ hình dung. Nhà này kiến trúc sư sử dụng thang cuối nhà và mỗi tầng cũng chỉ 1 phòng ngủ.
Nội thất của ngăn nhà bố trí theo chiều dài nhà hạn chế các vật dụng về bề ngang, kệ tủ tivi đều được treo trên tường, ghế sofa cũng là loại thẳng không bo góc.
Nhà vệ sinh có khu vực tắm cũng chiếm khoảng 4m – 6m2, cầu thang khoảng 8m2 nếu ở cuối nhà thì phòng ngủ sẽ khoảng 20m2 đủ không gian sống cho hai người ở.
Mẫu thiết kế này được tạo điểm nhấn bởi mặt tiền chính được ốp gạch thẻ đẹp mắt, ban công tầng 2 được giật cấp nhô ra hình hộp tạo sự khác lạ và ấn tượng. Tông màu nâu trầm cùng hệ thống cửa nhôm xingfa xám thực sự thu hút.
Mẫu nhà 3m15x13m trệt lửng 2 lầu.
Với yêu cầu trệt lửng 2 lầu có 5 phòng ngủ thì kiến trúc sư chia không gian mỗi tầng 2 phòng ngủ và một phòng ngủ ở tầng trệt. Điều đặc biệt trong ngôi nhà này là cầu thang không cố định mà thay đổi theo cấu trúc không gian để tiện lợi nhất. Trệt là thang cặp hông tận dụng được sảnh thang để làm kệ tivi và nhà vệ sinh.
Lửng được phép xây 65% diện tích sàn nên sử dụng không gian này làm phòng ăn và bếp. Cầu thang đi lên tầng trên được dời qua bên phải nhà.
Để chia 2 phòng ngủ nhà hẹp và có chiều dài 12m thì cầu thang thích hợp là chữ U làm chiều rộng thang chỉ khoảng 1900mm nhường chỗ cho cả phòng ngủ sử dụng chung một nhà vệ sinh.
Mặt tiền nhà hẹp thường chia ban công nhỏ một bên và có bồn hoa cố định, trệt lửng ốp đá đen sang trọng, lầu 1, lầu 2 ốp gạch giả gỗ màu sắc cực kì hợp với tổng thể nhìn ngôi nhà khá là cao so với thực tế nhờ hiệu ứng màu sắc.
Mẫu nhà trệt 2 lầu sân thượng 3m46 x 14m.
Mẫu nhà trệt 2 lầu có sân thượng này thuộc về chủ đầu tư anh Bình thi công tại quận 6 với quy mô xây dựng cho 6 thành viên của gia đình. Cách bố trí nhà này mang lại ánh sáng và gió xuyên suốt căn nhà. Về mặt bằng ngôi nhà sử dụng 2m8 chiều dài làm sân để xe ngoài trời, phòng khách 15m2 có bậc nhị cấp để ngăn phòng khách và phía sau nhà. Cầu thang là loại cặp hông 21 bậc có sảnh thang rộng để làm kê bàn ăn. Phòng ngủ phía sau nhà cho ông bà có sân sau để lấy sáng.
Ngôi nhà đã được Song Phát hoàn thiện với cầu thang sắt, bậc thang và tay vịn bằng gỗ căm xe trong thời gian thi công 120 ngày. Đèn downlight âm trần 2 chế độ mang lại ánh sáng dịu nhẹ khi có sự kết hợp ánh sáng trắng và ánh sáng vàng.
Lầu 1 ốp gạch bóng kiếng màu xám vân ngẫu nhiên theo mẫu tự chọn khi song phát đưa gia đình đi tham khảo ở showroom, phòng ngủ cũng ốp gạch giả gỗ cùng tone màu rất đẹp mắt.
Lầu 1 có hai phòng ngủ cực kì thoáng sáng khi có ban công và thông tầng sân sau, phòng ngủ trước tương đối lớn nên có nhà vệ sinh riêng có vách ngăn kính chống trơn trượt.
Lầu 2 cũng tương tự có nhà vệ sinh riêng chỉ trong một phòng ngủ, tận dụng được sảnh thang làm khu vực thư giản để đọc sách có kệ tủ trang trí tại đây.
Để khắc phục mỗi tầng chỉ có 1 nhà vệ sinh thì trên sân thượng cũng bố trí một nhà vệ sinh, để giải quyết nhu cầu cá nhân trong giờ cao điểm.
Mặt tiền nhà được kiến trúc sư thiết kế độc đáo với hệ lam nhôm giả gỗ, chủ nhà rất thích mẫu này và tiến hành thi công ngay không cần chỉnh sửa quá nhiều. Cửa hất 1 cánh cũng tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền nhà.
Mẫu nhà trệt 3 lầu sân thượng 3m5 x 15m5.
Tương tự là mẫu nhà 3m5 x 15m5 của anh Sang có mặt tiền hẹp anh cần khoảng trống lớn để làm xe ô tô, dài 5m4 có vách ngăn ngay cầu thang, phòng bếp ở phía sau nhà có một khoảng thông tầng nhỏ để lấy sáng.
Phòng khách được dời lên lầu 1, có phòng học và đọc sách ở phía sau nhà, ban công rộng 900mm các phòng đều có nhà vệ sinh riêng.
