•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhasaigon.vn

Thiết kế mẫu nhà 4x22m trệt 2 lầu 1 tum full nội thất

Với diện tích hơn 90m2 mẫu nhà 4x22m trệt 2 lầu 1 tum của gia đình cô Lan được Song Phát thi công trọn gói từ khâu tư vấn, xin giấy phép xây dựng, thiết kế hồ sơ kiến trúc + nội thất, tháo dỡ nhà cũ, ép cọc tải bê tông cốt thép…

Cô Lan và gia đình được Song Phát tư vấn kĩ càng và có đi tham quan khá nhiều công trình đã hoàn thiện cũng như đang thi công để hiểu rõ hơn về Song Phát. Với diện tích lớn, chủ đầu tư cũng phải tìm hiểu rất kĩ nhà thầu mới có thể tin tưởng giao phó ngôi nhà và cả vấn đề bảo hành sau này. Song Phát giới thiệu mẫu nhà cùng hình ảnh nội thất bên trong cho chủ đầu tư tham khảo.

Cô Lan kí hợp đồng thiết kế với Song Phát.

Mặt bằng vật dụng bố trí mẫu nhà 4x22m.

Đặc thù của mảnh đất có phần đầu không vuông vức được kiến trúc sư tận dụng làm sân với tiểu cảnh cây xanh. Xe máy sẽ được để trong nhà tiếp giáp phòng khách, chiều dài thang 3m2 cặp hông, có cả giếng trời giữa nhà lấy sáng. Bếp chữ L kết hợp phòng ăn diện tích khá thoải mái và nhà vệ sinh riêng. Phòng ngủ ở phía sau rộng 15m2 thoáng sáng nhờ sân sau.

Tầng trệt mẫu nhà 4x22m 1 trệt 2 lầu 1 tum.
Mặt bằng tầng trệt.

Lầu 1 đưa ban công ra 900mm, phòng ngủ lớn 28m2 có gian thay đồ riêng và phòng tắm rộng có bồn tắm. Theo nhu cầu của gia đình cần riêng một không gian để làm phòng đọc sách 3m8 x 3m. Phòng ngủ con gái ở phía sau cũng có nhà vệ sinh riêng.

Lầu 1 nhà 4x22m.
Mặt bằng lầu 1.

Lầu 2 làm phòng giải trí, phòng làm việc của con và phòng ngủ thoáng sáng có cả ban công giả để trồng hoa. Giao thông trong nhà rất thuận tiện, đáp ứng yêu cầu của kiến trúc và phong thủy. Cung cấp ánh sáng cho nhà ống hẹp ngang dài sâu.

Lầu 2 nhà 4x22m.
Mặt bằng bố trí lầu 2.

Sân thượng gia đình sử dụng làm phòng giặt, sân phơi và khu vực thư giãn khi được bố trí lavabo bàn ghế để tổ chức tiệc ngoài trời.

Mặt bằng sân thượng.

Ngôi nhà sử dụng mái bằng bê tông cốt thép tính 60% diện tích sàn mái có cả ốp lát gạch chống thấm. Với công năng tận dụng sân trước để làm khu vực thư giãn thì cần có mái che, khung sắt được lợp kính.

Mặt bằng mái bê tông cốt thép.

Sau khi đã chốt concept mặt bằng, kiến trúc sư tiếp tục khai triển mặt tiền 3D dựa trên những ý tưởng của chủ đầu tư để phối cảnh phù hợp cả về kinh phí cũng như có phương án thi công khả thi.

Mặt tiền nhà được phối cảnh độc đáo sử dụng gạch thông gió màu đỏ thay vì màu trắng truyền thống, các góc cạnh được bo tròn mềm mại, cùng hệ lan can sắt mang vẻ mộc mạc cho mặt tiền nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum.
Phối cảnh mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng.

Sau khoảng thời gian trao đổi, kiến trúc sư cũng phối cảnh nội thất toàn bộ các không gian và báo giá chi tiết dựa trên thiết kế. Chủ đầu tư là cô Lan đã đồng ý hợp tác và đặt bút ký hợp đồng thi công full nội thất cùng công ty Song Phát. Ưu điểm của việc thiết kế nội full thất chính là chủ đầu tư hình dung trước không gian nội thất và điều chỉnh theo thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu của từng thành viên. 

Buổi ký kết hợp đồng thi công nhà 4x22m full nội thất
Buổi ký kết hợp đồng thi công nhà 4x22m full nội thất

Thi công dự án mẫu nhà 4x22m 

Đầu tiên các kỹ sư Song Phát sẽ định vị công trình bằng các thiết bị xây dựng để đảm bảo nền móng ngôi nhà được xác định chính xác, đảm bảo tính an toàn, bền vững, lâu dài.

