Nếu nhà có chiều ngang 3m trở lên thì quy mô nhà ống 3 tầng 1 tum là quy mô tối thiểu có thể xây phụ thuộc vào lộ giới. Với quy mô xây dựng này thường có thể bố trí 4 phòng ngủ, đầy đủ không gian sinh hoạt như phòng thờ, phòng sinh hoạt chung..nên được xây dựng rất phổ biến. Tham khảo mẫu thiết kế sẽ chứng minh được năng lực của Kiến Trúc Sư giúp Chủ Đầu Tư có cái nhìn khách quan để quyết định chọn nhà thầu thiết kế và thi công cho ngôi nhà của mình.
Dưới đây là những mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum theo từng diện tích bề ngang mà Song Phát đã thiết kế xong cho chủ đầu tư, có nhiều mẫu cũng đã được thi công hoàn thiện.
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum với bề ngang 3m – 3m5.
Mặt tiền nhà từ 3m đến 3m5 được xem là nhỏ, giới hạn về thiết kế khá nhiều. Do đó vấn đề thiết kế kiến trúc nhà phố diện tích nhỏ sao cho mặt tiền đẹp mắt, các không gian chức năng liên kết khoa học, hài hòa mang lại không gian sống thoải mái, thông thoáng là những lăn tăn và lo lắng mà nhiều gia đình đang gặp phải.
Mẫu nhà đầu tiên Song Phát giới thiệu của Chủ Đầu Tư chị Thoa với diện tích 3mx14m7, sân 2m có 3 phòng ngủ thoáng sáng nhờ ban công cửa sổ và giếng trời nhỏ phía sau nhà. Mặt tiền ốp gạch với bồn hoa cây xanh tô điểm cho không gian.
Phần sân vướng lộ giới 2m, KTS tư vấn cho chị không thi công cửa bên trong mà chỉ 1 lớp cửa bên ngoài với khung bao sắt hộp bên trên và mái kính để phần garage xe trong nhà rộng rãi hơn. Khu bếp chữ L và nhà vệ sinh cuối nhà.
Tầng trệt đã bố trí khu vực để xe trong nhà, vì vậy phòng khách chuyển không gian phía trước của lầu 1, và một phòng ngủ phía sau lấy sáng từ ô thông tầng.
Lầu 2 chia 2 phòng ngủ với độ cao sàn của lầu là 7m, nhà vệ sinh rộng 1m6. Đây là kiểu thiết kế khá phổ biến khi 1 tầng 2 phòng ngủ sử dụng nhà vệ sinh.
Sau khi chốt báo giá chi tiết được bốc khối lượng theo thiết kế, công trình chị Thoa đã được khởi công, sau 3 tháng hơn đã hoàn thiện và bàn giao cho gia đình. Tổng chi phí hoàn thiện của ngôi nhà là 1 tỷ 2.
Mẫu tiếp theo của gia đình anh Hưng – Quận 6 với thiết kế sử dụng sơn trắng chủ yếu tạo hình khối với bê tông, lầu 1, lầu 2 ốp gạch màu gỗ sang trọng cũng được Song Phát thi công hoàn thiện với vật tư tốt diện tích 3m2 x 9m tổng chi phí 900tr.
Với mặt tiền nhỏ các góc bo tròn cũng được nhiều chủ đầu tư ưa thích, tạo mặt tiền phá cách nhưng cũng đòi hỏi kĩ thuật thi công cao hơn. KTS đã khéo léo vận dụng màu sắc hòa hợp để tạo nên nét độc đáo cho những mặt tiền nhà này.
Theo diện tích lộ giới nếu nằm trong hẻm nhỏ các mặt tiền nhà này thường bị hạn chế không được phép ra ban công, KTS có thể bố trí lô gia lấy sáng thay thế ban công hoặc các ô cửa sổ lớn giúp ngôi nhà vẫn thoáng sáng.
Phong cách mặt tiền mang đến sự ấn tượng ngay từ ánh nhìn đầu, một thiết kế trổ cửa sổ lấy sáng được phác thảo hình khối sáng tạo. Các chi tiết trang trí mặt tiền không quá cầu kỳ nhưng vẫn tạo được sự ấn tượng tinh tế cho tổng thể.
Công trình đã được Song Phát thi công hoàn thiện cho anh Bình – Quận 6 với chi phí 1 tỷ 4 diện tích 3m5 x 14m.
Xem thêm mẫu nhà 3m5x14m5 1 trệt 2 lầu có sân thượng của gia đình anh Bình đã bàn giao.
Với những mặt tiền theo hướng tân cổ điển có thể thay thế thành lan can sắt mỹ nghệ rất độc đáo, mặt tiền càng ít trang trí thì chi phí thi công cũng giảm theo, tùy vào mức kinh phí của gia đình KTS tư vấn phù hợp khi đã có thiết kế 3D mặt tiền.
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum bề ngang nhà 4m – 4m5.
