Với mục đích thiết kế mẫu nhà bán hầm 7 tầng nhà ở ở kết hợp kinh doanh nhà hàng, chị Thy sau khi tìm hiểu về năng lực thiết kế, thi công của Song Phát đã quyết định kí hợp đồng thiết kế kiến trúc + nội thất mẫu nhà 7 tầng 5x24m có bán hầm. Tầng trệt lửng, lầu 1 và lầu 2 được sử dụng với mục đích kinh doanh nhà hàng, từ lầu 3 trở lên là không gian sinh hoạt riêng của gia đình với đầy đủ không gian sinh hoạt với 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng..
Mặt bằng bố trí vật dụng nhà phố 7 tầng 5x24m.
Mẫu nhà có tầng bán hầm một phần chìm và phần nổi có cao độ đỉnh ram 1m7 so với cao độ code nền. Với bán hầm cần chừa khoảng sân theo quy định mới đến phần ram dốc xuống hầm. Tận dụng bên dưới gầm thang bộ để làm kho chứa. Cầu thang bộ cho các tầng nằm cạnh thang máy để tận dụng tối đa chiều rộng. Ngôi nhà sử dụng hai thang máy: Thang máy cho khách và thang thực phẩm phục vụ công tác kinh doanh.
Tầng trệt phân chia không gian với quầy tiếp tân đón khách, cầu thang bộ nằm cạnh thang máy tiết kiệm diện tích bề ngang chừa lối đi rộng rãi, khu vực chế biến và bếp nấu ở phía sau, chừa khoảng sân sau 1m5 để lấy sáng cho các không gian phía trên.
Thông tầng ngay sát khu vực cầu thang, chừa khoảng diện tích phía sau để phục vụ thực khách với nhà vệ sinh riêng được tách thành hai khu rửa tay và đi vệ sinh.
Mặt bằng lầu 1 cũng được phân chia thành không gian phục vụ với bàn ghế ngồi cao, diện tích khá rộng rãi thiết kế theo phong cách Nhật Bản.
Từ lầu 3 là không gian sinh hoạt riêng của gia đình với chiều dài nhà 20m dễ dàng bố trí phòng khách bếp và phòng ngủ phía sau. Lầu 3 không còn thang thực phẩm nên diện tích các phòng ngủ phía trên cũng được rộng rãi hơn.
Lầu 4 phòng ngủ master rộng rãi với gian thay đồ riêng và phòng tắm master có bồn tắm riêng được phân chia tách biệt từng không gian, thoải mái cho chủ gia đình sinh hoạt.
Diện tích sàn trong nhà của phần sân thượng với 30% diện tích sàn tầng trệt vừa đủ diện tích thang bộ, thang máy, có nhà vệ sinh và một phòng kho nhỏ. Sân thượng trước rộng rãi có thể tận dụng để trồng rau sạch với thang sắt thi công thêm để lên mái nhà.
Mặt tiền nhà 7 tầng 5x21m có bán hầm kết hợp kinh doanh khu vực Quận 8.
Mặt tiền ngôi nhà 7 tầng trẻ trung sử dụng các màu sắc năng động, hút mắt để gây sự chú ý. Mỗi lầu là một sự phá cách khác nhau về đường nét và các chi tiết trang trí, từng đường con, thằng kết hợp với nhau linh hoạt tạo nên một không gian ngoại thất để lại nhiều ấn tượng.
Phối cảnh nội thất nhà phố 7 tầng 5x24m.
Với những quy mô lớn kết hợp kinh doanh, Chủ đầu tư đều quyết định thi công thêm nội thất đảm bảo tiêu chí đẹp, bền, tiện nghi khi sinh hoạt. Khi thi công nội thất Song Phát đều hoàn lại phí thiết kế nội thất nhằm hỗ trợ chủ đầu tư khoảng kinh phí ban đầu.
Định hướng kinh doanh nhà hàng SuShi nên phong cách nội thất cũng mang đậm nét Nhật Bản. Từ cửa chính bước là gian chờ, khách có thể nghỉ chân trong thời gian làm việc với tiếp tân với cách bày trí đơn giản tạo thiện cảm cho người lần đầu ghé qua.
Quầy tiếp tân là nơi tiếp đón khách hàng nên cần gây ấn tượng ban đầu mạnh mẽ. Một quầy lễ tân đẹp sẽ giúp tôn lên phong thái làm việc chuyên nghiệp của nhà hàng.Kiểu dáng hình chữ L giúp quầy lễ tân tối ưu không gian văn phòng và sảnh chờ của nhà hàng. Không chiếm quá nhiều diện tích, bạn sẽ có khu vực đón khách ấn tượng.
Quầy sushi và pha chế ngay phía sau với thiết kế bàn đảo góp phần giảm bớt tầm nhìn từ bên ngoài, có chỗ ngồi cho thực khách xem trực tiếp biễu diễn ẩm thực. Tủ rượu sang trọng với đèn hắt sáng thiết kế bo cong tạo điểm nhấn độc đáo.
Tùy theo quy mô cũng như không gian mà mỗi nhà hàng sẽ có cách thiết kế mô hình bếp công nghiệp sao cho phù hợp nhất. Nhưng các khu vực trong căn bếp được bố trí đầy đủ để đảm bảo thực hiện một công năng nhất định trong toàn bộ quy trình. Và quy trình vận hành của bếp ăn công nghiệp được thiết kế theo cơ cấu một chiều để tránh quá trình nhiễu loạn. Mỗi khu vực trong bếp ăn cần phải có sự bố trí khoa học và hợp lý để đảm bảo sử dụng tốt nhất.