Kỹ sư định vị công trình
Các kỹ sư đang định vị công trình

Ngôi nhà với quy mô trệt 2 lầu 1 tum nên Song Phát sử dụng cọc bê tông cốt thép có tiết diện 250mx250m, không bị ảnh hưởng bởi môi trường, sự xâm hại của các hóa chất trong nước dưới nền.

Ép tải cọc 250x250mm
Ép tải cọc 250x250mm
Gia công cốt thép
Gia công cốt thép
đi thép tầng trệt
Đi thép tầng trệt nhà 4x22m
Hoàn thành đổ bê tông sàn trệt
Hoàn thành đổ bê tông sàn trệt
Đi thép sàn lầu 1
Đi thép sàn lầu 1
Các công nhân đang thi công đi thép tầng lầu 2
Các công nhân đang thi công đi thép tầng lầu 2
đi thép tầng lầu 2 nhà 4x22m
Nhân công đi thép tầng lầu 2 nhà 4x22m
Gia công thép lầu 2
Gia công thép lầu 2
Hoàn thành đỏ bê tông lầu 2
Hoàn thành đỏ bê tông lầu 2
Đi thép sân thượng nhà 4x22m
Hoàn thành đổ bê tông sàn mái
Hoàn thành đổ bê tông sàn mái
Hoàn thành tô sàn mái
Hoàn thành tô sàn mái
Mặt tiền đang được thi công
Mặt tiền đang được thi công
Tô trát mái mặt tiền
Tô trát mái mặt tiền

Mẫu nhà sau khi hoàn thiện 

Song Phát đã hoàn thành thi công và bàn giao phần hoàn thiện cho gia đình nhà cô Lan vào ngày 8/12/2021 với thiết kế trệt 2 lầu 1 tum full nội thất.

Bàn giao nhà trệt 2 lầu 1 tum
Bàn giao và tặng quà cùng gia đình cô Lan, nhà trệt 2 lầu 1 tum
Phối cảnh mặt tiền sau khi hoàn thiện
Phối cảnh mặt tiền sau khi hoàn thiện

Theo yêu cầu của chủ đầu tư, cô Lan mong muốn đổi màu gạch bông gió theo sở thích của mình là màu đỏ tươi. Phần lam mặt tiền và phần trước sân sẽ được thi công sau khi hoàn công. Phối cảnh mặt trước Song Phát thiết kế sẽ có sự thay đổi về màu sắc nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư về kế hoạch cho ngôi nhà của mình. 

Sân trước ốp gạch thẻ jojo, hai bên cánh gà cũng ốp gạch với bồn hoa mini treo tường. Khung bao bằng sắt hộp cùng mái kính che mưa lấy sáng.

View sân trước.
Không gian xanh được hầu hết chủ đầu tư chú trọng khi xây nhà mới.
Mẫu gạch lát sân cũng được lựa chọn trước và báo giá chi tiết.

Khu vực để xe cũng được trổ cửa sổ lấy sáng, có tủ để giày dép và bồn hoa xây bằng gạch cố định. Phòng khách giật 1 cấp phân chia với khu vực để xe ốp len đá đen kim sa.

Gian nhà để xe tầng trệt
Gian nhà để xe

Không gian phòng khách chỉnh chu từng chi tiết nhỏ, hai bên tường ốp nhựa giả đá sang trọng. Tone màu kiến trúc sư chọn là hồng nhạt và trắng kết hợp tone màu gỗ của nội thất đem lại cảm giác thư giãn cho không gian này.

Phòng khách sang trọng, rộng rãi

Tủ trang trí kết hợp vách ngăn cầu thang giải pháp 2 trong 1, bộ ghế sofa kiểu dáng chữ L phù hợp cho khu vực nhỏ, bàn trà tiếp khách cũng rất tinh tế.

Phòng khách thiết kế nội thất tiện nghi
Phòng khách thiết kế nội thất tiện nghi

Kệ tủ tivi cũng hết sức đơn giản có các ngăn để vật dụng cùng bàn thờ để phòng khách chứ không cần không gian trên sân thượng. Gỗ mdf phủ melamine chống ẩm của An Cường là chất liệu được tin dùng về chất lượng và giá thành hiện nay.

Phòng khách với thiết kế tủ chữ L
Phòng khách với thiết kế tủ chữ L

Thiết kế bếp đẹp với tủ bếp có cánh phủ arcylic tráng gương tạo nên độ bóng sáng. Khả năng chịu lực, chịu nhiệt tốt, không bị thấm nước hay cong vênh trong quá trình sử dụng nên được ứng dụng thi công tủ bếp. Bếp ăn được thi công và trang trí theo  gam màu xanh trắng, tạo cảm giác nhẹ nhàng, sẻ chia, tone màu này là màu yêu thích mà cô Lan đã chọn cho để tạo cho mình một không gian bếp đầy ấm cúng và nhẹ nhàng cho gia đình.

