Nhu cầu xây dựng nhà có bán hầm ngày càng nhiều do nhiều khu vực bị hạn chế về chiều cao tầng. Cùng Song Phát tìm hiểu ngay mẫu nhà 6m có bán hầm và thang máy để kinh doanh cho thuê phòng trọ, giải pháp tận dụng tối đa diện tích xây dựng có khu vực để xe, nhà kho.
Thông tin xây dựng của ngôi nhà 6m có bán hầm.
Chủ đầu tư: Anh Bình – Chị Thoa.
Khu vực xây dựng: Quận 7, TpHCm.
Diện tích đất: 6.4m x 20.7m.
Quy mô xây dựng: Bán hầm, trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng.
Tổng diện tích xây dựng 897m2.
Chi phí thiết kế: 175 triệu.
Phong cách thiết kế: Tân cổ điển.
Mục đích sử dụng: Cho thuê trọ với 23 phòng.
Bản vẽ thiết kế nhà có bán hầm.
Kiến trúc sư Song Phát lên phương án mặt bằng sử dụng toàn bộ diện tích đất làm bán hầm có độ sâu 2m, sàn trệt cao hơn 1m so với code cao độ vỉa hè. Lối vào bán hầm có chiều rộng 2m4, độ dài ram dốc 14m5. Với chiều dài ram dốc lớn và có độ cao được tận dụng bên dưới để làm hầm tự hoại, nhà kho 1m8, khu vực để xe máy. Phía sau nhà là phễu thu nước.
Với số lượng phòng ngủ trong ngôi nhà lên tới con số 23 vì vậy không gian để xe phải cần rộng rãi đáp ứng nhu cầu, có thang máy riêng với kích thước 2mx2m45.
Tầng trệt cao 3m, có cao độ 1m so với vỉa hè để lấy độ thông thoáng cho hầm có khu vực lễ tân để tiếp khách và phòng ngủ phía sau. Có sân sau rộng 5m sẽ được thi công thành 2 phòng ngủ nữa sau khi hoàn công nhà.
Tầng lửng trước hoàn công sẽ có 3 phòng ngủ, sau hoàn công thi công thêm 2 phòng ngủ phía sau nhà đều có nhà vệ sinh riêng. Tầng lửng chỉ cao 2m8 nên trong phòng trọ sẽ không thi công gác lửng.
Lầu 1 được bố trí 7 phòng, mỗi phòng có diện tích khác nhau, lầu 1 2 3 đều có chiều cao 3m4 nên đa số các phòng đều được bố trí gác lửng để làm nơi ngủ, bên dưới làm bếp có nhà vệ sinh riêng các phòng.
Mặt bằng sân thượng tận dụng diện tích sàn làm phòng khách, ngôi nhà có tới 4 hộp gen lớn, mặt bằng mái có cabin thang máy.
Mặt tiền của ngôi nhà.
Theo phong cách ưa thích của gia đình, dự định ban đầu anh chị mong muốn thiết kế mặt tiền nhà theo phong cách tân cổ điển sang trọng, với phù điêu được điêu khắc tinh xảo. Từ đó kiến trúc sư lên ý tưởng, phần cổng được trau chuốt tạo ấn tượng đầu tiên với hình tượng chim công mang lại may mắn, giàu có và thịnh vượng cho gia chủ.
Nhà có bán hầm là loại hình kiến trúc có kết cấu phức tạp đòi hỏi năng lực thiết kế của nhà thầu, nếu chọn nhầm công ty thiết kế không có năng lực khi đi thẩm định, hồ sơ thiết kế sẽ bị trả về sẽ làm chủ đầu tư mất cả tiền lẫn thời gian.
Nếu chủ đầu tư đang có ý định xây nhà có tầng hầm hãy liên hệ với Song Phát và đến trực tiếp văn phòng để kiến trúc sư tư vấn những mẫu nhà phù hợp, hồ sơ thiết kế đều được lưu trữ trên văn phòng đa dạng về quy mô xây dựng, diện tích và cả phong cách thiết kế.
Xem thêm: Hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng 6x18m tại khu dân cư melosa garden khang điền q9
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Xây Dựng Sự Trường Tồn
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