Lầu 2 cao 7m1 có ban công và bồn hoa, cách thiết kế này mang lại không gian nhà vệ sinh rộng có vách kích vệ snh. Cách bố trí thì kiến trúc sư sẽ là người lên phương án sử dụng loại cầu thang nào, ưu điểm của từng loại cho chủ đầu tư lựa chọn.
Lầu 3 bố trí tương tự lầu 2 tăng thêm không gian sinh hoạt cho nhà phố có nhiều thành viên cùng chung sống.
Sân thượng có mái che thang bố trí thêm phòng giặt, sân trước và sau rộng rãi để làm khu vực giặt phơi.
Mẫu nhà trệt 3 lầu sân thượng có mặt tiền thoáng sáng, chủ yếu sử dụng màu sơn trắng sáng, hiện đại và toát lên được gu thẩm mỹ của gia chủ. Hệ trần ban công sử dụng gỗ conwood đang rất được ưa chuộng, tạo điểm nhấn vát góc cho phần cạnh bồn hoa trên sân thượng.
Xem thêm mẫu nhà 3m đến 3m5 cho nhà phố hiện đại và cả tân cổ điển.
Mỗi mặt tiền mang một nét riêng phụ thuộc vào mặt bằng bên trong, thiết kế sáng tạo cùng phối màu độc đáo tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Những ưu điểm nổi trội và phong cách ngoại thất mới mẻ được thể hiện rõ theo từng nhu cầu cũng như đồng nhất với cá tính, lối sống của gia chủ.
Thiết kế nhà phố hiện đại với những mẫu nhà cao tầng, đã và đang trở thành một trong những xu hướng thiết kế thi công được nhiều hộ gia đình hiện nay lựa chọn. Mặc dù có phần hạn chế về diện tích nhưng với các phương án Kts Song Phát đã thể hiện CĐT vẫn có thể hoàn toàn chọn được cho mình một thiết kế đồng nhất, phù hợp với mảnh đất của gia đình.
Với chiều dài nhà dài trên 14m và có mặt tiền hẹp chủ đầu tư có thể cân nhắc xây nhà lệch tầng như mẫu nhà tân cổ điển dưới đây của cô Dung với chiều rộng 3m dài 17m.
Các bạn có thể tham khảo chi tiết mẫu nhà ở đây nhé: Nhà lệch tầng kết hợp kinh doanh.
Mặt tiền mẫu nhà 3m của CĐT anh Dũng được thiết kế đơn giản nhưng không thiếu đi sự sang trọng. Chỉ với những khôi hình tương tự xếp chồng lên nhau nhưng ngôi nhà không hề khô khan khi được vẽ thêm chi tiết lan can sắt uyển chuyển với những đường nét hoa văn uốn lượn. Không gian sân thượng với những thanh lam sắt che chắn không chỉ làm tăng yếu tố thẩm mỹ cho mặt tiền mà còn có tác dụng làm giảm đi lượng nắng hắt vào nhà.
Thuộc kiểu nhà ống điển hình nên sẽ rất khó lấy sáng bằng cách mở cửa sổ từ hai bên hông nhà. Kts Song Phát đề xuất phương án lô gia bố trí cửa kính lớn tại toàn bộ các tầng của ngôi nhà, đón ánh sáng và khí trời thoáng mát vào tận bên trong không gian nhà.
Tập trung vào khai thác các khối hình độc đáo, vừa tạo vẻ đẹp về sự kiên cố, vừa kết hợp chi tiết trang trí ngoại thất như: gạch bông gió, lan can kính cường lực, trần nhà ốp gỗ conwood… mẫu nhà lệch tầng của CĐT Trâm Anh – Q3 hoàn toàn mang đến một thiết kế nhà tươi sáng và trẻ trung. Để có thể dễ dàng hình dung hơn toàn bộ không gian hoàn thiện bên trong, Song Phát có chia sẻ link chi tiết bên dưới CĐT có thể tham khảo thêm.
>>> Xem chi tiết: Nhà trệt 3 lầu sân thượng CĐT Trâm Anh – Q3
Thiết kế nhà 3m5x17m dưới đây được bố trí những bồn trồng hoa và cây xanh kết hợp với đó là việc sử dụng cửa kính khiến cho tổng thể ngôi nhà trở nên hài hòa. Hình khối kiến trúc đơn giản nhưng vật bật lên phong cách hiện đại không kém phần thu hút.
>>> Chi tiết: Không gian nhà 3m5x17m của CĐT chị Vy hoàn thiện
Mẫu nhà tiếp theo Song Phát muốn giới thiệu là ngôi nhà có diện tích 3.1×37.7m của CĐT chị Điệp tại Quận Gò Vấp, Tuy mặt tiền 3m1 không mấy lớn nhưng KTS vẫn tận dụng triệt để mặt tiền để đưa ra những ý tưởng thiết kế mới lạ, độc đáo.
Mỗi diện tích nhà sẽ có cách bố trí khác nhau, nếu bạn thấy mẫu nhà Song Phát giới thiệu phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn mặt bằng cũng như chi phí xây dựng miễn phí nhé.
Tham khảo thêm: Các mẫu nhà đẹp.
>>> Chọn thiết kế nhà phong cách hiện đại hay tân cổ điển
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