Phòng bếp ăn gia đình

Ánh sáng là yếu tố đặc biệt trong thiết kế nội thất, ngoài ánh sáng trắng đến từ đèn dowlight âm trần, đèn hắt trần thạch cao, kiến trúc sư cũng thiết kế đèn led bên dưới tủ bếp và trong các hộc tủ về đêm ánh sáng này rất lung linh, hiện đại.

Phòng bếp ăn nhà 4x22m
Phòng bếp ăn nhà 4x22m

Hệ cửa sử dụng cho phòng tắm và phòng ngủ là cửa gỗ composite màu trắng. Nhà vệ sinh trệt sẽ được sử dụng khá nhiều trong sinh hoạt vì thế cũng được cô Lan chú trọng không kém gì các không gian khác.

Phòng vệ sinh tầng trệt
Phòng vệ sinh tầng trệt

Phòng ngủ tầng trệt thoáng sáng nhờ sân sau được điều chỉnh ánh sáng với rèm cửa 2 lớp. Phòng ngủ 15m2 nên cũng chỉ bố trí vật dụng cần thiết như bàn trang điểm. Các kts Song Phát đã biến tấu phòng ngủ một cách tối giản và linh hoạt tùy vào mục đích sử dụng của chủ đầu tư.

Phòng ngủ tầng trệt với gam màu trắng xanh
Phòng ngủ tầng trệt với tone trắng xanh

Mẫu tủ quần áo kịch trần cửa lùa được ghi chú kích thước chính xác để việc thi công diễn ra thuận lợi. Có các ngăn ngoài để vật dụng cần thiết.

Sân sau là khu giặt phơi được ốp lát gạch bảo vệ, khung sắt hệ mái lớp bằng mica trong lấy sáng hiệu quả không sợ mưa.

Sân sau ốp lát gạch sỏi.

Sảnh thang lầu 1 thoáng sáng nhờ giếng trời đẹp được bảo vệ bằng lan can sắt tay vịn gỗ sồi D60. Lối đi thẳng vào phòng đọc sách đây cũng là khu vực học tập của các bé.

Cầu thang lầu 1
Cầu thang lầu 1

Tone màu vàng được chọn cho khu vực này vì màu vàng là màu sáng nhất mà mắt người có thể nhìn thấy. Màu vàng tạo cảm hứng cho suy nghĩ và sự tò mò và nó sáng tạo từ quan điểm tinh thần – màu sắc mang đến những ý tưởng mới.

Tủ sách kịch trần.
Không gian rộng cho nhiều thành viên gia đình.

Phòng ngủ master lầu 1 của cô Lan rộng gần 30m2 có nhà vệ sinh master, phòng thay đồ riêng. Sàn gỗ có ưu điểm ấm áp vào đông, mang lại cảm giác thật chân. Đặc biệt lối vào phòng ngủ bo tròn không làm cửa không gian rộng mở hơn.

Phòng ngủ ba mẹ với thiết kế phòng master sang trọng

Phòng ngủ không gian quan trọng trong ngôi nhà,

Phòng ngủ rộng rãi, nội thất tiện nghi
Phòng ngủ rộng rãi, nội thất tiện nghi

Với thiết kế màu trắng tươi sáng tạo sự nổi bật cho không gian. Màu sắc trung tính phù hợp với mọi nơi trong căn nhà như: phòng khách, phòng ngủ,…Bố trí nhiều ngăn giúp bạn dễ dàng sắp xếp những vật dùng khác mà vẫn giữ tính thẩm mỹ.

Không gian phòng master
Không gian phòng master sang trọng
Không gian phong master
Hành lang tương đối rộng vào nhà vệ sinh

Phòng tắm master có bồn tắm lớn, điểm nhấn cho khu vực này là gạch bông hoa văn nhiều họa tiết. Thiết kế ánh sáng trắng tạo cho không gian phòng cảm giác sang trọng, nội thất tối giản đầy đủ tiện nghi.

Sàn phòng tắm ốp gạch nhám 60x60, tường ốp gạch 30x60cm.
Sàn phòng tắm ốp gạch nhám 60×60, tường ốp gạch 30x60cm.
Thiết kế nhà vệ sinh hiện đại với bồn tắm rộng rãi
Thiết kế nhà vệ sinh hiện đại với bồn tắm rộng rãi
Nội thất chất lượng, tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày
Nội thất chất lượng, tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày

Các thiết bị vệ sinh đều là của thương hiệu Toto nổi tiếng trên thị trường về chất lượng, nhiều mẫu mã cho chủ đầu tư lựa chọn, chính sách bảo hành cực kì tốt về lâu dài.