Khu vực này được bố trí để chúng ta có thể làm sạch và sơ chế thực phẩm. Đây là khu vực cần phải bố trí sao cho thông thoáng phù hợp cho người di chuyển qua lại. Đối với khu sơ chế nguyên vật liệu thì chúng ta cần phải bố trí một vài thiết bị như chậu rửa công nghiệp, bàn sơ chế thực phẩm, kệ inox và một số máy móc hỗ trợ…
Tầng lửng thoáng sáng, thi công đá đen kim sa trung cho mặt cầu thang, mặt dựng ốp đá trắng moka, lan can gỗ sồi Nga. Lối vào nhà vệ sinh với rèm che một nữa theo phong cách Nhật.
Không gian lầu 1, lầu 2 với thiết kế gian phục vụ bố trí bàn ghế với theo từng không gian nhỏ, theo từng nhóm hoặc gia đình nhỏ phù hợp theo mục đích kinh doanh.
Phòng khách ngày nay không còn đơn giản là căn phòng để tiếp khách, mà đây còn là không gian sinh hoạt chung cho một gia đình và còn hơn thế nữa.
Phòng bếp theo tùy theo nhu cầu sử dụng có thể thiết kế quầy bar mini cũng là nơi tiếp khách trang nhã. Quầy bar bếp không chỉ được sử dụng để trang trí không gian phòng bếp mà nó còn có thể sử dụng làm vách ngăn không gian nhà ở, hiện nay quầy bar mini trong nhà ngày càng được ưa chuộng nhờ tính năng nổi bật và vẻ đẹp hiện đại mang lại.
Thiết kế bếp đẹp theo tam giác bếp tiện dụng với đảo bếp nhỏ ở giữa, được thiết kế hiện nay được phân thành 2 công năng chính, gồm khu vực đảo dùng để nấu ăn cho gia đình và một khu vực để chuẩn bị ăn uống, rất thuận tiện để di chuyển và đặt để thức ăn, bày trí.
Phòng ngủ master là phòng ngủ chính trong ngôi nhà, thường dành cho chủ gia đình nên phòng ngủ master luôn cần được thể hiện gout thẩm mỹ, sự đầu tư nhất định cho thiết kế, tận dụng không gian thư giãn đắng cấp.
Phòng ngủ master phá cách với ô cửa sổ nhìn xuyên vào nhà tắm độc đáo đây là cách bố trí ban đầu mà chủ đầu tư chị Thy đã chốt với kiến trúc sư.
Gạch kính thường chủ yếu sử dụng để lấy sáng nhưng với khả năng chống thấm tuyệt vời và hạn chế tầm nhìn, gạch kính còn được sử dụng làm vách ngăn phòng tắm thay cho kính cường lực. Hơn nữa, với các mẫu mã và màu sắc khác nhau, bạn được tuỳ chọn phối kết hợp theo phong cách riêng của mình. Bạn có thể lựa chọn gạch theo tông màu của các thiết bị vệ sinh hoặc phong thuỷ
Phòng ngủ thoải mái với bọc nệm đầu giường tạo điểm nhấn chính cho phòng ngủ của bạn. Vừa bảo vệ bạn và con bạn khỏi những va đập vô tình vào đầu giường. Tủ quần áo kịch trần được thi công theo thực tế, với nhiều khoang chứa, tăng tối đa không gian lưu trữ, phần tủ phía trên cất giữ vật dụng thường ít sử dụng như chăn mềm cho mùa đông.
Các phòng ngủ đều thoáng sáng nhờ cửa sổ lùa, các vật dụng nội thất được thiết kế theo bản vẽ bố trí vật dụng đã chốt với gia chủ, có các phối cảnh chủ đầu tư sẽ điều chỉnh màu sắc, kiểu dáng phù hợp từ đó báo giá thi công nội thất chính xác theo thiết kế.
Hình ảnh thi công thực tế nhà 7 tầng 5x24m có bán hầm.
Với quy mô lớn đòi hỏi kĩ thuật công cao và nhà thầu phải có năng lực cùng kinh nghiệm. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể theo dõi các công trình Song Phát thi công được chia sẻ và cập nhật hàng tuần. Đây là một yếu tố khách quan nhất để tìm hiểu chất lượng thi công của nhà thầu.
Tạm dừng thi công giải quyết tranh chấp đất.
Hoàn thiện nhà 7 tầng 5x24m có bán hầm cho gia đình chị Thy – Quận 8.
Ngôi nhà được hoàn thiện full nội thất nhận được sự hài lòng ngoài mong đợi của CĐT chị Thy – Quận 8. Từ bên ngoài mặt tiền đến bên trong nội thất đều toát lên nét đẹp sang trọng đáp ứng đúng nhu cầu kinh doanh của gia đình, màu sắc ấm áp nhờ cách lựa chọn vật liệu và những ánh đèn lung linh khiến ngôi nhà như mở ra một thế giới mới giữa lòng thành phố nhỏ.
xem thêm: Mặt tiền nhà phố 5m đẹp, độc đáo khiến các chủ đầu tư mê mệt
>>> Chọn ngay mẫu cổng nhà đẹp với nhiều kiểu dáng hiện đại
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Số 02, Đường số 3, P.9, Q. Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