Mặt tiền của ngôi nhà gợi lên cảm giác về sự yên bình, thanh thoát qua những họa tiết khá đơn giản nhưng mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao. Những mảng xanh quyến rũ là một điểm cộng góp phần tô điểm cho vẻ đẹp cuốn hút của tổng thể. Lan can và hệ cửa được sử dụng vật liệu kính cường lực nhằm mở rộng tầm nhìn cho bề mặt quan trọng nhất của ngôi nhà này.
Với yêu cầu nhiều ánh sáng chị Yên mong muốn sử dụng cửa kính 4 cánh toàn bộ mặt tiền, hệ lan can sắt đơn giản, KTS tạo các đường chỉ bằng bê tông để tạo vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Mẫu mặt tiền tiếp theo của gia đình chú Kỳ với diện tích 4x21m được ốp gạch thẻ, tạo hình độc đáo, khỏe khắn các phần trần ban công và seno trang trí mặt tiền được ốp gỗ conwood chống ẩm. Ngôi nhà này đã được Song Phát thi công hoàn thiện trong thời gian 4 tháng tại quận 12.
Xem ngay: Nhà ống 4x20m 3 tầng của gia đình chú Kỳ.
Để hiểu rõ hơn về công năng mặt bằng và không gian toàn cảnh bên trong ngôi nhà, CĐT có thể tham khảo tiếp qua đường link Song Phát để bên dưới nhé!
>>> Xem tiếp: Thiết Kế Mẫu Nhà 4x22m Trệt 2 Lầu 1 Tum Full Nội Thất
Mỗi mặt tiền là một tâm huyết của KTS Song Phát, Chủ đầu tư có thể chỉnh sửa thiết kế sao cho phù hợp, không giới hạn số lần chỉnh sửa. Đây cũng là một trong những ưu điểm khi chọn Song Phát là công ty thiết kế.
Phí thiết kế kiến trúc của Song Phát theo mặt bằng chung của thị trường với đơn giá 180k/m2, được hoàn lại 100% nếu chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói – chìa khóa trao tay. Nếu thiết kế cả nội thất mà chủ đầu tư quyết định thi công cũng được hoàn lại phí thiết kế nội thất.
Với diện tích 4x16m 1 trệt 2 lầu 1 tum có garage ô tô ở tầng trệt, 4 phòng ngủ quy mô xây dựng phù hợp nhu cầu của nhiều chủ đầu tư. Anh cũng đã kí hợp đồng hoàn thiện nội thất với Song Phát. Chi tiết công trình các bạn có thể xem ở link trên.
Các công trình Song Phát thiết kế thi công hoàn thiện đều cập nhật thường xuyên trên website, Chủ đầu tư hoàn toàn có thể xem qua năng lực thiết kế và chất lượng thi công. Có cái nhìn khách quan về quy trình làm việc minh bạch, với các yếu tố liên quan nhằm đảm bảo quyền lợi của gia đình.
Sau khi nhìn nhận năng lực thiết kế – thi công của Song Phát qua công trình nhà trệt 2 lầu sân thượng 5x24m đang được Song Phát thi công tại Q8. Gia đình chị Hà vẫn tiếp tục đồng hành cùng công ty với căn nhà thứ 2 được thiết kế dựa trên kiến trúc hiện đại phối trộn họa tiết trang trí mặt tiền nhẹ nhàng. Những đường nét tạo hình bay bổng như điểm nhấn mang đến sự nhẹ nhàng cho gia đình. Không như những căn nhà phố vuông vức cùng kiểu, thiết kế của gia đình hoàn toàn được Kts thể hiện được sự cá nhân hóa riêng biệt theo sở thích .
Mẫu mặt tiền nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với bề ngang 5m, 6m, 7m.
Chiều ngang nhà trên 5m rộng rãi có thể dễ dàng thiết kế với nhiều cách trang trí như sử dụng sơn, ốp gạch, ốp đá, tạo chỉ nổi, tạo các khối bằng bê tông, ốp thêm gỗ conwood cho phần trần.
Mỗi mẫu nhà mang vẻ đẹp khác nhau, khi chốt xong 3D mặt tiền Song Phát sẽ tiến hành nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng miễn phí cho chủ đầu tư.
Để thu được nhiều ánh sáng có thể sử dụng cửa kính bản lớn như mẫu dưới đây của anh Hùng – Biên Hòa với thiết kế giàn hoa pergola độc đáo tạo điểm nhấn cho mặt tiền nhà.
Mẫu nhà 4m5x13m của chủ đầu tư anh Kiệt được thiết kế thoáng sáng toàn bộ hệ cửa kính các lầu, tạo cái chỉ nổi bằng bê tông với hệ lam mái che cho sân thượng độc đáo cũng được nhiều chủ đầu tư ưa thích và mong muốn thiết kế theo mẫu này.
Mặt dù có phần hạn chế về diện tích nhưng ngữ ngôi nhà ống 3 tầng 1 tum hiện nay vẫn vô cùng đa dạng về phong cách thiết kế cũng như cách bố trí hệ thống các phòng chức năng đem đến không gian sống vô cùng hiện đại và tiện nghi. Ngôi nhà ống 3 tầng 1 tum của CĐT anh Hiến – Thủ Đức với diện tích xây dựng 4x18m, sự đầu tư được thể hiện rõ trong những thanh lam gỗ hay cả những chi tiết ốp đá vân mây tạo nên một tổng thể bắt mắt, cầu kỳ nhưng lại không hề rối mắt.
