Sau nhiều lần tư vấn, gặp gỡ và làm việc, Anh Bình và Chị Tuyết Anh đã tin tưởng giao cho Song Phát thi công trọn gói “Chìa khóa trao tay” với công trình nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng, mái Bê tông cốt thép(BTCT) tại quận 6. Để đáp lại sự tin tưởng đó, Song Phát đã giảm trừ toàn bộ chi phí thiết kế, tặng thêm cho anh chị bộ hồ sơ khai triển nội thất để anh chị có cái nhìn tổng quát cho ngôi nhà sau khi xây dựng xong.
Bảng báo giá, dự toán chi tiết do Song Phát triển khai thể hiện sự minh bạch, rõ ràng trong quá trình làm việc với Chủ đầu tư. Giúp chủ đầu tư biết được tổng chi phí cho cả công trình, không có chi phí phát sinh, nắm được tất cả các công đoạn xây nhà, liệt kê chủng loại, số lượng vật tư, kể cả nhân công cho toàn bộ quá trình xây nhà.
Quy mô xây dựng cho nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng, mái BTCT.
Với diện tích 3.46 x 13m, tổng 247m2 chi phí anh chị đầu tư là 1 tỷ 4 với quy mô xây dựng gồm có:
- 1 phòng khách, bếp.
- 1 phòng ngủ ông bà, 2 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ cho các con.
- 4 nhà vệ sinh.
- Sân trước, sân sau, ban công, sân thượng, phòng giặt.
Từ quy mô xây dựng, Kiến trúc sư Song Phát đã lên phương án khai triển mặt bằng, từ đó dựng mặt tiền 3D sao cho phù hợp nhu cầu sinh hoạt gia đình.
Mặt tiền 3D diện tích 3.46 x 13m.
Nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng được xây dựng phổ biến hiện nay, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt từ 4 – 8 thành viên, với chi phí đầu tư hợp lí.
Mặt tiền nhà theo sở thích của gia chủ mang đậm phong cách thiết kế hiện đại, có sự tương đồng về hình khối, tổ chức mặt bằng tự do, loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí trường phái cổ điển, sử dụng các vật liệu hiện đại như: kính, bê tông, gạch, thép, nhôm..
Bản vẽ mặt bằng của ngôi nhà.
Mặt bằng thể hiện được sự quan hệ của các yếu tố với nhau, đặc biệt trên mặt bằng phản ánh được giao thông và vị trí công năng của các thành phần (Ví dụ trong phòng khách là các vị trí kệ tivi, vị trí sofa …).
Tầng trệt có sân trước rộng rãi để xe, tiểu cảnh. Phòng khách từ cửa chính bước vào rất thuận tiện, cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách, bếp, phòng ăn liên không gian giải phóng tầm nhìn, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi, tiện nghi.
Ông bà tuổi đã cao, không tiện đi lại, leo cầu thang, KTS đã bố trí phòng ngủ ở tầng trệt, nhà vệ sinh chung cùng với sân sau thông tầng thoáng đãng.
Lầu 1 với ban công, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng cho phòng ngủ master, nơi làm việc. Hai phòng ngủ đều được đón ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống thông tầng, ban công.
Lầu 2 với 1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, cùng một phòng ngủ cho con trai, hành lang, ban công.
Sân thượng rộng rãi, nhà vệ sinh chung, phòng giặt, hệ thống thông tầng cầu thang cùng với ban công đón ánh sáng, lưu thông không khí cho căn nhà.
Nhà mái bằng BTCT là xu hướng trong thiết kế hiện đại, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao, chống thấm, chống dột tốt. Bền vững hơn các loại mái khác, chịu tải tốt, có thể lặp đặt các thiết bị trên mái như: Bồn nước, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, điện năng lượng mặt trời…
Khai triển nội thất cho căn nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng.
Với mặt bằng đã triển khai, Song Phát hỗ trợ miễn phí cho anh chị trong phần khai triển nội thất, bản vẽ thiết kế nội thất này sẽ thể hiện một cách trực quan về màu sắc nội thất, ánh sáng, bố cục của các vật dụng trong phòng.
Toàn bộ không gian nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng màu sắc trung tính(Trắng, be, nâu đen).
Phong cách này làm cho không gian được tối đa, tạo ra ấn tượng một căn phòng rộng hơn thực tế.
Đồ đạc được đánh bóng với tường ốp pvc giả đá, có thể ngăn nhiệt vào mùa hè, giữ nhiệt vào mùa đông.
Trần thạch cao khung xương chìm cách nhiệt, cách âm, chống cháy, tạo cảm giác trần cao hơn, rất tiện trong việc sửa chữa, lắp đặt đường dây hoặc các thiết bị, hệ thống thông gió lên trần.
Cầu thang đẹp sử dụng cấu trúc khung xương bằng sắt, sử dụng gỗ để làm bậc đi và tay vịn cho cầu thang sắt khiến cho góc cầu thang trở nên đặc biệt. Ưu điểm dễ lắp đặt, giải pháp tối ưu cho diện tích nhỏ, giá thành rẻ. KTS đã khéo léo thiết kế cầu thang với 21 bậc, không đi thẳng ra hướng cửa chính phù hợp phong thuỷ.
Bếp được ốp đá granite , màu đen của đá phù hợp với mệnh Mộc của gia chủ, biểu hiện cho tiền tài và địa vị.
Tủ bếp dưới với bề mặt phủ arcylic chống trầy xước, có độ bền cao.
Bếp là không gian sử dụng nhiều nước, dầu mỡ, tường bếp được ốp mica màu xanh dễ dàng cho việc lau chùi, vệ sinh.
Nhà vệ sinh chung gần bếp tiện lợi cho việc gia công, chế biến đồ ăn.
Phòng ngủ ông bà được ưu tiên bố trí ngay tầng trệt, hạn chế leo thang, khu vực thoáng với sân sau. Phòng bí không khí sẽ không tốt cho sức khỏe, đặc biệt người già.
Cách phân chia không gian khoa học với hệ thống ban công mặt tiền, thông tầng phía sau căn nhà giúp cho cả 5 phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ master là loại phòng ngủ với diện tích lớn trong căn nhà đầy đủ tiện nghi: kệ tivi, bàn trang điểm, tủ quần áo…
Giường ngủ ngoài mặt thẩm mỹ còn có ý nghĩa về phong thủy. Đầu giường được KTS luôn bố trí không nằm trên bếp.
Công trình đã được tiến hành khởi công vào ngày 5/8/2019.
Với quy trình làm việc rõ ràng, cùng bảng dự toán chi tiết, theo đúng kế hoạch. Song Phát luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá xây dựng cũng như giai đoạn về sau khi ngôi nhà đã hoàn thiện. Lời giới thiệu của khách hàng đến với bạn bè, người thân là động lực cho Song Phát cố gắng, nỗ lực phát triển mỗi ngày.
Nếu bạn đang có dự tính xây dựng một ngôi nhà cho mình mà chưa biết thiết kế ra sao cho vừa đẹp mắt, vừa hợp túi tiền. Hãy liên hệ với chúng tôi hoặc để lại thông tin liên hệ bên dưới phần bình luận Song Phát sẽ liên lạc với thời gian sớm nhất.
Ngôi nhà đã được thi công hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư xem tại đây: Bàn giao nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng.
Xem thêm: Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng mái bằng btct.
Phân biệt 4 loại móng xây nhà cơ bản nhất bạn cần biết
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
