Trong thiết kế kiến trúc, giá trị của một công trình không đến từ sự cầu kỳ mà từ cách các quyết định được đưa ra một cách hợp lý và nhất quán. Mẫu nhà phố 3 tầng 82m2 của anh Tuấn – Bình Tân được KTS Song Phát phát triển dựa trên nguyên tắc đó: chú trọng vào tính hiệu quả, độ bền và sự rõ ràng trong từng chi tiết. Từ hình khối, vật liệu cho đến phương án thi công, mọi yếu tố đều được cân nhắc để đảm bảo công trình dễ sử dụng, dễ bảo trì và mang lại giá trị lâu dài cho gia chủ.
Điểm nổi bật của thiết kế nằm ở cách kiến trúc sư tổ chức mặt đứng và các không gian chức năng theo hướng thực tế, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại. Công trình không chạy theo hiệu ứng thẩm mỹ phức tạp mà hướng đến sự ổn định và cân đối. Nhờ đó, ngôi nhà phố 3 tầng 82m2 vừa giữ được vẻ tinh gọn, sang nhã, vừa đảm bảo hiệu quả sử dụng – điều mà nhiều chủ đầu tư hiện nay ưu tiên khi lựa chọn giải pháp nhà phố.
Tối ưu hình khối trong thiết kế mặt tiền nhà phố 3 tầng 82m2
Mặt tiền của nhà phố 3 tầng 82m2 được xây dựng với bố cục rõ ràng và dễ thi công. Các đường lam đứng kết hợp mảng kính rộng tạo hình ảnh hiện đại nhưng vẫn đảm bảo che nắng và tăng thông thoáng. Gam trắng chủ đạo giữ vai trò định hình tổng thể, còn chi tiết ốp giả gỗ được dùng có chừng mực để tăng chiều sâu mà không gây rối mắt.
Hệ ban công kính giúp mặt đứng tạo được sự thoáng và mở, đồng thời giữ nét thanh lịch cho tổng thể công trình. Các khối kiến trúc được tiết chế nhằm tránh rườm rà, giúp quá trình thi công và bảo trì sau này thuận lợi hơn. Nhờ cách phối vật liệu hợp lý, mặt tiền mang lại cảm giác chắc chắn, bền vững nhưng vẫn giữ được nét hiện đại đặc trưng của một nhà phố 3 tầng 82m2.
Giải pháp công năng tiện nghi cho nhà phố 3 tầng 82m2
Trong một ngôi nhà, mặt bằng công năng chính là xương sống quyết định chất lượng trải nghiệm sống hàng ngày. Một bố trí hợp lý không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi, thông thoáng và sự kết nối giữa các không gian. Việc cân nhắc kỹ lưỡng vị trí các phòng, ánh sáng, gió tự nhiên và mối sự liên kết giữa các khu vực sinh hoạt chung – riêng giúp ngôi nhà trở nên mạch lạc, dễ sử dụng và phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.
Ngược lại, một bố trí tùy tiện có thể khiến không gian chật chội, thiếu sự kết nối hoặc gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, công năng được xem là yếu tố nền tảng trước khi lựa chọn vật liệu, hình khối hay thiết kế mặt tiền, đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn thực sự đáng sống. Với lối tư duy đó, KTS Song Phát đã khéo léo bố trí công năng cho nhà phố 3 tầng 82m2 như sau:
Không gian tầng trệt được xử lý theo hướng mạch lạc và liên tục, giúp các khu vực sinh hoạt kết nối tự nhiên mà không gây cảm giác chia cắt. KTS khéo léo tận dụng các khoảng đệm như sân trước, sảnh thang và sân sau để tăng thông thoáng, đồng thời tách biệt những khu vực cần sự riêng tư mà không cần bố trí quá nhiều vách cứng bên trong không gian nhà phố 3 tầng 82m2.
Tầng 1 được tổ chức với tư duy cân bằng giữa riêng tư và tiện nghi khi hai phòng ngủ nằm hai bên tạo bố cục đối xứng giúp tối ưu diện tích, đồng thời đảm bảo các không gian đều có đủ ánh sáng và sự tách biệt cần thiết. Cách bố trí này tạo sự gọn gàng, dễ sử dụng và phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình trong một nhà phố 3 tầng 82m2.
Mặt bằng tầng 2 nhà phố 3 tầng 82m2 được sắp xếp với khu vực thờ trang trọng phía trước hướng ra sân thượng thoáng sáng, trong khi phòng ngủ được đặt cuối tầng để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tối đa. Nhà vệ sinh được bố trí bên trong phòng ngủ, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày mà không phá vỡ tổng thể.
Nhà phố 3 tầng 82m² không chỉ là nơi để ở, mà còn là minh chứng cho cách thiết kế thông minh kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng. Mỗi quyết định từ hình khối, vật liệu đến cách bố trí các phòng đều hướng đến trải nghiệm sống thuận tiện, thoải mái và bền vững.
Nhà phố 3 tầng 82m2 là một ví dụ điển hình cho xu hướng nhà phố hiện đại: không cầu kỳ nhưng vẫn sang trọng, không phô trương nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi – nơi mỗi chi tiết đều có lý do tồn tại và góp phần nâng cao chất lượng sống của gia đình. Nếu bạn cũng đang tìm 1 ý tưởng cho tổ ấm tương lai, hãy liên hệ cho Song Phát để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất nhé!
Xem thêm: Sắc màu hiện đại trong thiết kế nhà phố 3 tầng 5x23m tại Bình Chánh
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0909.50.53.58
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