Phòng ngủ phía sau dành cho con gái lớn, tone màu hồng phấn được chọn cho căn phòng. Tương tự không gian khác có tủ quần kịch trần, bàn trang điểm, kệ tivi..gian phòng sinh động và hợp đồ tuổi, các nội thất được thiết kế tối giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi sử dụng.

Phòng ngủ con gái ở phía sau
Phòng ngủ con gái ở phía sau
Phòng ngủ rộng rãi có nhà vệ sinh
Phòng ngủ rộng rãi có nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh có lavabo để bàn đá bên dưới có tủ đựng đồ cá nhân. Điểm nhấn không gian mảng tường gạch màu xanh ngọc quý phái.

Nhà vệ sinh con gái với mẫu thiết kế tiện nghi
Nhà vệ sinh con gái với mẫu thiết kế tiện nghi

Bên cạnh đó phòng ngủ cũng thiết kế một ban công bên ngoài, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn. Chủ nhà còn có thể tận dụng khoảng chống để trồng cây cảnh hay thiết kế nơi uống trà thư giãn ngay chính căn phòng của mình.

Ban công lầu 1 với không gian rộng rãi
Ban công lầu 1 với không gian rộng rãi
Cầu thang lầu 2
Cầu thang lối lên lầu 2

Lầu 2 không gian sinh hoạt phòng giải trí nghe nhạc, phòng làm việc và phòng ngủ con trai cả. Phòng giải trí mang hơi hướng hiện đại, phá cách với trần la phông khung nổi. Mảng tường chính diện màu xám bắt mắt cùng hệ lam nhựa giả gỗ được thi công phổ biến tạo vẻ đẹp cho căn phòng.

Phòng nghe nhạc thư giãn cho gia đình

Căn phòng này cũng được bày trí giống như một phòng ngủ với ghế sofa thẳng dài êm ái, là nơi gia đình có thể tập trung, vui chơi, giải trí sau những ngày làm việc hay ngay cả vào những bữa tiệc nào đó.

Phòng ngủ con trai cùng vợ sử dụng tone màu tối với sàn gỗ. Mục đích của việc thiết kế nội thất phòng ngủ nhằm tạo ra cho bạn một không gian thư giãn lý tưởng và thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng. Sau một ngày dài làm việc căng thẳng, bất cứ ai cũng mong muốn được trở về nhà và nghỉ ngơi trong một căn phòng có đầy đủ tiện nghi.

Phòng ngủ con trai
không gian phòng rộng rãi, thoáng mát
không gian phòng rộng rãi, thoáng mát

Trước khi thi công chủ đầu tư cũng sẽ được tham khảo mẫu gạch theo phối cảnh ngoài thực tế tại showroom để tránh sai khác giữa thiết kế và thực tế. Có phương án điều chỉnh kịp thời. Mẫu nội thất phải được thi công đúng theo thiết kế thì sản phẩm mới đạt chất lượng.

Phòng vệ sinh ngay trong phòng con trai lớn
Phòng vệ sinh ngay trong phòng con trai lớn
Ban công lầu 2 với gỗ conwood ốp sàn
Ban công lầu 2 với gỗ conwood ốp sàn

Bên cạnh phòng con trai lớn thì các kts đã khéo léo thiết kế một gian phòng làm việc với tone màu xám trắng, một điểm nhấn màu sắc vô cùng thu hút cho không gian làm việc, kèm theo đó là các nội thất vừa đơn giản nhưng lại đa năng sử dụng giúp không gian làm việc trở nên đầy sức sống và thoải mái hơn.

Phòng làm việc của bố
Phòng làm việc của bố

Diện tích mái che tang tương đối rộng rãi, ngoài sân sau làm khu vực giặt phơi thì trên sân thượng cũng có phòng giặt riêng để chia không gian cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. 

Gian giặt sân thượng
Gian giặt sân thượng
Lan can lối lên sân thượng
Lan can lối lên sân thượng
Sân thượng góc trước
Sân thượng góc trước

Mỗi không gian phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng nên sân thượng không bố trí nhà vệ sinh. Thay vì đó, được bố trí lavabo bên ngoài sân trước tổ chức tiệc ngoài trời

Sân thượng nhà 4x22m
Sân thượng nhà 4x22m

Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là 365m2 thi công thô và hoàn thiện với vật tư tốt là 2 tỷ 3. Kinh phí nội thất rời 380 triệu. Thời gian thi công sẽ khoảng 135 ngày. Song Phát đã hoàn thiện và gửi trao gia đình Cô Lan một ngôi nhà mới vững bền, chất lượng, lâu dài theo thời gian.

Đừng quên theo dõi Song Phát được cập nhật bài viết mới mỗi ngày nhé.

Xem thêm những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng với nhiều diện tích.

Cập nhật công trình Song Phát thiết kế – thi công năm 2022

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác