•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Tư Vấn Thiết Kế Xây Nhà 2 Tầng Có Sân Thượng Với Chi Phí 640 Triệu

Tư vấn thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng với chi phí 640 triệu. Với sắc trắng làm chủ đạo, ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp nhưng đem lại cảm quan tươi mới và rộng rãi. Thiết kế không chỉ mang phong cách tinh tế, quý phái mà về mặt tổng thể cũng rất hài hòa. Các không gian chức năng được kết hợp với nhau một cách khéo léo đem đến sự tiện nghi cho ngôi nhà. Cùng Song Phát Construction tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng dưới đây nhé.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Tư vấn thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng với chi phí 640 triệu.

Yêu cầu thiết kế

Hiện gia đình tôi đang có dự định xây một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng. Gia đình tôi có mảnh đất rộng 38,5m2 (3,5x11m) ở quận Bình Tân. Chúng tôi mong muốn xây một ngôi nhà cho 2 vợ chồng và con trai với kinh phí dự trù khoảng 640 triệu.

Tại tầng trệt, tôi muốn bố trí phòng khách liên thông với bếp, tạo ra không gian rộng thoáng. Cuối nhà có toilet chung. Tại tầng lầu gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Ở giữa là cầu thang dẫn lối lên sân thượng rộng, có 1 tum làm khu giặt phơi.

Phương án thiết kế nhà 2 tầng có sân thượng

Để xây dựng một ngôi nhà phố hiện đại 2 tầng với diện tích nhỏ, điều quan trọng là nghiên cứu được nhu cầu sử dụng, chức năng của mỗi phòng, chia ra từng khu vực để thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình.

Tầng 1 được bố trí gồm các không gian sử dụng chung cho cả gia đình là phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn. Nhà vệ sinh chung được bố trí ở phía cuối nhà. Ngoài ra, kiến trúc sư cũng bố trí một khoảng gara nhỏ phía trước phòng khách vừa để giữ xe; vừa tăng thêm khoảng thông thoáng cũng như ánh sáng cho ngôi nhà.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Bản vẽ mặt bằng tầng 1.

Tầng 2 gồm hai phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ chính của bố mẹ có 1 cửa sổ kính để lấy sáng với những nội thất cơ bản như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm,… Phòng ngủ của con trai thoáng mát nhờ thiết kế 1 cửa sổ và cửa ra ban công rộng rãi. Nội thất được bố trí một chiếc giường đơn, tủ quần áo, bàn học,… kết hợp màu sắc trẻ trung, hiện đại.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Bản vẽ mặt bằng tầng 2.

Khu giặt phơi và sân rộng rãi trên sân thượng. Khoảng thông tầng ở vị trí cầu thang có tác dụng lấy sáng và thông thoáng cho phòng khách cũng như phòng ngủ.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Bản vẽ mặt bằng tầng thượng.

Bảng dự trù kinh phí xây dựng

Do kinh phí khá hạn hẹp nên kiến trúc sư khuyên gia đình lựa chọn thiết kế đơn giản. Chi phí xây dựng và nhân công cơ bản như sau:

– Chi phí xây thô vật tư và nhân công: 390 triệu

– Phần hoàn thiện: 250 triệu gồm:

  • Cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 6 triệu;
  • Cửa nhôm cho toilet 5 triệu;
  • Cửa sắt, tay vịn cầu thang 40 triệu;
  • Đá granit cầu thang 10 triệu;
  • Giường 10 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 50 triệu; rèm cửa 2 triệu, gạch ốp lát 40 triệu;
  • Trang thiết bị bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước 20 triệu;
  • Hệ thống dây điện và đèn 10 triệu;
  • Sofa 7 triệu; bàn ăn 5 triệu; trần thạch cao 10 triệu; sơn nước, giấy dán tường 20 triệu; một số chi phí khác như bồn nước, máy bơm nước… khoảng 15 triệu.
thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Hình ảnh thi công công trình thực tế.

Phối cảnh thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 

Để tạo nên một kiến trúc đẹp đòi hỏi kiến trúc sư và chủ nhà bàn bạc để lên phương án thi công phù hợp, tạo sự độc đáo, mới mẽ tùy theo kinh tế và sở thích của mỗi người. Đi theo xu hướng hiện đại, không lỗi thời, tạo lên một phong cách riêng của gia chủ đó mà điều ai ai cũng cần phải nắm rõ.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Thiết kế mặt tiền nhà phố 2 tầng đẹp.