Nhà ống 3 tầng 1 tum 4x13m là thiết kế mà nhiều gia đình hằng mơ ước, bỏ qua những lo ngại về diện tích, không gian mặt tiền vẫn đủ để KTS thỏa sức sáng tạo những đường nét độc đáo nhất với phong cách riêng khác biệt hoàn toàn so với những mặt tiền khác. Không chỉ đơn giản là những hình khối xếp chồng lên nhau mà mặt tiền còn xuất hiện những nét cong uốn lượn mượt mà tạo nên điểm nhấn cách điệu nhẹ nhàng làm toát lên sự kiêu kỳ, sang trọng của tổng thể mặt tiền.
Những ngôi nhà ống 3 tầng 1 tum được xây dựng tại các vị trí giao nhau giữa 2 mặt tiền thường đem lại rất nhiều lợi thế cho gia chủ, chính vì vậy chủ nhân của những ngôi nhà này luôn chú trọng đầu tư không chỉ về ngoại thất mà còn quan tâm cả các công năng sử dụng bên trong ngôi nhà sao cho tối ưu nhất. Thiết kế nhà 2 mặt tiền của gia đình anh Hải – Quận 6 hướng đến sự đơn giản chỉ tập trung vào sự tiện nghi tạo dựng nên hình ảnh một mặt tiền giản dị nhưng không kém phần cuốn hút.
Nếu đang gặp vấn đề về diện tích khiến cho ngôi nhà không thể chừa ban công thì thiết kế nhà 3 tầng 1 tum của CĐT anh Thanh chính là một gợi ý tuyệt vời. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế độc đáo, không chỉ là những khối bê tông xếp chồng lên nhau mà ở đó còn có những ô cửa sổ tròn mềm mại hay những bồn cây xanh tươi mát, tất cả đều góp phần tạo nên một tổng thể hút mắt người qua đường. Điểm độc đáo không thể không nhắc đến đó chính là việc chừa logia thay thế cho ban công vừa làm cho ngôi nhà trở nên phá cách vừa tạo được sự thoáng mở hơn bao giờ hết.
Phong cách thiết kế cũng là yếu tố quan trọng quyết định chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 1 tum. Cụ thể, nếu nhu cầu của bạn chỉ dừng lại ở mức xây dựng một ngôi nhà với thiết kế đơn giản thì chi phí sẽ thấp hơn rất nhiều so với việc lựa chọn phong cách sang trọng, đẳng cấp, bên cạnh đó thì việc lựa chọn vật tư đắt tiền, chất lượng thì chi phí bỏ ra cũng sẽ cao hơn hẳn so với những ngôi nhà thông thường.
Một ngôi nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp không chỉ thể hiện ở mặt tiền mà còn là không gian sinh hoạt tiện nghi bên trong ngôi nhà. Nội thất nhà chị Linh – Bình Tân là một ví dụ cho không gian nội thât hiện đại, các phòng chức năng được bố trí gắn liền với thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Mỗi không gian khác nhau sẽ được KTS tính toán và bố trí các vật dụng sao cho khoa học nhất, tiện nghi nhất và quan trọng là vẫn luôn đảm bảo sở thích của gia chủ.
Bên cạnh những mẫu thiết kế nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản thì dưới đây là một gợi ý thiết kế nhà ống theo xu hướng tân cổ điển vừa sang trọng, đẳng cấp, vừa phá cách, độc đáo. Những chi tiết trang trí mặt tiền chỉ đơn giản là các đường phào chỉ nổi song song chạy dọc khắp 2 bên nhà cùng với đó là việc sử dụng lan can sắt tinh tế tạo nên tổng thể công trình sáng tạo, ấn tượng.
Để có thể tham khảo kỹ càng hơn thiết kế hiện đại và nổi bật bên trên, CĐT có thể xem tiếp toàn bộ từ bản vẽ công năng, phối cảnh nội thất, không gian thực tế của nhà 3 tầng 4x18m dưới đây nhé!
>>> Xem tiếp: Siêu Phẩm Nhà 4x18m Có Thang Máy Kính Khiến Mọi CĐT Mê Mẫn
Đội ngũ kiến trúc sư không ngừng nổ lực để đáp lại sự tin tưởng của khách hàng về dịch vụ, chúng tôi đã mang đến cho quý khách hàng cùng nhiều chủ đầu tư những bản vẽ thiết kế nhà đẹp đẳng cấp và tiết kiệm thể hiện được sự nhiệt huyết, sự sáng tạo của kiến trúc sư, kỹ sư trong mỗi một công trình kiến trúc.
Nếu chủ đầu tư muốn tư vấn hãy liên hệ với Song Phát theo thông tin bên dưới hoặc online qua fanpage Song Phát construction.
>>>Xem thêm: Mẫu nhà 7 tầng 5x24m có bán hầm nhà ở kết hợp kinh doanh nhà hàng
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Số 02, Đường số 3, P.9, Q. Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