Thiết kế kiểu nhà ống 2 tầng được thiết kế đơn giản theo dạng các khối hình học vuông vức nhằm tô nét đẹp uy nghi, bề thế của ngôi nhà. Với những mẫu đất có diện tích còn hạn chế, việc sử dụng các cửa kính, lan can bằng kính sẽ phần nào tăng thêm diện tích thực tế. Căn nhà đón nhận được ánh sáng tự nhiên nhờ tấm kính nhìn xuyên thấu ra bên ngoài. Thêm một chút ánh sáng từ bóng đèn điện sẽ làm nổi bật căn nhà, đặc biệt là vào ban đêm.

Điểm nhấn mạnh mẽ thu hút người xem phải kể đến đó là màu sắc tổng thể của ngôi nhà. Tông vàng kết hợp với ban công tạo điểm nhấn và cuốn hút riêng cho ngôi nhà.

Bố trí nội thất nhà phố đơn giản

Phòng khách

Với diện tích hạn chế, phòng khách và bếp được bố trí xuyên suốt nhưng vẫn đầy tinh tế. Màu trắng là lựa chọn tuyệt vời cho không gian nhỏ, bởi nó làm cho ngôi nhà dường như trỏe nên rộng và dài hơn. Một chút sắc xanh của cây lá là một điểm nhất cực thú vị và tinh tế cho không gian ngôi nhà này.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Bếp và phòng khách bố trí liên thông với một mảng tường trang trí cây xanh làm điểm nhấn tạo vẻ xanh mát cho không gian.

Mảng tường trang trí cây xanh đem đến sự mộc mạc, tươi mới cho thiết kế không gian nội thất trong nhà. Phòng khách tuy nhỏ nhưng vẫn đủ rộng rãi và tinh tế để thu hút bất kỳ vị khách nào ghé thăm.

Gầm cầu thang được tận dụng trở thành kệ lưu trữ đồ đạc. Một góc nhỏ tưởng chừng như góc chết đã trở thành nơi hữu ích cho ngôi nhà.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Sàn nhà nâng cao hơn so với sân để xe trong khi gầm cầu thang được tận dụng đặt tủ lưu trữ.

Phòng bếp

Gian bếp được bố trí dọc theo ngôi nhà với nội thất gỗ hòa hợp với tường trắng làm cho ngôi nhà có cảm giác rộng hơn.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Do nhà diện tích nhỏ, kiến trúc sư gợi ý chủ nhà chọn tông màu sáng điểm thêm sắc nâu để tạo cảm giác ấm cúng.

Phòng ngủ

Gọn gàng và tinh tế là cảm giác mà 2 phòng ngủ này đem đến.Thiết kế đơn giản nhưng đầy tinh tế. Tủ quần áo âm tường tận dụng tối đa không gian căn phòng. Chiếc kệ ti vi gắn tường giúp tiết kiệm tối đa không gian sống. Không gian căn phòng ngày càng mở rộng hơn khi thiết kế tranh treo tường hiện đại tạo điểm nhấn tuyệt vời cho căn phòng. Mọi thứ kết hợp với nhau tạo nên một không gian sống sinh động và vô cùng hoàn hảo.

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Phòng ngủ chính thiết kế đơn giản. Không gian này có một cửa sổ mở ra giếng trời để lấy sáng.

 

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Phòng ngủ của con trai giản dị với tông màu trắng đen. Bàn học gắn vào tường giúp tiết kiệm diện tích.
 
thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Thiết kế tivi và kệ đồ treo tường để tiết kiệm diện tích đáng kể.

Phòng vệ sinh và khu giặt phơi

thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Phòng vệ sinh được bố trí riêng tại các tầng, riêng tầng 2 có thêm khu tắm đứng hiện đại.
 
thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Thiết kế tầng thượng với phòng giặt nhỏ gọn gàng và tiện nghi.
 
 Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng này sẽ phù hợp với những gia đình muốn xây dựng cho mình căn nhà có diện tích nhỏ. Dù diện tích không rộng nhưng mẫu nhà phố 2 tầng này vẫn tạo sự thoải mái trong sinh hoạt của gia đình, mang đến không gian sống lý tưởng.
thiết kế xây nhà 2 tầng có sân thượng
Hình ảnh Song Phát đang thi công nhà phố đẹp.

Có thể bạn quan tâm: 

Thiết Kế Nhà 3 Tầng Giá 1 Tỷ Diện Tích 50m2 Tại Quận Tân Phú

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà phố với diện tích còn khiêm tốn. Bạn chưa có ý tưởng nào để thể hiện phong cách riêng của mình. Đừng ngận ngại! Hãy liên hệ với Song Phát. Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn những phương án tối ưu nhất phù hợp với ngôi nhà tương lai của gia đình bạn.

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát

Địa chỉ: 42 Bình Giã, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Website: https://xaynhasaigon.vn/

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác